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レフィール南荻窪

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万円 〜 3,660万円
2階、1LDK、約42㎡の場合

住所
東京都杉並区南荻窪4丁目43-12
交通
築年数
2009年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

レフィール南荻窪の販売中の中古物件

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グローリア荻窪

グローリア荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
  • 2件 売出し中

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フラッツ荻窪

フラッツ荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目25-2
  • 売出し中

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豊栄荻窪ステーションプラザ

豊栄荻窪ステーションプラザ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-17
  • 2件 売出し中

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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目16-20
  • 1件 売出し中

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荻窪スカイレジテル

荻窪スカイレジテル

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション荻窪第3

ライオンズマンション荻窪第3

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
  • 1件 売出し中

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秀和南荻窪レジデンス

秀和南荻窪レジデンス

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目8-7
  • 売出し中

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プレール荻窪南

プレール荻窪南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
  • 売出し中

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キャッスル荻窪

キャッスル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目18-14
  • 1件 売出し中

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アビテ荻窪

アビテ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-3
  • 売出し中

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バームハイツ荻窪

バームハイツ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目12-15
  • 2件 売出し中

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サンライズ荻窪

サンライズ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目5-1
  • 4件 売出し中

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レフィール南荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.8% 高い↑
杉並区の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,310万円 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5949位
杉並区
1609棟中 172位
南荻窪
47棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • レフィール南荻窪の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レフィール南荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,280万円〜3,620万円対前年同月比3,310万円〜3,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レフィール南荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,580万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約95万円 (約315万円)-
2016年11月3,750万円1〜51DK約46㎡ (約14坪)約81万円 (約269万円)--
2016年10月3,770万円1〜51DK約46㎡ (約14坪)約81万円 (約270万円)--
2016年9月3,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)--
2016年9月3,770万円1〜51DK約46㎡ (約14坪)約81万円 (約270万円)--

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レフィール南荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,300円

例えば…2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円1R27.67㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年5月11.0万円1R27.67㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年5月12.5万円1LDK43.29㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2015年8月10.1万円1R27.66㎡10.1万円10.1万円1〜5
2015年3月11.0万円1R27.67㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年2月13.5万円1DK43.11㎡27.0万円13.5万円1〜5
2014年12月14.4万円1DK43.11㎡28.8万円14.4万円1〜5
2013年12月10.0万円1R30.56㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レフィール南荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階14.6万円〜16.1万円
43.11㎡ / 南
2階14.6万円〜16.2万円
43.29㎡ / -
3階12.2万円〜13.5万円
35.11㎡ / 南
4階13.8万円〜15.2万円
41.36㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

レフィール南荻窪の基本情報

東京都杉並区南荻窪4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レフィールミナミオギクボ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 南荻窪4丁目43-12管理形態-
郵便番号〒167-0052管理員巡回
築年数2009年1月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主安田不動産バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドレフィール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (370 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (417 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (421 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (430 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (435 m)
    • 群馬銀行 荻窪支店 (436 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友荻窪店内出張所 (448 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (461 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (485 m)
  • 公園10件
    • 上荻窪児童遊園 (298 m)
    • たんぽぽ公園 (369 m)
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    • 上荻窪第三児童遊園 (657 m)
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    • 天沼もえぎ公園 (774 m)
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    • セブンイレブン 荻窪駅前店 (212 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (227 m)
    • ローソンストア100荻窪南口店 (243 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (304 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (370 m)
    • ローソン 荻窪駅西南店 (373 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (385 m)
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    • OKストア 荻窪店 (384 m)
    • 西友 荻窪店 (468 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (473 m)
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    • 杉並区立 上荻児童館 (314 m)
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    • 日の丸幼稚園 (355 m)
    • 荻窪コスモ保育園 (460 m)
    • 障害児保育園ヘレン (527 m)
    • 富士幼稚園 (563 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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