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ロワールマンション箱崎2

★★★☆☆3.31 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万円 〜 790万円
6階、3DK、約55㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区松田3丁目24-8
交通
築年数
1993年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロワールマンション箱崎2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より38.8% 低い↓
福岡市東区の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
710万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4803位
福岡市東区
471棟中 364位
松田
19棟中 13位
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の売買価格相場

  • ロワールマンション箱崎2の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.8万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロワールマンション箱崎2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
710万円〜790万円対前年同月比710万円〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワールマンション箱崎2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,570万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南西
2017年9月1,640万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南西
2017年5月790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約46万円)南西-
2017年4月790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約46万円)南西-
2017年4月1,080万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロワールマンション箱崎2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円3DK55.04㎡-14.4万円1〜5-
2017年5月7.2万円3DK55.04㎡-14.4万円1〜5-
2017年4月7.2万円3DK55.04㎡-14.4万円1〜5-
2017年3月7.2万円3DK55.04㎡-14.4万円1〜5南西
2017年3月6.5万円2LDK64.64㎡-13.0万円1〜5
2017年2月6.5万円2LDK64.64㎡-13.0万円1〜5南西
2017年2月7.2万円3DK55.04㎡-14.4万円1〜5南西
2017年1月7.2万円3DK55.04㎡-14.4万円1〜5-
2017年1月6.5万円2LDK59.66㎡-13.0万円1〜5南西
2017年1月6.5万円2LDK64.64㎡-13.0万円1〜5
2016年12月6.7万円3DK55.04㎡-13.4万円1〜5-
2016年12月6.5万円2LDK59.66㎡-13.0万円1〜5南西
2016年12月6.5万円2LDK64.64㎡-13.0万円1〜5-
2016年12月5.9万円2LDK55.04㎡17.7万円-6〜10南西
2016年11月5.9万円2LDK55.04㎡17.7万円-6〜10
2016年11月6.5万円2LDK59.66㎡-13.0万円1〜5-
2016年11月5.9万円2LDK55.04㎡-11.8万円6〜10-
2016年11月6.4万円2LDK55.04㎡19.2万円-6〜10南西
2016年9月5.9万円2LDK55.04㎡-11.8万円6〜10-
2016年9月6.5万円2LDK59.66㎡-13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンション箱崎2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万円〜7.4万円
55.04㎡ / 南西
6.7万円〜7.4万円
55.04㎡ / 南西
3階7.2万円〜8.0万円
59.66㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
55.04㎡ / -
4階
5階6.8万円〜7.5万円
55.04㎡ / 南西
8.0万円〜8.8万円
64.64㎡ / 南西
6階
7階6.8万円〜7.6万円
55.0㎡ / 南西
8階8.1万円〜8.9万円
64.64㎡ / 南西
9階6.9万円〜7.6万円
55.04㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
73.0㎡ / -
10階7.0万円〜7.7万円
55.04㎡ / 南西
8.8万円〜9.7万円
73.45㎡ / 北西
11階7.0万円〜7.7万円
55.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.31(福岡県)

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ロワールマンション箱崎2の基本情報

福岡県福岡市東区松田3丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR篠栗線の柚須駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロワールマンションハコザキニ管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市東区 松田3丁目24-8管理形態委託
郵便番号〒812-0064管理員日勤
築年数1993年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (568 m)
    • 粕屋仲原郵便局 (643 m)
    • 福岡銀行福岡流通センター支店 (721 m)
    • ファミリーマート福岡箱崎公園前 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • ファミリーマート多の津1丁目 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • 西日本シティ銀行 流通センター (ATM) (791 m)
    • 福岡流通センター内郵便局 (794 m)
    • ファミリーマート福岡流通センター 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • ファミリーマート内橋 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
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    • ローソン 粕屋柚須店 (630 m)
    • セブンイレブン 粕屋柚須駅前店 (638 m)
    • セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (716 m)
    • セブンイレブン 福岡流通センター店 (733 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 福岡市立箱崎清松中学校 (743 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人ふくしサービスセンターみみずく東グリーンコープ (192 m)
    • グリーンコープデイサービスセンターたのつ (192 m)
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    • スミレ歯科 (620 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ちびっこらんどまつだ園 (378 m)
    • 多々良保育園 (384 m)
    • 粕屋町立西保育所 (742 m)
    • 粕屋町立西幼稚園 (894 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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