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モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,780万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,780万円7階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴2872024年01月17日更新
家賃相場6.4万 〜 8.2万円
表面利回り9.0% 〜 11.07階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75

673人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区西戸崎2丁目1
交通
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「西戸崎駅」徒歩5分
築年月
2007年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)の基本情報

モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)は、西武ハウスによって2007年02月に竣工された総戸数316戸の14階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約103㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は941万~3,571万円、参考相場単価は25万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モントーレブルーラメールフクオカ管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市東区 西戸崎2丁目1管理形態委託
郵便番号〒811-0321管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり136円
総戸数316戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建14階建間取り1R、1LDK、2R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5R、5K、5DK、5LK、9K、9DK、9LK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社西武ハウスバイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区西戸崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数316戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-西戸崎)の西戸崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。海ノ中道駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 公園7件
    • 西戸崎東公園 (123 m)
    • 西戸崎公園 (206 m)
    • 西戸崎1号公園 (327 m)
    • 西戸崎2号公園 (445 m)
    • 西戸崎3号公園 (482 m)
    • 西戸崎西緑地 (734 m)
    • 国営海の中道海浜公園 (781 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 福岡市立西戸崎小学校 (884 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 東警察署 西戸崎交番 (174 m)
    • 福岡県警察本部 東警察署 西戸崎交番 (174 m)
    • 福岡市公民館 西戸崎公民館 (659 m)
    • 東消防署西戸崎出張所 (912 m)
  • 病院/医療6件
    • 福井歯科医院 (220 m)
    • さわくま歯科医院 (245 m)
    • 平塚医院 (258 m)
    • 山田医院 (445 m)
    • やまだ歯科医院 (770 m)
    • みつみ介護老人保健施設 (828 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 西戸崎保育園 (602 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格941万~3,571万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 34万円
坪単価
84万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市東区の平均より3.3% 低い↓
福岡県の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3339位
福岡市東区
505棟中 244位
西戸崎
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,700万〜1,780万円対前年同月比1,700万〜1,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜3,500万円です。専有面積は約37㎡〜約103㎡です。全部で287件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(287件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,090万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)-
2023年11月2,090万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)-
2023年10月2,090万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)-
2023年9月2,090万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)-
2023年8月2,090万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り:9.0% 〜 11.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均 19万〜20万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月7.5万円ワンルーム37.22㎡-15.0万円1〜5-
2017年6月6.4万円1LDK37.22㎡-12.8万円6〜10-
2017年6月7.4万円1LDK37.22㎡-14.8万円11〜15-
2017年6月8.2万円1SLDK57.25㎡-8.2万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.1万〜13.7万円
65.21㎡ / 南東
15.9万〜16.7万円
81.74㎡ / 東
17.1万〜18万円
83.73㎡ / 南
3階13.1万〜13.8万円
65.21㎡ / 南東
13.8万〜14.5万円
68.64㎡ / 南東
17.1万〜17.9万円
83.02㎡ / 南
4階13.5万〜14.2万円
65.21㎡ / 南
14.3万〜15万円
70.8㎡ / -
16.9万〜17.8万円
86.02㎡ / 東
5階13.8万〜14.5万円
66.33㎡ / 南
6階7.6万〜7.9万円
37.22㎡ / -
12.2万〜12.8万円
64.9㎡ / 北
17.9万〜18.8万円
87.77㎡ / -
7階13.8万〜14.5万円
69.03㎡ / 東
8階7.6万〜8万円
37.22㎡ / -
10.4万〜10.9万円
51.87㎡ / 東
17.1万〜17.9万円
83.02㎡ / -
21.8万〜22.9万円
103.33㎡ / 南
9階10.4万〜11万円
51.87㎡ / 東
14.6万〜15.4万円
70.8㎡ / -
17.6万〜18.5万円
83.02㎡ / 南
10階7.3万〜7.7万円
37.22㎡ / 北東
13.9万〜14.6万円
65.21㎡ / 南
15.1万〜15.9万円
71.0㎡ / 南
11階7.7万〜8.1万円
37.22㎡ / -
18.1万〜19万円
86.19㎡ / 南東
14.1万〜14.8万円
69.03㎡ / 東
12階10.8万〜11.4万円
53.0㎡ / 東
17.4万〜18.2万円
84.81㎡ / 東
14.4万〜15.2万円
72.34㎡ / 北東
18.5万〜19.5万円
86.19㎡ / 南
13階14.3万〜15万円
66.33㎡ / 南
15.4万〜16.1万円
71.06㎡ / 南
21.1万〜22.2万円
97.79㎡ / 南
14階12.4万〜13万円
57.0㎡ / 南
14.9万〜15.7万円
72.19㎡ / 東
13.8万〜14.5万円
65.06㎡ / 南東
21.9万〜23万円
103.33㎡ / -

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