ニュー千早団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
4階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 240件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.57
610人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区千早3丁目2
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「千早駅」徒歩10分
- 築年月
- 1974年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニュー千早団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューチハヤダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 千早3丁目2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒813-0044 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年2月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 224戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、4DK、5K、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区千早3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数224戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の千早駅で徒歩10分、アクセス良好です。西鉄千早駅から徒歩10分、名島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 千早病院 (ATM) (175 m)
- 西日本シティ銀行千早支店 (381 m)
- 西日本シティ銀行 香椎浜 (ATM) (481 m)
- 生活彩家福岡輝栄会病院 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- 福岡銀行千早支店 (619 m)
- 福岡ひびき信用金庫千早支店 (637 m)
- 北九州銀行千早支店 (651 m)
- 筑邦銀行名島支店 (669 m)
- 筑邦銀行千早支店 (676 m)
- 遠賀信用金庫福岡東支店 (828 m)
- 公園10件
- 千早公園 (360 m)
- 香椎浜2号緑地 (527 m)
- 香椎浜南公園 (582 m)
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- 香椎浜中央公園 (815 m)
- 香椎浜東公園 (860 m)
- 香椎浜御幸公園 (915 m)
- 名島運動公園 (966 m)
- 香椎台南公園 (986 m)
- コンビニ10件
- ローソン 千早三丁目店 (187 m)
- セブンイレブン 福岡千早4丁目店 (258 m)
- 生活彩家 福岡輝栄会病院店 (348 m)
- ローソン コピーサービス福岡東区役所なみきスクエア店 (468 m)
- ローソン 福岡名島三丁目店 (561 m)
- ファミリーマート JR千早駅店 (565 m)
- セブンイレブン 福岡千早東駅前店 (623 m)
- ポプラ 香椎浜店 (662 m)
- ファミリーマート 千早5丁目店 (716 m)
- セブンイレブン 福岡千早1丁目店 (776 m)
- スーパー8件
- マックスバリュ 千早店 (405 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)千早店 (555 m)
- natural food shopナチュ村千早本店 (579 m)
- マックスバリュエクスプレス千早駅前店 (615 m)
- マルキョウ 千早店 (626 m)
- HalloDay(ハローデイ) 香椎店 (811 m)
- イオンモール香椎浜 (886 m)
- イオン イオンモール香椎浜店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- もみ徳源整体スクール (369 m)
- 福岡市立千早西小学校 (370 m)
- 福岡市立香椎第1中学校 (415 m)
- 福岡市立千早小学校 (431 m)
- 福岡県立福岡高等技術専門校 (453 m)
- 香陵小学校留守家庭子ども会 (639 m)
- 香椎浜小学校留守家庭子ども会 (710 m)
- 放課後等デイサービスWING千早 (716 m)
- 福岡市立香陵小学校 (718 m)
- 福岡市立香椎浜小学校 (728 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 千早西公民館 (99 m)
- 九州運輸局福岡運輸支局 本庁舎 自動車整備・検査関係 (207 m)
- 自動車検査独立行政法人九州検査部 (207 m)
- 福岡県警察本部 第一機動隊 (210 m)
- 福岡運輸支局 (217 m)
- 福岡東労働基準監督署 (333 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 東第4いきいきセンターふくおか (334 m)
- 福岡市東消防署 (448 m)
- 福岡市東図書館 (468 m)
- 福岡市東区 千早証明サービスコーナー (468 m)
- 病院/医療10件
- 香椎スポーツガーデン総合整骨院 (162 m)
- 香椎スポーツガーデン歯科医院 (162 m)
- 千早病院 (178 m)
- 香椎スポーツガーデン歯科・小児歯科医院 (182 m)
- 千早腎・泌尿器科クリニック (278 m)
- 心まるクリニック・千早 (296 m)
- ゆう内科医院 (296 m)
- 丸岡内科小児科クリニック (311 m)
- 吉田歯科医院 (348 m)
- 千早並木通りクリニック (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千早幼稚園 (109 m)
- つぼみ保育園 (358 m)
- 香椎浜保育園 (374 m)
- 名島保育園 (555 m)
- ほいくえんテトテ千早 (649 m)
- つぼみ保育園分園第2つぼみ保育園 (678 m)
- 愛咲美保育園 (688 m)
- かんな保育園香椎浜小学校内分園 (710 m)
- あい保育園千早 (726 m)
- 城浜保育園 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニュー千早団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニュー千早団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,138万～1,712万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より16.8% 低い↓ 福岡県の平均より20.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニュー千早団地の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニュー千早団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニュー千早団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,790万円です。専有面積は約52㎡〜約64㎡です。全部で240件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 990万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 990万円 | 1〜5 | 4DK | 約52㎡ (約16坪) | 約19万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で240件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して＋82.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、139件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して＋67.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニュー千早団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,375.3万円 | 21.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,362万円 | 21.8万円 |
| 5階 | 1,239.4万円 | 19.8万円 |
| 6階 | 1,325.7万円 | 20.8万円 |
| 7階 | 1,404.5万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,545.7万円 | 28.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,449.9万円 | 23.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,312.3万円 | 20.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,224.3万円 | 20.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 790万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,380万円 | 22万円 |
| 東 | 982.7万円 | 16万円 |
| 西 | 900万円 | 15万円 |
| 北/北東/北西 | 1,520万円 | 28.1万円 |
ニュー千早団地の売却のご相談
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ニュー千早団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 4DK | 64.44㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 4DK | 64.44㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.0㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 52.42㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 52.42㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニュー千早団地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 64.44㎡ / 南東 | 6.6万〜7万円 60.03㎡ / 南東 | 7.1万〜7.4万円 64.0㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.5万〜7.8万円 64.44㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 64.44㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 64.44㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 64.44㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 64.44㎡ / - | |
| 4階 | 7.4万〜7.7万円 64.44㎡ / 南西 | 7.5万〜7.9万円 64.44㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 64.44㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 54.15㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 64.44㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 64.44㎡ / 南西 | 6.5万〜6.8万円 52.42㎡ / 南 |
| 6階 | 7.6万〜8万円 64.44㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 64.44㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 6.4万〜6.7万円 54.15㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 54.15㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 64.44㎡ / 南東 | 7.4万〜7.8万円 64.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京都郡苅田町
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- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
