MJRザ千早
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,840万 〜 5,080万円
10階、4LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,840万円 〜 5,080万円 | 10階, 4LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 10階, 4LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.94
573人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区水谷2丁目53-1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「千早駅」徒歩2分
- 築年月
- 2010年1月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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MJRザ千早の基本情報
建物・設備
| 名称 | エムジェイアールザチハヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 水谷2丁目53-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
| 総戸数 | 171戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区水谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数171戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の千早駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西鉄千早駅から徒歩2分、香椎宮前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北九州銀行千早支店 (89 m)
- 福岡銀行千早支店 (179 m)
- 福岡ひびき信用金庫千早支店 (218 m)
- 筑邦銀行千早支店 (232 m)
- 筑邦銀行名島支店 (233 m)
- 西日本シティ銀行千早支店 (310 m)
- 遠賀信用金庫福岡東支店 (497 m)
- 西日本シティ銀行 千早病院 (ATM) (661 m)
- 西日本シティ銀行 香椎浜 (ATM) (820 m)
- 生活彩家福岡輝栄会病院 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
- 公園10件
- 香椎台南公園 (386 m)
- 香椎台中公園 (459 m)
- 松崎中央公園 (560 m)
- 香椎台東公園 (616 m)
- 香椎ヶ丘2号公園 (674 m)
- 香椎ヶ丘1号公園 (745 m)
- 名島2号緑地 (751 m)
- 香椎宮前2号公園 (760 m)
- 香椎宮前1号公園 (768 m)
- 香椎ヶ丘3号公園 (822 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート JR千早駅店 (77 m)
- ローソン コピーサービス福岡東区役所なみきスクエア店 (196 m)
- セブンイレブン 福岡千早東駅前店 (215 m)
- デイリーヤマザキ 福岡水谷店 (360 m)
- ファミリーマート 千早5丁目店 (373 m)
- セブンイレブン 福岡千早4丁目店 (376 m)
- 生活彩家 福岡輝栄会病院店 (387 m)
- ローソン 千早三丁目店 (450 m)
- ローソン 福岡若宮五丁目店 (539 m)
- ローソン 香椎駅前一丁目店 (723 m)
- スーパー6件
- にしてつストア Reganet(レガネット)千早店 (108 m)
- マックスバリュエクスプレス千早駅前店 (155 m)
- natural food shopナチュ村千早本店 (348 m)
- HalloDay(ハローデイ) 香椎店 (619 m)
- HalloDay(ハローデイ) 松崎店 (737 m)
- マックスバリュ 千早店 (748 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスWING千早 (220 m)
- もみ徳源整体スクール (277 m)
- 福岡市立多々良中学校 (301 m)
- 福岡県立福岡高等技術専門校 (369 m)
- 博多学園 法人本部 (375 m)
- 私立博多高校 (377 m)
- 福岡市立千早小学校 (480 m)
- 福岡市立香椎第1中学校 (643 m)
- 放課後等デイサービスWING舞松原 (786 m)
- 香陵小学校留守家庭子ども会 (928 m)
- 公共施設/機関10件
- 水谷公民館 (137 m)
- 福岡市東図書館 (196 m)
- 福岡市東区 千早証明サービスコーナー (196 m)
- 福岡市東市民センター (196 m)
- 福岡市東消防署 (375 m)
- 福岡県警察本部 第一機動隊 (514 m)
- 福岡市公民館 舞松原公民館 (596 m)
- ハローワーク福岡東 (607 m)
- 福岡矯正管区・矯正研修所福岡支所 (633 m)
- 福岡市公民館 千早公民館 (659 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人福島整形外科クリニック (63 m)
- 木下眼科医院 (92 m)
- 千早駅整骨院 (98 m)
- 別府歯科医院 (99 m)
- 千早皮フ科クリニック (114 m)
- 福島整形外科クリニック (114 m)
- クリスタル歯科 (114 m)
- 藤川めぐみクリニック (136 m)
- ふくどめ内科医院 (139 m)
- まるやま歯科 (143 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほいくえんテトテ千早 (138 m)
- 松崎幼稚園 (277 m)
- つぼみ保育園分園第2つぼみ保育園 (325 m)
- 博多学園 幼稚園統括本部 (375 m)
- あい保育園千早 (440 m)
- 博多保育園 (611 m)
- 千早幼稚園 (722 m)
- 心をゆさぶる共育の学舎 (787 m)
- 綾杉保育園 (844 m)
- 香椎浜保育園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
MJRザ千早の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
MJRザ千早の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,504万～6,071万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より82.5% 高い↑ 福岡県の平均より74.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 4,840万 〜 5,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
MJRザ千早の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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MJRザ千早の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,840万〜5,080万円対前年同月比↑ | 4,840万〜5,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
MJRザ千早の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜5,980万円です。専有面積は約73㎡〜約104㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,980万円 | 16〜20 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 16〜20 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 16〜20 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 4,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約44万円 (約148万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約44万円 (約148万円) | - | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
MJRザ千早の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,514.4万円 | 43.4万円 |
| 5階〜8階 | 4,213.3万円 | 43.7万円 |
| 9階〜12階 | 4,228.7万円 | 44.6万円 |
| 13階〜16階 | 3,699.1万円 | 44.3万円 |
| 17階〜19階 | 4,611.9万円 | 54.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,990万円 | 47.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,890.5万円 | 46.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,462.5万円 | 44.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,350.9万円 | 45.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,702.5万円 | 44.2万円 |
MJRザ千早の売却のご相談
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MJRザ千早の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 73.77㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 11〜15 | 北西 |
| 2017年6月 | 14.5万円 | 3SLDK | 80.15㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年5月 | 14.5万円 | 3SLDK | 80.15㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 73.77㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 11〜15 | 北西 |
| 2017年4月 | 14.5万円 | 3SLDK | 80.15㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
MJRザ千早の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 12万〜12.6万円 73.77㎡ / 北西 | 18万〜18.9万円 104.18㎡ / 南西 | |
| 4階 | 17.7万〜18.6万円 102.44㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 14.7万〜15.5万円 84.0㎡ / 南西 | 18.7万〜19.6万円 104.18㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 12.4万〜13万円 73.77㎡ / 北西 | 17.5万〜18.4万円 99.39㎡ / - | |
| 9階 | 17.6万〜18.5万円 99.39㎡ / - | ||
| 10階 | 18.6万〜19.6万円 104.0㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 15.5万〜16.3万円 86.54㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 102.44㎡ / - | |
| 12階 | 15.5万〜16.3万円 85.87㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 99.39㎡ / - | |
| 13階 | 14.6万〜15.3万円 80.15㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 12.7万〜13.4万円 73.77㎡ / 北西 | ||
| 15階 | 15.5万〜16.2万円 84.67㎡ / - | ||
| 16階 | 15.8万〜16.5万円 85.87㎡ / - | ||
| 17階 | 14.8万〜15.6万円 80.15㎡ / 南西 | ||
| 18階 | 14.6万〜15.3万円 84.67㎡ / 北 | 14.8万〜15.6万円 80.15㎡ / - | |
| 19階 | 14.9万〜15.7万円 80.15㎡ / - | 20.4万〜21.5万円 102.44㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
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- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
