グランピアマンショングーテンハイツ箱崎5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,320万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,320万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
623人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区松田3丁目8-35
- 交通
- ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランピアマンショングーテンハイツ箱崎5の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランピアマンショングーテンハイツハコザキゴ | 管理会社 | 新日本ネットワーク |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 松田3丁目8-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり41円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5DK、5LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区松田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の柚須駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。箱崎駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ 福岡多の津5丁目店 (624 m)
- ファミリーマート 福岡箱崎公園前店 (671 m)
- セブンイレブン 粕屋仲原郵便局前店 (672 m)
- ファミリーマート 福岡原田3丁目店 (721 m)
- ファミリーマート 福岡二又瀬新町店 (822 m)
- スーパー3件
- マルキョウ 松田店 (112 m)
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- ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 (878 m)
- 学校/教育施設1件
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- 病院/医療10件
- にしもと小児科 (90 m)
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- グリーンコープデイサービスセンターたのつ (388 m)
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- 森歯科医院 (433 m)
- てるや歯科医院 (593 m)
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- デイサービスきれいや箱崎公園 (636 m)
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- 幼稚園/保育園4件
- みらいの森保育園 (640 m)
- 多々良保育園 (653 m)
- いろどり保育園 (663 m)
- 粕屋町立西保育所 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランピアマンショングーテンハイツ箱崎5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランピアマンショングーテンハイツ箱崎5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,069万～2,880万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より15.7% 高い↑ 福岡県の平均より10.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランピアマンショングーテンハイツ箱崎5の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.6万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランピアマンショングーテンハイツ箱崎5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グランピアマンショングーテンハイツ箱崎5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,519万円です。専有面積は約68㎡〜約91㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,399万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,419万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して＋73.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランピアマンショングーテンハイツ箱崎5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,388.7万円 | 17.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,689万円 | 23.1万円 |
| 6階〜7階 | 1,661.5万円 | 22.7万円 |
| 8階〜9階 | 2,498万円 | 34.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,186.7万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,186万円 | 16.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,516.8万円 | 20.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,228.4万円 | 25.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 820万円 | 10.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,577.3万円 | 20.7万円 |
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グランピアマンショングーテンハイツ箱崎5の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランピアマンショングーテンハイツ箱崎5には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロフティ箱崎 | 2021年2月 | 5.9万円 | 2DK | - | 11.8万円 |
| シティライフ箱崎18 | 2020年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| サンジュールイースト箱崎 | 2017年6月 | 10.8万円 | 4LDK | 32.4万円 | - |
| 箱崎アーバンエクセル37 | 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| レヂオンス博多東 | 2016年3月 | 7.6万円 | 3LDK | 7.6万円 | 7.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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