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モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,620万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
福岡県福岡市東区西戸崎2丁目1
交通
築年月
2007年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より7.2% 低い↓
福岡市東区の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 2883位
福岡市東区
474棟中 186位
西戸崎
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.4万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,480万〜1,640万円対前年同月比1,460万〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で199件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(199件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)-
2017年11月2,400万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)-
2017年11月1,550万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約80万円)北東-
2017年11月1,690万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南東-
2017年11月1,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)

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モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,100円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.4万円1LDK37.22㎡-12.8万円6〜10-
2017年6月7.4万円1LDK37.22㎡-14.8万円11〜15-
2017年6月8.2万円1SLDK57.25㎡-8.2万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万〜11.2万円
65.21㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
81.74㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
84.0㎡ / 南
3階10.1万〜11.2万円
65.21㎡ / 南東
11.2万〜12.4万円
72.34㎡ / -
13万〜14.4万円
86.19㎡ / 東
4階10.7万〜11.9万円
68.88㎡ / -
11.4万〜12.6万円
72.66㎡ / 南西
13.1万〜14.4万円
86.02㎡ / 東
5階10.6万〜11.8万円
66.33㎡ / 南
6階5.8万〜6.4万円
37.22㎡ / -
10.2万〜11.3万円
64.9㎡ / -
13.8万〜15.3万円
87.77㎡ / -
7階10.6万〜11.8万円
69.03㎡ / 東
8階5.9万〜6.5万円
37.22㎡ / -
9.6万〜10.6万円
58.98㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
83.02㎡ / -
16.9万〜18.6万円
103.33㎡ / 南
9階13.6万〜15万円
83.02㎡ / 南
10階10.7万〜11.9万円
65.21㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
72.34㎡ / -
11階6万〜6.6万円
37.22㎡ / -
10.9万〜12万円
69.03㎡ / 東
12階8.4万〜9.3万円
53.0㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
84.81㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
72.34㎡ / 北東
14.3万〜15.8万円
86.19㎡ / 南
13階11.6万〜12.8万円
71.06㎡ / -
11.9万〜13.1万円
71.06㎡ / 南
14階9.5万〜10.6万円
57.0㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
72.19㎡ / 東
10.9万〜12.1万円
65.06㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
103.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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モントーレブルーラメール福岡(キャビン棟・クルーズ棟)の基本情報

福岡県福岡市東区西戸崎2丁目に位置するマンションで、総戸数316戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-西戸崎)の西戸崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モントーレブルーラメールフクオカ管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市東区 西戸崎2丁目1管理形態委託
郵便番号〒811-0321管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり137円
総戸数316戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建14階建間取り1R、1LDK、2R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5R、5K、5DK、5LK、9K、9DK、9LK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社西武ハウスバイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡県警察本部 東警察署 西戸崎交番 (175 m)
    • 福岡市公民館 西戸崎公民館 (660 m)
    • 東消防署西戸崎出張所 (913 m)
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    • 福井歯科医院 (221 m)
    • さわくま歯科医院 (246 m)
    • 平塚医院 (259 m)
    • 山田医院 (446 m)
    • やまだ歯科医院 (771 m)
    • みつみ介護老人保健施設 (829 m)
    • デイサービスのんき (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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