ルサンク香椎パークサイド
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,630万円
7階、3SLDK、約98㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,630万円 | 7階, 3SLDK, 約98㎡の例 |
売買履歴 | 68件 | 2023年11月03日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 18.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 7階, 3SLDK, 約98㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83
926人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区千早5丁目10-12
- 交通
- 西鉄貝塚線「香椎宮前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルサンク香椎パークサイドの基本情報
建物・設備
名称 | ルサンクカシイパークサイド | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 千早5丁目10-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒813-0044 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ルサンク |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区千早5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の香椎宮前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西鉄香椎駅から徒歩8分、香椎駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 遠賀信用金庫福岡東支店 (172 m)
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- 福岡信用金庫香椎支店 (373 m)
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- ファミリーマート 千早5丁目店 (286 m)
- ローソン ミズ西鉄香椎駅前店 (393 m)
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- ファミリーマート JR香椎駅店 (498 m)
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- ポプラ 香椎浜店 (555 m)
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- 福岡市立香陵小学校 (743 m)
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- 福岡市立香椎小学校 (867 m)
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- ハローワーク福岡東 (231 m)
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- 東警察署 香椎交番 (283 m)
- 東警察署 香椎交番 (457 m)
- 福岡市公民館 香椎公民館 (509 m)
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- 福岡市東市民センター (586 m)
- 病院/医療10件
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- 矢野循環器科内科クリニック (68 m)
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- 清原皮膚泌尿器科医院 (83 m)
- みゆきケアプランセンター (117 m)
- チロル歯科 (119 m)
- 疋田クリニック (125 m)
- なんり小児科クリニック (126 m)
- ちはやACTクリニック (130 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つぼみ保育園分園第2つぼみ保育園 (335 m)
- アップルキッズ保育園 (353 m)
- 綾杉保育園 (373 m)
- 御幸保育園 (385 m)
- 福岡市立香椎保育所 (469 m)
- スマイル保育園香椎園 (479 m)
- ほいくえんテトテ千早 (521 m)
- 太陽保育所 (521 m)
- 心をゆさぶる共育の学舎 (564 m)
- 福岡市立 東区 香椎保育所 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルサンク香椎パークサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルサンク香椎パークサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,373万~4,165万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より33.8% 高い↑ 福岡県の平均より28.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約98㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,630万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ルサンク香椎パークサイドの相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.3万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ルサンク香椎パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,450万〜3,630万円対前年同月比↑ | 3,450万〜3,630万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルサンク香椎パークサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,300万円です。専有面積は約39㎡〜約100㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
2023年9月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
2023年9月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
2023年8月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルサンク香椎パークサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルサンク香椎パークサイドの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約98㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 18.5万円 | 2LDK | 98.74㎡ | - | 55.5万円 | 11〜15 | - |
2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 79.5㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | - |
2014年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 79.5㎡ | - | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルサンク香椎パークサイドの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 5万〜5.3万円 39.71㎡ / 東 | |||
2階 | ||||
3階 | ||||
4階 | 11.1万〜11.6万円 79.5㎡ / 南 | |||
5階 | ||||
6階 | 13.6万〜14.3万円 98.74㎡ / - | |||
7階 | 14万〜14.7万円 98.74㎡ / 南 | |||
8階 | 10.7万〜11.3万円 75.45㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 98.74㎡ / 南 | ||
9階 | 11.4万〜11.9万円 79.5㎡ / 南 | 11.4万〜11.9万円 79.5㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 100.0㎡ / 南 | |
10階 | 11.4万〜12万円 79.5㎡ / 南 | |||
11階 | 11.2万〜11.8万円 79.5㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 99.78㎡ / 南 | ||
12階 | 11.5万〜12.1万円 79.5㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 99.78㎡ / - | ||
13階 | ||||
14階 | 11.7万〜12.3万円 80.0㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 98.74㎡ / 南 | 14.6万〜15.4万円 99.78㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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