JGMヴェルデ松崎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
5階、3LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83
593人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区松崎4丁目31-29
- 交通
- JR鹿児島本線「千早駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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JGMヴェルデ松崎の基本情報
建物・設備
名称 | ジュウグランドモアヴェルデマツザキ | 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 松崎4丁目31-29 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒813-0035 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ジェージーエム | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区松崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の千早駅で徒歩6分、アクセス良好です。西鉄千早駅から徒歩6分、名島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡ひびき信用金庫千早支店 (247 m)
- 福岡銀行千早支店 (288 m)
- 北九州銀行千早支店 (367 m)
- 西日本シティ銀行千早支店 (438 m)
- 筑邦銀行千早支店 (687 m)
- 筑邦銀行名島支店 (689 m)
- 西日本シティ銀行 千早病院 (ATM) (718 m)
- ファミリーマート舞松原 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
- ポプラ多々良2丁目 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
- 遠賀信用金庫福岡東支店 (951 m)
- 公園10件
- 名島2号緑地 (404 m)
- 香椎ヶ丘1号公園 (582 m)
- 松崎中央公園 (636 m)
- 香椎ヶ丘2号公園 (636 m)
- 香椎ヶ丘3号公園 (660 m)
- 松崎1号緑地 (700 m)
- 香椎台南公園 (719 m)
- 香椎台中公園 (831 m)
- 千早公園 (840 m)
- 大牟田公園 (930 m)
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- ローソン 福岡若宮五丁目店 (198 m)
- セブンイレブン 福岡千早東駅前店 (255 m)
- ファミリーマート JR千早駅店 (430 m)
- 生活彩家 福岡輝栄会病院店 (452 m)
- セブンイレブン 福岡若宮4丁目店 (507 m)
- ローソン コピーサービス福岡東区役所なみきスクエア店 (579 m)
- セブンイレブン 福岡千早4丁目店 (594 m)
- ローソン 千早三丁目店 (633 m)
- ローソン 福岡名島三丁目店 (702 m)
- デイリーヤマザキ 福岡水谷店 (775 m)
- スーパー6件
- にしてつストア Reganet(レガネット)千早店 (400 m)
- HalloDay(ハローデイ) 松崎店 (421 m)
- マックスバリュエクスプレス千早駅前店 (608 m)
- マックスバリュ 千早店 (654 m)
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- A-プライス 松崎店 (884 m)
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- 福岡市立 名島小学校 (794 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡矯正管区・矯正研修所福岡支所 (280 m)
- 福岡市東消防署 (351 m)
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- 福岡県警察本部 東警察署 名島交番 (863 m)
- 福岡市公民館 千早西公民館 (895 m)
- 病院/医療10件
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- 有料老人ホーム・ラ・ナシカちはや (96 m)
- しま整骨院 (123 m)
- 植山小児科医院 (129 m)
- 植山小児科 病児デイケアルームゆりかご (149 m)
- いわくに内科クリニック (151 m)
- 三好医院 (199 m)
- よつばの杜歯科クリニック (275 m)
- よつばの杜クリニック (275 m)
- 青葉レディースクリニック (281 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園千早 (80 m)
- 松崎幼稚園 (344 m)
- 博多学園 幼稚園統括本部 (488 m)
- 若宮保育園 (522 m)
- ほいくえんテトテ千早 (593 m)
- 博多保育園 (631 m)
- 若宮保育園 分館 (714 m)
- つぼみ保育園分園第2つぼみ保育園 (780 m)
- 信愛保育園 (792 m)
- 名島保育園 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
JGMヴェルデ松崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
JGMヴェルデ松崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,659万~2,974万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より33.0% 高い↑ 福岡県の平均より27.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
JGMヴェルデ松崎の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
JGMヴェルデ松崎の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,850万〜2,990万円対前年同月比↓ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
JGMヴェルデ松崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,280万円です。専有面積は約76㎡〜約85㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2021年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | - | - |
2021年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | - | - |
2021年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
2021年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して+18.28%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して+17.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
JGMヴェルデ松崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,200万円 | 26.7万円 |
3階〜4階 | 2,592.9万円 | 31.6万円 |
5階〜6階 | 2,285万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,440.5万円 | 29.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,722万円 | 33.1万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,940万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,462.4万円 | 29.9万円 |
JGMヴェルデ松崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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JGMヴェルデ松崎の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 82.36㎡ | 39.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2015年1月 | 10.0万円 | 4LDK | 82.36㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
JGMヴェルデ松崎の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11.9万〜12.5万円 82.36㎡ / - | 12万〜12.6万円 82.36㎡ / 南西 | |
3階 | 12万〜12.6万円 82.36㎡ / 南西 | 12.4万〜13.1万円 85.24㎡ / 南西 | |
4階 | 11.8万〜12.4万円 80.9㎡ / - | ||
5階 | 12.4万〜13万円 82.36㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 82.36㎡ / 南 | |
6階 | 12.5万〜13.1万円 82.36㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | |||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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