エイリックスタイルウィズ松島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,390万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,390万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
642人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区松島1丁目29-6
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩17分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイリックスタイルウィズ松島の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイリックスタイルウィズマツシマ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 松島1丁目29-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区松島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の箱崎駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。貝塚駅から徒歩23分、箱崎九大前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
- JA福岡市東部本店 (891 m)
- JA福岡市東部箱崎支店 (892 m)
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- ミニストップ福岡二又瀬 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
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- 第29号筥松緑地 (718 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 福岡原田3丁目店 (371 m)
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- ファミリーマート 原田二丁目店 (654 m)
- セブンイレブン 福岡松島4丁目店 (657 m)
- セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (697 m)
- セブンイレブン 福岡原田2丁目店 (706 m)
- スーパー3件
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- マミーズプライスクラブ (200 m)
- you meマート(ゆめマート)筥松 (701 m)
- 学校/教育施設3件
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- 福岡市公民館 松島公民館 (575 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 筥松会館 (599 m)
- 東消防署箱崎出張所 (832 m)
- 福岡市公民館 筥松公民館 (912 m)
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- たけ歯科医院 (136 m)
- まつうらハート歯科 (230 m)
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- はこざき公園内科医院 (381 m)
- 医療法人はこざき公園内科医院 (383 m)
- デイサービスひまわりはらだ (409 m)
- デイサービスきれいや箱崎公園 (444 m)
- 青洲の華はこざき館 (462 m)
- ケアポート箱崎 ケアプランセンター (560 m)
- 幼稚園/保育園7件
- きぼうの森保育園 (310 m)
- ちどり保育園 (437 m)
- みらいの森保育園 (562 m)
- 松島りすの森保育園 (675 m)
- リトルワールド箱崎園 (901 m)
- 筥松幼稚園 (923 m)
- はこざき小規模保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイリックスタイルウィズ松島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイリックスタイルウィズ松島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,073万～3,346万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より27.2% 高い↑ 福岡県の平均より21.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エイリックスタイルウィズ松島の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.5万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エイリックスタイルウィズ松島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,390万円対前年同月比↑ | 2,270万〜2,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイリックスタイルウィズ松島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜2,880万円です。専有面積は約62㎡〜約90㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイリックスタイルウィズ松島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,830万円 | 40.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,377.2万円 | 33.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,436.2万円 | 32.1万円 |
| 7階 | 2,000万円 | 31.9万円 |
| 8階 | 2,498万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,000万円 | 31.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,372.7万円 | 35万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,562.7万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,519.4万円 | 34.9万円 |
| 東 | 2,300万円 | 31.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,400万円 | 27.2万円 |
エイリックスタイルウィズ松島の売却のご相談
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エイリックスタイルウィズ松島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 64.97㎡ | - | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 64.97㎡ | - | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 65.79㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2013年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 78.75㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2013年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 65.79㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイリックスタイルウィズ松島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.3万〜13万円 69.54㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 69.54㎡ / - | 13万〜13.7万円 78.75㎡ / - | |
| 4階 | 10.9万〜11.5万円 65.79㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 90.05㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 64.97㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 88.18㎡ / - | |
| 6階 | 14.8万〜15.6万円 88.18㎡ / - | ||
| 7階 | 10.9万〜11.4万円 62.72㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.2万〜11.8万円 65.79㎡ / 南東 | 15万〜15.7万円 88.18㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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