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ルサンク香椎パークサイド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,450万 〜 3,630万円
7階、3SLDK、約98㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,450万円 〜 3,630万円7階, 3SLDK, 約98㎡の例
売買履歴682023年11月03日更新
家賃相場11万 〜 18.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.27階, 3SLDK, 約98㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83

926人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区千早5丁目10-12
交通
  • 西鉄貝塚線「香椎宮前駅」徒歩3分
築年月
2006年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ルサンク香椎パークサイドの基本情報

ルサンク香椎パークサイドは、2006年02月に竣工された総戸数48戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約100㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,373万~4,165万円、参考相場単価は35万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルサンクカシイパークサイド管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市東区 千早5丁目10-12管理形態委託
郵便番号〒813-0044管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり68円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルサンク

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区千早5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の香椎宮前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西鉄香椎駅から徒歩8分、香椎駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 遠賀信用金庫福岡東支店 (172 m)
    • 福岡銀行香椎支店 (367 m)
    • 福岡信用金庫香椎支店 (373 m)
    • 西日本シティ銀行香椎支店 (386 m)
    • 福岡県信用組合 香椎支店 (423 m)
    • 筑邦銀行名島支店 (425 m)
    • 筑邦銀行千早支店 (427 m)
    • 西日本シティ銀行 香椎駅 (ATM) (500 m)
    • ファミリーマート千早4丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 福岡中央銀行香椎支店 (623 m)
  • 公園10件
    • 香椎浜御幸公園 (416 m)
    • 香椎駅東公園 (451 m)
    • 香椎駅東3号公園 (488 m)
    • 香椎台中公園 (496 m)
    • 香椎台南公園 (589 m)
    • 香椎台東公園 (611 m)
    • 香椎駅東2号緑地 (674 m)
    • 香椎浜東公園 (724 m)
    • 香椎宮前2号公園 (747 m)
    • 香椎芹田公園 (788 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 香椎駅前一丁目店 (173 m)
    • ファミリーマート 千早5丁目店 (286 m)
    • ローソン ミズ西鉄香椎駅前店 (393 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡水谷店 (425 m)
    • セブンイレブン 福岡香椎駅前店 (496 m)
    • ファミリーマート JR香椎駅店 (498 m)
    • ミニストップ 福岡香椎浜4丁目店 (515 m)
    • ポプラ 香椎浜店 (555 m)
    • セブンイレブン 福岡西鉄香椎駅前店 (562 m)
    • ローソン コピーサービス福岡東区役所なみきスクエア店 (586 m)
  • スーパー5件
    • HalloDay(ハローデイ) 香椎店 (83 m)
    • natural food shopナチュ村千早本店 (362 m)
    • にしてつストア 香椎店 (507 m)
    • マックスバリュエクスプレス千早駅前店 (508 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)千早店 (729 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立福岡高等技術専門校 (460 m)
    • 福岡市立千早小学校 (462 m)
    • 福岡市立香椎第1中学校 (544 m)
    • 福岡県立香椎高校 (570 m)
    • 香陵小学校留守家庭子ども会 (644 m)
    • 福岡市立香陵小学校 (743 m)
    • もみ徳源整体スクール (759 m)
    • 私立博多高校 (852 m)
    • 博多学園 法人本部 (855 m)
    • 福岡市立香椎小学校 (867 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 香椎税務署 (150 m)
    • 福岡市公民館 千早公民館 (182 m)
    • ハローワーク福岡東 (231 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 東区香椎子どもプラザ (271 m)
    • 東警察署 香椎交番 (283 m)
    • 東警察署 香椎交番 (457 m)
    • 福岡市公民館 香椎公民館 (509 m)
    • 福岡市東図書館 (586 m)
    • 福岡市東区 千早証明サービスコーナー (586 m)
    • 福岡市東市民センター (586 m)
  • 病院/医療10件
    • 参道整骨院 (25 m)
    • ハートフル歯科医院 (26 m)
    • 矢野循環器科内科クリニック (68 m)
    • ますとみ訪問看護ステーション (71 m)
    • 清原皮膚泌尿器科医院 (83 m)
    • みゆきケアプランセンター (117 m)
    • チロル歯科 (119 m)
    • 疋田クリニック (125 m)
    • なんり小児科クリニック (126 m)
    • ちはやACTクリニック (130 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つぼみ保育園分園第2つぼみ保育園 (335 m)
    • アップルキッズ保育園 (353 m)
    • 綾杉保育園 (373 m)
    • 御幸保育園 (385 m)
    • 福岡市立香椎保育所 (469 m)
    • スマイル保育園香椎園 (479 m)
    • ほいくえんテトテ千早 (521 m)
    • 太陽保育所 (521 m)
    • 心をゆさぶる共育の学舎 (564 m)
    • 福岡市立 東区 香椎保育所 (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルサンク香椎パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,373万~4,165万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 41万円
坪単価
116万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より33.8% 高い↑
福岡県の平均より28.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約98㎡のお部屋の場合
3,450万 〜 3,630万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1693位
福岡市東区
505棟中 91位
千早
21棟中 14位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ルサンク香椎パークサイドの相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.3万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ルサンク香椎パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、98㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,450万〜3,630万円対前年同月比3,450万〜3,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ルサンク香椎パークサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,300万円です。専有面積は約39㎡〜約100㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,480万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2023年10月3,480万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2023年9月3,480万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2023年9月3,580万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2023年8月3,580万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルサンク香椎パークサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃7階、3SLDK、約98㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月18.5万円2LDK98.74㎡-55.5万円11〜15-
2017年3月12.0万円3LDK79.5㎡24.0万円24.0万円11〜15-
2014年9月11.0万円3LDK79.5㎡-22.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルサンク香椎パークサイドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.3万円
39.71㎡ / 東
2階
3階
4階11.1万〜11.6万円
79.5㎡ / 南
5階
6階13.6万〜14.3万円
98.74㎡ / -
7階14万〜14.7万円
98.74㎡ / 南
8階10.7万〜11.3万円
75.45㎡ / 南
14.7万〜15.5万円
98.74㎡ / 南
9階11.4万〜11.9万円
79.5㎡ / 南
11.4万〜11.9万円
79.5㎡ / 南
14.3万〜15万円
100.0㎡ / 南
10階11.4万〜12万円
79.5㎡ / 南
11階11.2万〜11.8万円
79.5㎡ / -
14.4万〜15.1万円
99.78㎡ / 南
12階11.5万〜12.1万円
79.5㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
99.78㎡ / -
13階
14階11.7万〜12.3万円
80.0㎡ / 南
15.2万〜15.9万円
98.74㎡ / 南
14.6万〜15.4万円
99.78㎡ / 南

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