ラアトレ南荻窪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,440万 〜 5,710万円
1階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,440万円 〜 5,710万円 | 1階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1861人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪3丁目18-7
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩12分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラアトレ南荻窪の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラアトレミナミオギクボ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 南荻窪3丁目18-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0052 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ラアトレ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ラアトレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区南荻窪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。荻窪駅から徒歩14分、久我山駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (268 m)
- ファミリーマート荻窪一丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
- ミニストップ荻窪5丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- ファミリーマート南荻窪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- ファミリーマート荻窪三丁目 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
- みずほ銀行 西荻窪支店 (783 m)
- 三井住友銀行 西荻窪支店 (784 m)
- 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (788 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (794 m)
- ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
- 公園10件
- たんぽぽ公園 (175 m)
- 荻窪第一児童遊園 (508 m)
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- 上荻窪児童遊園 (566 m)
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- 西荻南児童公園 (654 m)
- 小鳩公園 (676 m)
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- コンビニ10件
- ミニストップ 南荻窪3丁目店 (183 m)
- ローソン 南荻窪四丁目店 (422 m)
- セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (430 m)
- ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (546 m)
- セブンイレブン 西荻神明通り店 (629 m)
- ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (636 m)
- ローソン 西荻マイロード店 (679 m)
- セブンイレブン 西荻北2丁目店 (718 m)
- デイリーヤマザキ 西荻南店 (726 m)
- セブンイレブン 荻窪駅前店 (740 m)
- スーパー10件
- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (258 m)
- コープみらい ミニコープ西荻店 (265 m)
- マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (529 m)
- まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (634 m)
- なみきストアー (676 m)
- OK(オーケー)荻窪店 (703 m)
- まいばすけっと 上荻1丁目店 (806 m)
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (822 m)
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (828 m)
- アキダイ荻窪店 (863 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立神明中学校 (251 m)
- 杉並区立 西荻北学童クラブ (255 m)
- 東京YMCAliby(公益財団法人) (524 m)
- 杉並区立 宮前北学童クラブ (659 m)
- 杉並区立 西荻南学童クラブ (668 m)
- 杉並区立桃井第三小学校 (676 m)
- 杉並区立高井戸第四小学校 (783 m)
- 杉並区立桃井第二小学校 (799 m)
- 杉並区立 上荻学童クラブ (810 m)
- REN整体師養成所 (833 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 神明駐在所 (214 m)
- 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (548 m)
- 杉並区立西荻図書館 (666 m)
- 荻窪税務署 (670 m)
- 杉並区 西荻南区民集会所 (673 m)
- 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (731 m)
- 荻窪警察署 西荻窪交番 (868 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (896 m)
- 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (908 m)
- 杉並区立南荻窪図書館 (957 m)
- 病院/医療10件
- 星野歯科医院 (59 m)
- 短時間リハビリデイサービス柿ノ木 (195 m)
- 橋本医院 (344 m)
- カワイ歯科クリニック (345 m)
- 河合内科クリニック (353 m)
- がく接骨院 (367 m)
- 佐藤整形外科 (452 m)
- プロケア (459 m)
- 杉並区地域包括支援センターケア24 西荻 (489 m)
- 西荻窪診療所 (495 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園南荻窪 (292 m)
- ピヨピヨおうちえん (366 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (441 m)
- 荻窪保育園 (517 m)
- 富士幼稚園 (615 m)
- 杉並区立西荻北子供園 (620 m)
- ぴっころきっず西荻窪北口園 (632 m)
- あい・あい保育園荻窪園 (678 m)
- 頌栄保育園 (693 m)
- たから幼稚園 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラアトレ南荻窪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラアトレ南荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,817万～6,760万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より5.7% 高い↑ 東京都の平均より1.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,440万 〜 5,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラアトレ南荻窪の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラアトレ南荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,980万〜6,280万円対前年同月比↓ | 5,440万〜5,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラアトレ南荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,880万円です。専有面積は約62㎡〜約87㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2011年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 北東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラアトレ南荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,210.9万円 | 69.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,120万円 | 65.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,456.7万円 | 70.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,110万円 | 69.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,031.7万円 | 68.6万円 |
| 東 | 5,630万円 | 64.3万円 |
| 西 | 6,350万円 | 73.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,050万円 | 71.1万円 |
ラアトレ南荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラアトレ南荻窪の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラアトレ南荻窪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート荻窪第2 | 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | - |
| スターハイツ西荻窪 | 2024年4月 | 11.0万円 | 2DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 西荻コーポ | 2024年4月 | 9.0万円 | ワンルーム | 9.0万円 | 9.0万円 |
| フェニックス西荻窪 | 2024年4月 | 6.9万円 | ワンルーム | 6.9万円 | 6.9万円 |
| ブランズ南荻窪 | 2019年2月 | 31.0万円 | 3LDK | 62.0万円 | 31.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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