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ルサンク香椎パークサイド

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万円 〜 3,160万円
7階、4LDK、約98㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区千早5丁目10-12
交通
築年数
2006年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルサンク香椎パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より36.5% 高い↑
福岡市東区の平均より54.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1293位
福岡市東区
488棟中 50位
千早
21棟中 7位
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の売買価格相場

  • ルサンク香椎パークサイドの相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ルサンク香椎パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、98㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,970万円〜3,280万円対前年同月比2,860万円〜3,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルサンク香椎パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)-
2017年7月4,180万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約41万円 (約138万円)-
2017年6月4,180万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約41万円 (約138万円)-
2014年12月2,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)-
2013年6月2,080万円11〜151LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルサンク香椎パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3LDK79.5㎡24.0万円24.0万円11〜15-
2014年9月11.0万円3LDK79.5㎡-22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルサンク香椎パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.6万円〜11.7万円
79.5㎡ / 南
5階
6階
7階13.0万円〜14.4万円
98.74㎡ / -
8階10.8万円〜11.9万円
79.5㎡ / 南
9階13.6万円〜15.1万円
100.0㎡ / 南
10階
11階10.7万円〜11.8万円
79.5㎡ / -
12階
13階
14階11.2万円〜12.3万円
80.0㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
99.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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ルサンク香椎パークサイドの基本情報

福岡県福岡市東区千早5丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の香椎宮前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルサンク香椎パークサイド(ルサンクカシイパークサイド)管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市東区 千早5丁目10-12管理形態委託
郵便番号〒813-0044管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり68円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建14階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルサンク

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 千早支店 (89 m)
    • 遠賀信用金庫福岡東支店 (171 m)
    • 香椎御幸郵便局 (222 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート千早5丁目店 (ATM) (285 m)
    • ファミリーマート千早5丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 株式会社福岡中央銀行 香椎支店 (328 m)
    • 福岡銀行香椎支店 (367 m)
    • 福岡信用金庫香椎支店 (374 m)
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    • セブンイレブン 福岡香椎駅前店 (496 m)
    • ファミリーマート JR香椎駅店 (497 m)
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    • ポプラ 香椎浜店 (556 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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