スカイハイツ香椎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
4階、4LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 4階, 4LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2020年11月24日更新 |
家賃相場 | 8.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 4階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
565人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区千早1丁目45-1
- 交通
- 西鉄貝塚線「名島駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイハイツ香椎の基本情報
建物・設備
名称 | スカイハイツカシイ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 千早1丁目45-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒813-0044 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区千早1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の名島駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。千早駅から徒歩15分、西鉄千早駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 千早病院 (ATM) (468 m)
- 生活彩家福岡輝栄会病院 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- 西日本シティ銀行 香椎浜 (ATM) (537 m)
- ミニストップ名島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
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- ATMコーナー イオンモール香椎浜店 (793 m)
- イオン銀行 イオンモール香椎浜店 (793 m)
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- ファミリーマート千早4丁目 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
- 公園10件
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- ローソン 千早三丁目店 (589 m)
- セブンイレブン 福岡名島1丁目店 (618 m)
- セブンイレブン 福岡千早4丁目店 (658 m)
- ポプラ 香椎浜店 (726 m)
- ローソン 福岡名島三丁目店 (735 m)
- 生活彩家 福岡輝栄会病院店 (738 m)
- ミニストップ 名島2丁目店 (749 m)
- ローソン コピーサービス福岡東区役所なみきスクエア店 (852 m)
- ローソン 福岡香椎浜三丁目店 (907 m)
- スーパー7件
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- にしてつストア Reganet(レガネット)千早店 (956 m)
- マックスバリュエクスプレス千早駅前店 (991 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 福岡市公民館 千早西公民館 (303 m)
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- 自動車検査独立行政法人九州検査部 (402 m)
- 福岡運輸支局 (410 m)
- 福岡市公民館 香陵公民館 (448 m)
- 福岡市公民館 香椎浜公民館 (554 m)
- 福岡県警察本部 第一機動隊 (586 m)
- 福岡市公民館 城浜公民館 (744 m)
- 病院/医療10件
- 歯科ウチダクリニック (40 m)
- 吉田歯科医院 (269 m)
- ちはや整骨院 (308 m)
- 徳丸歯科医院 (325 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- つぼみ保育園 (126 m)
- 香椎浜保育園 (291 m)
- 千早幼稚園 (308 m)
- かんな保育園香椎浜小学校内分園 (340 m)
- 城浜保育園 (429 m)
- 香椎浜幼稚園 (492 m)
- かんな保育園 (605 m)
- ほっぺるランド名島 (637 m)
- 名島りすの森こども園 (639 m)
- 名島保育園 (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイハイツ香椎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイハイツ香椎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,048万~2,567万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より11.3% 高い↑ 福岡県の平均より6.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
スカイハイツ香椎の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.7万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイハイツ香椎の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイハイツ香椎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,770万〜2,980万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 北東 | - |
2020年10月 | 2,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
2020年10月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 北東 | - |
2020年9月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
2020年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約106万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して+32.91%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スカイハイツ香椎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,676.3万円 | 22万円 |
5階 | 2,578.2万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,658.6万円 | 22.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,513.3万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,800万円 | 23.9万円 |
東 | 1,687.5万円 | 21.6万円 |
北/北東/北西 | 2,782.9万円 | 32.2万円 |
スカイハイツ香椎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイハイツ香椎の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 74.0㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 74.0㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイハイツ香椎の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 7.9万〜8.3万円 74.0㎡ / - | ||
4階 | 8万〜8.4万円 74.0㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 80.95㎡ / 東 | |
5階 | 8.4万〜8.8万円 75.43㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 86.31㎡ / 北東 | |
6階 | |||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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