エメラルドマンション松島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.8
641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区松島3丁目13-8
- 交通
- 西鉄貝塚線「貝塚駅」徒歩21分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エメラルドマンション松島の基本情報
建物・設備
| 名称 | エメラルドマンションマツシマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 松島3丁目13-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒813-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区松島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の貝塚駅で徒歩21分、福岡市営箱崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。箱崎駅から徒歩22分、箱崎九大前駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート博多バイパス松島 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- ファミリーマート原田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- ファミリーマート多の津四丁目 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
- ミニストップ福岡多の津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- 公園5件
- 箱崎公園 (691 m)
- 坂本町公園 (863 m)
- 多々良川河畔公園 (873 m)
- 39号多々良川緑地 (924 m)
- 第29号筥松緑地 (939 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡松島4丁目店 (309 m)
- ファミリーマート 松島一丁目店 (320 m)
- ローソン 松島インター店 (385 m)
- セブンイレブン 福岡原田3丁目店 (455 m)
- ファミリーマート 福岡松島六丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 福岡松島6丁目店 (604 m)
- ファミリーマート 福岡箱崎公園前店 (692 m)
- セブンイレブン 福岡筥松3丁目店 (732 m)
- ファミリーマート 福岡原田3丁目店 (735 m)
- ファミリーマート 松崎二丁目店 (850 m)
- スーパー3件
- マミーズプライスクラブ (320 m)
- サトー食鮮館 松島店 (444 m)
- you meマート(ゆめマート)筥松 (948 m)
- 学校/教育施設2件
- 福岡市立松島小学校 (217 m)
- 福岡市立箱崎清松中学校 (955 m)
- 公共施設/機関5件
- 福岡市公民館 松島公民館 (256 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 松島会館 (475 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 筥松会館 (899 m)
- 松崎会館 (952 m)
- 東消防署箱崎出張所 (990 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人はこざき公園内科医院 (256 m)
- はこざき公園内科医院 (263 m)
- すえはら歯科医院 (292 m)
- 日本健康倶楽部(一般社団法人)福岡支部 (367 m)
- 菜の花介護サービス (522 m)
- 松島1丁目整骨院 (526 m)
- 生光会ヘルスポートクリニック(医療法人社団) (529 m)
- たけ歯科医院 (533 m)
- 松尾歯科医院 (627 m)
- Let’sリハ原田 (639 m)
- 幼稚園/保育園6件
- きぼうの森保育園 (249 m)
- 松島りすの森保育園 (510 m)
- みらいの森保育園 (730 m)
- ちどり保育園 (756 m)
- みそら保育園 (955 m)
- ちびっこランド松崎園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エメラルドマンション松島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エメラルドマンション松島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 446万～594万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より70.8% 低い↓ 福岡県の平均より72.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エメラルドマンション松島の相場
- ㎡単価
- 7.6万円
- 坪単価
- 25.4万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エメラルドマンション松島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜580万円対前年同月比↑ | 550万〜580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エメラルドマンション松島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜1,280万円です。専有面積は約58㎡〜約73㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2022年11月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約39万円) | 南東 | 済 |
| 2019年12月 | 870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約39万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.1万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。以前の期間と比較して＋68.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。以前の期間と比較して-21.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エメラルドマンション松島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 470万円 | 8万円 |
| 3階 | 894.2万円 | 12.3万円 |
| 4階 | 597.5万円 | 8.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 470万円 | 8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 842.6万円 | 11.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 853.2万円 | 11.9万円 |
| 東 | 400万円 | 5.5万円 |
エメラルドマンション松島の売却のご相談
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エメラルドマンション松島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エメラルドマンション松島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アンピール松島 | 2018年9月 | 13.5万円 | 4LDK | - | 40.5万円 |
| ペルル箱崎2 | 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| アンピール松島2 | 2016年5月 | 11.5万円 | 4LDK | - | 23.0万円 |
| フォレックス松島 | 2016年5月 | 5.9万円 | 2LDK | 17.7万円 | - |
| サーパス松島 | 2016年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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