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ニュー千早団地

★★★☆☆3.38 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万円 〜 1,000万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区千早3丁目2
交通
築年数
1974年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニュー千早団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より34.2% 低い↓
福岡市東区の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4506位
福岡市東区
488棟中 335位
千早
21棟中 18位
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の売買価格相場

  • ニュー千早団地の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    48.9万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ニュー千早団地の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,000万円〜1,110万円対前年同月比910万円〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニュー千早団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,690万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約103万円)
2017年9月1,790万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約33万円 (約109万円)
2017年9月1,550万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月1,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南西
2017年8月1,550万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約80万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニュー千早団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK64.44㎡19.5万円-1〜5-
2017年6月6.5万円3LDK64.44㎡19.5万円-1〜5南西
2017年6月6.5万円3LDK60.19㎡-13.0万円1〜5-
2017年5月6.5万円3LDK64.44㎡19.5万円-1〜5南西
2017年5月6.5万円3LDK60.14㎡19.5万円-6〜10-
2017年5月6.5万円3LDK60.19㎡-13.0万円1〜5-
2017年4月6.5万円3LDK60.14㎡19.5万円-6〜10-
2017年3月6.5万円2LDK60.14㎡13.0万円-6〜10南東
2017年3月6.5万円3LDK60.14㎡19.5万円-6〜10-
2017年2月6.5万円2LDK60.14㎡13.0万円-6〜10南東
2017年2月6.5万円3LDK60.14㎡19.5万円-6〜10-
2017年1月6.5万円3LDK64.44㎡19.5万円-1〜5-
2017年1月6.5万円2LDK60.14㎡13.0万円-6〜10南東
2017年1月6.5万円3LDK60.14㎡19.5万円-6〜10南東
2016年12月6.5万円3LDK64.44㎡19.5万円-1〜5-
2016年12月6.0万円3LDK55.0㎡-12.0万円1〜5-
2016年12月6.5万円3LDK60.14㎡19.5万円-6〜10南西
2016年11月6.5万円3LDK64.44㎡19.5万円-1〜5-
2016年11月6.5万円3LDK60.14㎡19.5万円-6〜10南西
2016年11月6.0万円3LDK55.0㎡-12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー千早団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万円〜6.3万円
64.44㎡ / 東
2階6.0万円〜6.6万円
64.44㎡ / -
3階5.5万円〜6.1万円
58.9㎡ / -
4階5.6万円〜6.2万円
60.19㎡ / -
5階6.2万円〜6.9万円
64.44㎡ / 南
6階5.7万円〜6.3万円
60.14㎡ / -
7階5.7万円〜6.3万円
60.14㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.38(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ニュー千早団地の基本情報

福岡県福岡市東区千早3丁目に位置するマンションで、総戸数224戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の千早駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニュー千早団地(ニューチハヤダンチ)管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市東区 千早3丁目2管理形態-
郵便番号〒813-0044管理員なし
築年数1974年2月管理費1㎡あたり148円
総戸数224戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LK、3LDK、5K、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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