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プラウド南荻窪

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,920万円 〜 6,540万円
2階、2LDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

19.8万円

住所
東京都杉並区南荻窪2丁目15-12
交通
築年数
2006年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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グローリア荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
  • 2件 売出し中

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フラッツ荻窪

フラッツ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目25-2
  • 売出し中

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豊栄荻窪ステーションプラザ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-17
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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目16-20
  • 1件 売出し中

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荻窪スカイレジテル

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
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ライオンズマンション荻窪第3

ライオンズマンション荻窪第3

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
  • 1件 売出し中

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秀和南荻窪レジデンス

秀和南荻窪レジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目8-7
  • 売出し中

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プレール荻窪南

プレール荻窪南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
  • 売出し中

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キャッスル荻窪

キャッスル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目18-14
  • 2件 売出し中

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アビテ荻窪

アビテ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-3
  • 売出し中

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秀和東荻窪レジデンス

秀和東荻窪レジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-25
  • 1件 売出し中

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サンライズ荻窪

サンライズ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目5-1
  • 売出し中

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プラウド南荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
261万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.8% 高い↑
杉並区の平均より29.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,920万円 〜 6,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 6926位
杉並区
1677棟中 229位
南荻窪
49棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド南荻窪の相場

    ㎡単価
    78.9万円
    坪単価
    261.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プラウド南荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,920万円〜6,550万円対前年同月比5,920万円〜6,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウド南荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,480万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)南東-
2017年6月6,480万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)南東-
2017年5月6,680万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約83万円 (約276万円)--
2017年4月6,780万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約84万円 (約280万円)南東-
2016年4月8,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約92万円 (約304万円)-

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プラウド南荻窪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:75.77㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…2階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.6万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円2LDK75.77㎡39.6万円19.8万円1〜5
2015年9月19.8万円2LDK75.77㎡39.6万円19.8万円1〜5
2014年9月21.8万円2LDK104.61㎡43.6万円21.8万円1〜5
2013年12月20.0万円3LDK78.54㎡40.0万円40.0万円1〜5
2013年6月23.0万円3LDK78.54㎡46.0万円46.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド南荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均23.5万円〜26.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万円〜18.9万円
80.95㎡ / 南東
16.3万円〜18.1万円
75.77㎡ / 南
22.3万円〜24.6万円
103.23㎡ / 南
2階14.8万円〜16.3万円
70.29㎡ / 西
18.6万円〜20.5万円
84.0㎡ / 南
25.3万円〜28.0万円
114.42㎡ / 南
3階16.8万円〜18.6万円
75.77㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
80.69㎡ / 南
23.0万円〜25.4万円
103.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

プラウド南荻窪の基本情報

東京都杉並区南荻窪2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩14分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウド南荻窪(プラウドミナミオギクボ)管理会社野村リビングサポート
住所東京都 杉並区 南荻窪2丁目15-12管理形態委託
郵便番号〒167-0052管理員日勤
築年数2006年8月管理費1㎡あたり248円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 山梨中央銀行 荻窪支店 (615 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (697 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (971 m)
    • ファミリーマート荻窪五丁目 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
  • 公園10件
    • 荻窪第一児童遊園 (192 m)
    • 大宮前体育館 (201 m)
    • 小鳩公園 (314 m)
    • 南荻窪公園 (342 m)
    • 与謝野公園 (461 m)
    • 大宮前公園 (464 m)
    • 宮前公園 (512 m)
    • たんぽぽ公園 (530 m)
    • 大善公園 (651 m)
    • 宮前けやき緑地 (673 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (316 m)
    • ミニストップ 南荻窪3丁目店 (625 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前二丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 荻窪桃二小南店 (644 m)
    • セブンイレブン 杉並南荻窪4丁目店 (647 m)
    • ローソン 南荻窪四丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (722 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (758 m)
    • セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (780 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (320 m)
    • なみきストアー (365 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (618 m)
    • OKストア 荻窪店 (619 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (678 m)
    • コープみらい 西荻店 (695 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (697 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (782 m)
    • 西友 高井戸東店 (947 m)
    • コープみらい 荻窪店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立神明中学校 (204 m)
    • 杉並区立 宮前北児童館 (304 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (416 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (597 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (655 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (691 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (701 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (724 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (742 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (765 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (237 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (500 m)
    • 杉並区南荻窪図書館 (537 m)
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (661 m)
    • 杉並区就労支援センター (792 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (795 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (808 m)
    • 高井戸警察署 (848 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (853 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 長田こどもクリニック (208 m)
    • まえじま歯科クリニック (265 m)
    • 星野歯科医院 (390 m)
    • 橋本医院 (457 m)
    • ナナデンタルクリニック (494 m)
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    • 豊島産婦人科 (557 m)
    • 近喰診療所 (612 m)
    • 今野歯科医院 (617 m)
    • 松崎医院 (631 m)
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    • 荻窪保育園 (188 m)
    • にじいろ保育園南荻窪 (229 m)
    • 富士幼稚園 (340 m)
    • たから幼稚園 (586 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (615 m)
    • 宮前保育園 (692 m)
    • 双百合幼稚園 (692 m)
    • ピヨピヨおうちえん (703 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (713 m)
    • あい・あい保育園荻窪園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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