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フォレックス松島

★★★☆☆3.23 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万円 〜 770万円
3階、1R、約59㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区松島3丁目9-15
交通
築年数
1987年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォレックス松島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より44.1% 低い↓
福岡市東区の平均より36.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約59㎡のお部屋の場合
690万円 〜 770万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5063位
福岡市東区
471棟中 388位
松島
12棟中 9位
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の売買価格相場

  • フォレックス松島の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.8万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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フォレックス松島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
770万円〜850万円対前年同月比690万円〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォレックス松島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南西-
2017年5月1,300万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年4月1,300万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年3月1,300万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南東-
2016年11月1,080万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォレックス松島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、1R、約59㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月5.9万円2LDK59.17㎡17.7万円-1〜5
2016年4月5.9万円2LDK59.17㎡17.7万円-1〜5
2016年3月5.9万円2LDK59.17㎡17.7万円-1〜5
2015年3月5.9万円2LDK59.17㎡17.7万円-1〜5南東
2015年3月4.9万円2LDK59.17㎡14.7万円-1〜5南東
2013年12月5.5万円2LDK59.17㎡16.5万円-1〜5南東
2013年10月5.5万円2LDK59.17㎡5.5万円11.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレックス松島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.0万円〜5.6万円
  • 4K〜4LDK平均5.9万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万円〜5.4万円
59.17㎡ / 南東
4.9万円〜5.4万円
59.17㎡ / 南西
5.9万円〜6.6万円
71.65㎡ / -
2階5.1万円〜5.6万円
59.17㎡ / 南東
5.0万円〜5.6万円
59.17㎡ / -
3階5.1万円〜5.6万円
59.17㎡ / 南東
4階
5階5.1万円〜5.7万円
59.17㎡ / 南東
6階5.2万円〜5.7万円
59.17㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.23(福岡県)

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フォレックス松島の基本情報

福岡県福岡市東区松島3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の貝塚駅で徒歩22分、福岡市営箱崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フォレックスマツシマ管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市東区 松島3丁目9-15管理形態委託
郵便番号〒813-0062管理員巡回
築年数1987年6月管理費1㎡あたり105円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建6階建間取り1R、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート松島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 福岡原田郵便局 (438 m)
    • ファミリーマート福岡松島6丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ファミリーマート福岡箱崎公園前 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • ファミリーマート福岡原田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • ファミリーマート松崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
    • ファミリーマート福岡原田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
    • ファミリーマート原田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
    • ファミリーマート福岡流通センター 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
  • 公園5件
    • 箱崎公園 (626 m)
    • 多々良川河畔公園 (891 m)
    • 坂本町公園 (909 m)
    • 第29号筥松緑地 (912 m)
    • 39号多々良川緑地 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松島一丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 松島一丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 福岡原田3丁目店 (388 m)
    • ポプラ 松島店 (400 m)
    • ローソン 松島インター店 (449 m)
    • ファミリーマート 福岡松島六丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート 福岡箱崎公園前店 (633 m)
    • ファミリーマート 福岡原田3丁目店 (666 m)
    • セブンイレブン 福岡筥松3丁目店 (738 m)
    • ファミリーマート 松崎二丁目店 (913 m)
  • スーパー5件
    • 株式会社西友福岡センター (188 m)
    • 株式会社バリュープロダクト (229 m)
    • マミーズプライスクラブ (252 m)
    • サトー食鮮館 松島店 (375 m)
    • you meマート(ゆめマート)筥松 (917 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 福岡市立松島小学校 (186 m)
    • 福岡市立箱崎清松中学校 (886 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 福岡市公民館 松島公民館 (306 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 松島会館 (425 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 筥松会館 (859 m)
    • 東消防署箱崎出張所 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人はこざき公園内科医院 (213 m)
    • はこざき公園内科医院 (218 m)
    • すえはら歯科医院 (359 m)
    • 日本健康倶楽部(一般社団法人)福岡支部 (416 m)
    • ケアアンドコミュニケーション (440 m)
    • パパイヤデイサービスセンター (440 m)
    • くじら整骨院 (464 m)
    • たけ歯科医院 (464 m)
    • Let’sリハ原田 (575 m)
    • まつうらハート歯科 (576 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • きぼうの森保育園 (191 m)
    • 松島りすの森保育園 (538 m)
    • ちどり保育園 (711 m)
    • みそら保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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