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レヂオンス博多東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,760万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,760万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴712023年10月31日更新
家賃相場7.4万 〜 8万円
表面利回り4.6% 〜 5.65階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.6

561人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区松田3丁目10-20
交通
  • JR篠栗線「柚須駅」徒歩12分
築年月
1991年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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レヂオンス博多東の基本情報

レヂオンス博多東は、1991年08月に竣工された総戸数67戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,370万~2,414万円、参考相場単価は22万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レヂオンスハカタヒガシ管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市東区 松田3丁目10-20管理形態委託
郵便番号〒812-0064管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり93円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区松田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR篠栗線の柚須駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。箱崎駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (362 m)
    • ファミリーマート柚須仲原 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ミニストップ福岡二又瀬新町 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • ファミリーマート志免別府 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • セブン銀行 ミスターマックス 粕屋店 共同出張所 (822 m)
    • ミニストップ福岡二又瀬 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • セブン銀行 ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 共同出張所 (853 m)
    • 福岡銀行福岡流通センター支店 (903 m)
    • 遠賀信用金庫空港東支店 (951 m)
  • 公園1件
    • 箱崎公園 (759 m)
  • コンビニ10件
    • Yショップヤマシタ店 (340 m)
    • ファミリーマート 松田三丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 粕屋柚須駅前店 (447 m)
    • ローソン 粕屋柚須店 (518 m)
    • ミニストップ 福岡多の津5丁目店 (545 m)
    • セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (572 m)
    • セブンイレブン 粕屋仲原郵便局前店 (583 m)
    • ファミリーマート 福岡箱崎公園前店 (749 m)
    • ファミリーマート 福岡原田3丁目店 (823 m)
    • ファミリーマート 福岡二又瀬新町店 (861 m)
  • スーパー3件
    • マルキョウ 松田店 (88 m)
    • カフェファディ粕屋仲原店 (818 m)
    • ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 (851 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 福岡市立箱崎清松中学校 (622 m)
  • 病院/医療10件
    • にしもと小児科 (71 m)
    • グリーンコープケアプランセンター福岡東 (365 m)
    • グリーンコープデイサービスセンターたのつ (365 m)
    • 森歯科医院 (384 m)
    • つつみクリニック (422 m)
    • ひじや歯科医院 (429 m)
    • てるや歯科医院 (596 m)
    • ばばクリニック (611 m)
    • 三日月苑 (627 m)
    • スミレ歯科 (667 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 多々良保育園 (589 m)
    • いろどり保育園 (612 m)
    • 粕屋町立西保育所 (699 m)
    • みらいの森保育園 (714 m)
    • 志免あおぞら保育園 (942 m)
    • 粕屋町立西幼稚園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レヂオンス博多東の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レヂオンス博多東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,370万~2,414万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 31万円
坪単価
74万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より14.6% 低い↓
福岡県の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4019位
福岡市東区
505棟中 316位
松田
19棟中 12位
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の売買価格相場

  • レヂオンス博多東の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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レヂオンス博多東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比1,680万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レヂオンス博多東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、725万〜2,580万円です。専有面積は約61㎡〜約77㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南西-
2022年12月2,290万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)--
2022年11月2,198万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)
2022年11月2,290万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)-
2022年10月2,350万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レヂオンス博多東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月7.6万円3LDK75.7㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2015年11月7.6万円3LDK75.7㎡7.6万円7.6万円1〜5南西
2015年9月7.4万円3LDK75.7㎡7.4万円7.4万円1〜5南西
2015年3月8.0万円3LDK75.7㎡8.0万円8.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レヂオンス博多東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜7万円
71.3㎡ / 南
6.5万〜6.8万円
71.3㎡ / -
2階
3階7.1万〜7.5万円
75.7㎡ / 南西
4階7.2万〜7.6万円
77.0㎡ / -
5階6.8万〜7.1万円
71.3㎡ / 南西
6階6.8万〜7.2万円
75.7㎡ / 北東
7階7.4万〜7.8万円
75.7㎡ / 南
8階6万〜6.3万円
61.4㎡ / 南
7.6万〜8万円
77.15㎡ / 南
9階
10階

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