ベルトピアエグゼ福岡2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
4階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.5万 〜 3.4万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.6％ | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.51
638人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区松田3丁目19-6
- 交通
- ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩17分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルトピアエグゼ福岡2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルトピアエグゼフクオカニ | 管理会社 | 然総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 松田3丁目19-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区松田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の柚須駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。箱崎駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート柚須仲原 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
- ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (610 m)
- 福岡銀行福岡流通センター支店 (641 m)
- 西日本シティ銀行 流通センター (ATM) (691 m)
- ミニストップ福岡多の津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
- ミニストップ福岡二又瀬新町 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
- ミニストップ福岡二又瀬 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
- 公園2件
- 箱崎公園 (535 m)
- 多の津7号緑地 (986 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡箱崎公園前店 (477 m)
- ミニストップ 福岡多の津5丁目店 (506 m)
- セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (560 m)
- ファミリーマート 松田三丁目店 (596 m)
- セブンイレブン 福岡流通センター店 (606 m)
- ファミリーマート 福岡流通センター店 (611 m)
- ファミリーマート 福岡原田3丁目店 (674 m)
- Yショップヤマシタ店 (680 m)
- ファミリーマート 多の津一丁目店 (707 m)
- セブンイレブン 粕屋柚須駅前店 (761 m)
- スーパー3件
- マルキョウ 松田店 (252 m)
- サトー食鮮館 松島店 (887 m)
- マミーズプライスクラブ (888 m)
- 学校/教育施設1件
- 福岡市立箱崎清松中学校 (549 m)
- 病院/医療10件
- グリーンコープケアプランセンター福岡東 (157 m)
- グリーンコープデイサービスセンターたのつ (157 m)
- 森歯科医院 (257 m)
- にしもと小児科 (272 m)
- てるや歯科医院 (279 m)
- 三日月苑 (493 m)
- 青洲の華はこざき館 (544 m)
- 野口歯科医院 (545 m)
- デイサービスきれいや箱崎公園 (568 m)
- Let’sリハ原田 (606 m)
- 幼稚園/保育園4件
- みらいの森保育園 (436 m)
- 多々良保育園 (469 m)
- きぼうの森保育園 (915 m)
- いろどり保育園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルトピアエグゼ福岡2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルトピアエグゼ福岡2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 374万～529万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より20.9% 低い↓ 福岡県の平均より24.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルトピアエグゼ福岡2の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ベルトピアエグゼ福岡2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜430万円対前年同月比↓ | 410万〜430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルトピアエグゼ福岡2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜450万円です。専有面積は約18㎡〜約23㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 420万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 420万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 420万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 400万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して＋45.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋14.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルトピアエグゼ福岡2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 361.6万円 | 17.9万円 |
| 3階〜4階 | 374.5万円 | 17.3万円 |
| 5階〜6階 | 396.7万円 | 19.4万円 |
| 7階 | 298万円 | 14.8万円 |
| 8階 | 376万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 381.5万円 | 18.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 381.5万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 387.5万円 | 18.5万円 |
| 東 | 386万円 | 19万円 |
ベルトピアエグゼ福岡2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルトピアエグゼ福岡2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.2万円 | 1K | 20.15㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 3.2万円 | 1K | 20.15㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 3.0万円 | ワンルーム | 18.31㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.0万円 | ワンルーム | 18.31㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 2.9万円 | 1K | 20.15㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルトピアエグゼ福岡2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 2.9万〜3万円 20.15㎡ / - |
| 3階 | 3.4万〜3.5万円 22.65㎡ / 南 |
| 4階 | 2.9万〜3万円 20.0㎡ / - |
| 5階 | 3万〜3.1万円 20.15㎡ / 南東 |
| 6階 | 3万〜3.2万円 20.15㎡ / 南 |
| 7階 | 3万〜3.1万円 20.15㎡ / - |
| 8階 | 3.1万〜3.2万円 20.6㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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