モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 287件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6.4万 〜 8.2万円 | |
表面利回り | 9.0% 〜 11.0% | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75
673人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区西戸崎2丁目1
- 交通
- JR香椎線(香椎-西戸崎)「西戸崎駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)の基本情報
建物・設備
名称 | モントーレブルーラメールフクオカ | 管理会社 | 西部ガスリビング |
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住所 | 福岡県 福岡市東区 西戸崎2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒811-0321 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
総戸数 | 316戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、2R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5R、5K、5DK、5LK、9K、9DK、9LK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 西武ハウス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区西戸崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数316戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-西戸崎)の西戸崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。海ノ中道駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園7件
- 西戸崎東公園 (123 m)
- 西戸崎公園 (206 m)
- 西戸崎1号公園 (327 m)
- 西戸崎2号公園 (445 m)
- 西戸崎3号公園 (482 m)
- 西戸崎西緑地 (734 m)
- 国営海の中道海浜公園 (781 m)
- 学校/教育施設1件
- 福岡市立西戸崎小学校 (884 m)
- 公共施設/機関4件
- 東警察署 西戸崎交番 (174 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 西戸崎交番 (174 m)
- 福岡市公民館 西戸崎公民館 (659 m)
- 東消防署西戸崎出張所 (912 m)
- 病院/医療6件
- 福井歯科医院 (220 m)
- さわくま歯科医院 (245 m)
- 平塚医院 (258 m)
- 山田医院 (445 m)
- やまだ歯科医院 (770 m)
- みつみ介護老人保健施設 (828 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 西戸崎保育園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 941万~3,571万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より3.3% 低い↓ 福岡県の平均より7.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜3,500万円です。専有面積は約37㎡〜約103㎡です。全部で287件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,090万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,090万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
2023年9月 | 2,090万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
2023年8月 | 2,090万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で287件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
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モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り:9.0% 〜 11.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 7.5万円 | ワンルーム | 37.22㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2017年6月 | 6.4万円 | 1LDK | 37.22㎡ | - | 12.8万円 | 6〜10 | - |
2017年6月 | 7.4万円 | 1LDK | 37.22㎡ | - | 14.8万円 | 11〜15 | - |
2017年6月 | 8.2万円 | 1SLDK | 57.25㎡ | - | 8.2万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 13.1万〜13.7万円 65.21㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 81.74㎡ / 東 | 17.1万〜18万円 83.73㎡ / 南 | |
3階 | 13.1万〜13.8万円 65.21㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 68.64㎡ / 南東 | 17.1万〜17.9万円 83.02㎡ / 南 | |
4階 | 13.5万〜14.2万円 65.21㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 70.8㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 86.02㎡ / 東 | |
5階 | 13.8万〜14.5万円 66.33㎡ / 南 | |||
6階 | 7.6万〜7.9万円 37.22㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 64.9㎡ / 北 | 17.9万〜18.8万円 87.77㎡ / - | |
7階 | 13.8万〜14.5万円 69.03㎡ / 東 | |||
8階 | 7.6万〜8万円 37.22㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 51.87㎡ / 東 | 17.1万〜17.9万円 83.02㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 103.33㎡ / 南 |
9階 | 10.4万〜11万円 51.87㎡ / 東 | 14.6万〜15.4万円 70.8㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 83.02㎡ / 南 | |
10階 | 7.3万〜7.7万円 37.22㎡ / 北東 | 13.9万〜14.6万円 65.21㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 71.0㎡ / 南 | |
11階 | 7.7万〜8.1万円 37.22㎡ / - | 18.1万〜19万円 86.19㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 69.03㎡ / 東 | |
12階 | 10.8万〜11.4万円 53.0㎡ / 東 | 17.4万〜18.2万円 84.81㎡ / 東 | 14.4万〜15.2万円 72.34㎡ / 北東 | 18.5万〜19.5万円 86.19㎡ / 南 |
13階 | 14.3万〜15万円 66.33㎡ / 南 | 15.4万〜16.1万円 71.06㎡ / 南 | 21.1万〜22.2万円 97.79㎡ / 南 | |
14階 | 12.4万〜13万円 57.0㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 72.19㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 65.06㎡ / 南東 | 21.9万〜23万円 103.33㎡ / - |
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