サングレート箱崎公園東2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
5階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年04月10日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
588人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区松田3丁目22-3
- 交通
- ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩17分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレート箱崎公園東2の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレートハコザキコウエンヒガシニ | 管理会社 | タッケン管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 松田3丁目22-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり63円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区松田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の柚須駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。箱崎駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート柚須仲原 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (623 m)
- 福岡銀行福岡流通センター支店 (632 m)
- 西日本シティ銀行 流通センター (ATM) (698 m)
- ミニストップ福岡多の津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
- ファミリーマート福岡貝田 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
- 公園1件
- 箱崎公園 (737 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 福岡多の津5丁目店 (330 m)
- Yショップヤマシタ店 (587 m)
- ファミリーマート 松田三丁目店 (606 m)
- セブンイレブン 福岡流通センター店 (635 m)
- ファミリーマート 福岡箱崎公園前店 (680 m)
- ファミリーマート 多の津一丁目店 (692 m)
- ファミリーマート 福岡流通センター店 (694 m)
- セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (704 m)
- セブンイレブン 粕屋柚須駅前店 (719 m)
- セブンイレブン 粕屋仲原郵便局前店 (725 m)
- スーパー1件
- マルキョウ 松田店 (209 m)
- 学校/教育施設1件
- 福岡市立箱崎清松中学校 (716 m)
- 病院/医療10件
- グリーンコープケアプランセンター福岡東 (111 m)
- グリーンコープデイサービスセンターたのつ (111 m)
- 森歯科医院 (114 m)
- にしもと小児科 (234 m)
- てるや歯科医院 (360 m)
- 三日月苑 (369 m)
- 美ら海整骨院 (650 m)
- アップルケア株式会社九州支店 (662 m)
- ばばクリニック (665 m)
- ハピネス総合整骨院 (674 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 多々良保育園 (335 m)
- みらいの森保育園 (639 m)
- いろどり保育園 (840 m)
- 粕屋町立西保育所 (847 m)
- 粕屋町立西幼稚園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレート箱崎公園東2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレート箱崎公園東2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,094万～2,958万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より17.1% 高い↑ 福岡県の平均より12.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングレート箱崎公園東2の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.8万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サングレート箱崎公園東2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレート箱崎公園東2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,180万円です。専有面積は約68㎡〜約95㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | - | 済 |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,530万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレート箱崎公園東2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,862万円 | 22.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,347.1万円 | 29.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,416.7万円 | 28.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,103.8万円 | 24.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,427.3万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,516.4万円 | 32.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,316万円 | 31万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,285.1万円 | 26.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,350万円 | 19.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,178.8万円 | 26.1万円 |
サングレート箱崎公園東2の売却のご相談
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サングレート箱崎公園東2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サングレート箱崎公園東2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワールマンション箱崎2 | 2024年2月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 14.0万円 |
| 三愛シティライフ箱崎8 | 2023年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 7.2万円 |
| JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ | 2017年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 34.0万円 | - |
| JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージ | 2017年4月 | 6.8万円 | 2LDK | - | 13.6万円 |
| サングレート箱崎公園東 | 2015年10月 | 5.6万円 | 3LDK | 16.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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