サンジュールイースト箱崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,380万円
5階、4LDK、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,380万円 | 5階, 4LDK, 約101㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 5階, 4LDK, 約101㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.61
645人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区松田3丁目11-1
- 交通
- ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンジュールイースト箱崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンジュールイーストハコザキ | 管理会社 | 西部ガスリビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 松田3丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区松田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の柚須駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。箱崎駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
- 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (336 m)
- ファミリーマート柚須仲原 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- ミニストップ福岡二又瀬新町 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
- ミニストップ福岡二又瀬 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 粕屋店 共同出張所 (856 m)
- ファミリーマート志免別府 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
- セブン銀行 ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 共同出張所 (881 m)
- 福岡銀行福岡流通センター支店 (906 m)
- 西日本シティ銀行 流通センター (ATM) (967 m)
- 公園1件
- 箱崎公園 (695 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 松田三丁目店 (319 m)
- Yショップヤマシタ店 (377 m)
- セブンイレブン 粕屋柚須駅前店 (454 m)
- セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (506 m)
- ローソン 粕屋柚須店 (566 m)
- ミニストップ 福岡多の津5丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 粕屋仲原郵便局前店 (645 m)
- ファミリーマート 福岡箱崎公園前店 (690 m)
- ファミリーマート 福岡原田3丁目店 (756 m)
- ファミリーマート 福岡二又瀬新町店 (847 m)
- スーパー3件
- マルキョウ 松田店 (78 m)
- カフェファディ粕屋仲原店 (862 m)
- ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 (879 m)
- 学校/教育施設1件
- 福岡市立箱崎清松中学校 (554 m)
- 病院/医療10件
- にしもと小児科 (54 m)
- グリーンコープケアプランセンター福岡東 (363 m)
- グリーンコープデイサービスセンターたのつ (363 m)
- 森歯科医院 (401 m)
- つつみクリニック (434 m)
- ひじや歯科医院 (441 m)
- てるや歯科医院 (579 m)
- 青洲の華はこざき館 (649 m)
- 三日月苑 (653 m)
- デイサービスきれいや箱崎公園 (667 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 多々良保育園 (617 m)
- いろどり保育園 (654 m)
- みらいの森保育園 (658 m)
- 粕屋町立西保育所 (760 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンジュールイースト箱崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンジュールイースト箱崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,173万～2,686万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より13.9% 低い↓ 福岡県の平均より17.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンジュールイースト箱崎の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.8万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンジュールイースト箱崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンジュールイースト箱崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,999万円です。専有面積は約96㎡〜約114㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,740万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,740万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して＋5.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンジュールイースト箱崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,696.2万円 | 24万円 |
| 5階〜6階 | 2,491.7万円 | 24.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,390万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,499.3万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,565万円 | 24.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,140万円 | 22.1万円 |
サンジュールイースト箱崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンジュールイースト箱崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.8万円 | 4LDK | 96.81㎡ | 32.4万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年5月 | 10.8万円 | 4LDK | 96.81㎡ | 32.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 10.8万円 | 4LDK | 96.81㎡ | 32.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 10.8万円 | 4LDK | 96.81㎡ | 32.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 10.9万円 | 4LDK | 96.81㎡ | 32.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンジュールイースト箱崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 13.1万〜13.8万円 114.13㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 96.81㎡ / - | ||
| 5階 | 10.9万〜11.5万円 101.7㎡ / - | ||
| 6階 | 11.1万〜11.6万円 101.7㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 101.7㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 97.0㎡ / 北東 | ||
| 9階 | 11.2万〜11.8万円 101.7㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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