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ロワールマンション青葉ウエスト棟

★★★☆☆3.22 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 870万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区青葉7丁目38-11
交通
  • JR香椎線(香椎-宇美)「土井駅」徒歩16分
  • JR香椎線(香椎-宇美)「舞松原駅」徒歩26分
築年数
1994年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロワールマンション青葉ウエスト棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より44.3% 低い↓
福岡市東区の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 5037位
福岡市東区
488棟中 393位
青葉
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ロワールマンション青葉ウエスト棟の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.4万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ロワールマンション青葉ウエスト棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)南東-
2016年4月800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)南東-
2016年3月800万円6〜104DK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)南東-
2016年2月800万円6〜104DK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)南東-
2016年1月800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)南東-

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ロワールマンション青葉ウエスト棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月5.5万円2LDK60.48㎡-11.0万円1〜5南東
2016年4月6.0万円2LDK55.44㎡-6.0万円1〜5南東
2016年4月5.5万円2LDK60.48㎡-11.0万円1〜5南東
2016年3月5.5万円2LDK60.48㎡-11.0万円1〜5南東
2015年10月6.0万円2LDK55.44㎡-6.0万円1〜5南東
2015年6月6.5万円2LDK55.44㎡6.5万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンション青葉ウエスト棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 4K〜4LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.8万円〜5.3万円
55.44㎡ / 南東
5.2万円〜5.8万円
60.0㎡ / 南東
2階5.4万円〜6.0万円
60.48㎡ / 南東
5.0万円〜5.5万円
55.44㎡ / 南東
3階4.9万円〜5.4万円
54.0㎡ / 南東
4階5.4万円〜6.0万円
60.0㎡ / 南東
5階6.2万円〜6.8万円
68.04㎡ / -
6階6.2万円〜6.9万円
68.04㎡ / 南東
6.2万円〜6.9万円
68.04㎡ / 南東
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.22(福岡県)

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ロワールマンション青葉ウエスト棟の基本情報

福岡県福岡市東区青葉7丁目に位置するマンションで、総戸数174戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-宇美)の土井駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロワールマンション青葉ウエスト棟(ロワールマンションアオバウエストトウ)管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市東区 青葉7丁目38-11管理形態委託
郵便番号〒813-0025管理員常駐
築年数1994年8月管理費-
総戸数174戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、5K、5DK
交通
  • JR香椎線(香椎-宇美)「土井駅」徒歩16分
  • JR香椎線(香椎-宇美)「舞松原駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 福岡青葉郵便局 (311 m)
    • 西日本シティ銀行 原土井病院 (ATM) (478 m)
    • ファミリーマート福岡土井4丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス土井店 (ATM) (688 m)
  • 公園10件
    • 青葉東緑地 (43 m)
    • 大ノ坂公園 (305 m)
    • 青葉3号公園 (364 m)
    • サヤ1号公園 (368 m)
    • 青葉1号公園 (512 m)
    • 青葉5号公園 (583 m)
    • 青葉4号公園 (599 m)
    • 青葉6号公園 (619 m)
    • 青葉台北公園 (737 m)
    • 青葉北公園 (752 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 福岡名子3丁目店 (212 m)
    • ローソン 福岡名子三丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 福岡土井四丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン 福岡土井1丁目店 (925 m)
  • スーパー2件
    • The Big(ザ・ビッグ) 土井店 (681 m)
    • ザ・ビッグ土井店 (681 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 原看護専門学校 (431 m)
    • 福岡市立青葉小学校 (921 m)
    • 青葉小学校留守家庭子ども会 (970 m)
    • 福岡市立東福岡特別支援学校 (978 m)
  • 公共施設/機関5件
    • ハーモニーホール (617 m)
    • みどりが丘自治協議会 (785 m)
    • 福岡市公民館 青葉公民館 (852 m)
    • 土井一区集会所 (855 m)
    • 東消防署多々良出張所 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • なごみの里デイサービスセンター (104 m)
    • 宅老所青葉もやいの家 (187 m)
    • 原土井有料老人ホーム (194 m)
    • みどりのクリニック (324 m)
    • ローズガーデンM.K. (333 m)
    • シニアサポート (387 m)
    • 河原歯科医院 (455 m)
    • 原土井病院 (492 m)
    • あっとほーむ青葉 (593 m)
    • ほほえみデイサービス青葉 (606 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • あおば保育園 (296 m)
    • 福岡文化幼稚園 (614 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロワールマンション青葉ウエスト棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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