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スタジオデン荻窪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,830万 〜 2,970万円
2階、1LDK、約35㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 87万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,830万円 〜 2,970万円2階, 1LDK, 約35㎡の例
売買履歴312019年08月08日更新
家賃相場10万 〜 12.5万円
表面利回り5.6% 〜 6.82階, 1LDK, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2601人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区南荻窪4丁目11-8
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩8分
築年月
2007年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スタジオデン荻窪
  • スタジオデン荻窪のエントランス
  • スタジオデン荻窪の看板
  • スタジオデン荻窪の外観

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スタジオデン荻窪の基本情報

スタジオデン荻窪は、山田建設によって2007年06月に竣工された総戸数15戸の4階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約46㎡、間取りが1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,799万~4,015万円、参考相場単価は84万円/㎡~87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スタジオデンオギクボ管理会社エム・シー・サービス
住所東京都 杉並区 南荻窪4丁目11-8管理形態-
郵便番号〒167-0052管理員巡回
築年月2007年6月管理費1㎡あたり400円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建4階建間取り1DK、1LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩8分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩21分
  • 京王井の頭線「高井戸駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社山田建設バイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区南荻窪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。西荻窪駅から徒歩21分、高井戸駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 山梨中央銀行 荻窪支店 (306 m)
    • ファミリーマート荻窪一丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • スリーエフ杉並成田西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ファミリーマート荻窪三丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (391 m)
    • 群馬銀行 荻窪支店 (505 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (521 m)
    • 三菱UFJ銀行荻窪支店 (537 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友荻窪店内出張所(ATM) (558 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 荻窪駅 共同出張所 (559 m)
  • 公園10件
    • おしかわ公園 (116 m)
    • 与謝野公園 (192 m)
    • 荻窪第一児童遊園 (407 m)
    • 荻窪公園 (427 m)
    • 荻窪第二児童遊園 (438 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (543 m)
    • 南荻窪公園 (552 m)
    • たんぽぽ公園 (619 m)
    • 西田公園 (676 m)
    • 松渓橋公園 (697 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荻窪桃二小南店 (76 m)
    • セブンイレブン 荻窪駅前店 (392 m)
    • ファミリーマート 荻窪五丁目店 (404 m)
    • ローソン 荻窪駅西南店 (456 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)荻窪4号店 (473 m)
    • ローソン 南荻窪四丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (512 m)
    • ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 荻窪駅北店 (565 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (627 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)荻窪店 (51 m)
    • まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (226 m)
    • なみきストアー (314 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (380 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (538 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (545 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (554 m)
    • 西友 荻窪店 (585 m)
    • アキダイ荻窪店 (662 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (668 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立桃井第二小学校 (192 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (346 m)
    • 杉並区立 荻窪北学童クラブ (378 m)
    • 杉並区立 荻窪学童クラブ (587 m)
    • 杉並区立 上荻学童クラブ (623 m)
    • 杉並区立神明中学校 (645 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (653 m)
    • 杉並区立松渓中学校 (703 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (755 m)
    • 杉並区立西田小学校 (805 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (87 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (166 m)
    • 杉並区役所 荻窪地域区民センター (309 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (379 m)
    • 荻窪保健センター (379 m)
    • 荻窪税務署 (381 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (476 m)
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (597 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (636 m)
    • 杉並区立南荻窪図書館 (637 m)
  • 病院/医療10件
    • 荻窪わかまつ歯科 (66 m)
    • わかまつクリニック (74 m)
    • スマイルデイサービス荻窪店 (154 m)
    • 安田医院 (185 m)
    • カサハラ歯科 (191 m)
    • 谷本内科クリニック (218 m)
    • まねき舎 (236 m)
    • おおきなき杉並 (244 m)
    • 南荻窪歯科診療所 (248 m)
    • 荻窪あかり歯科 (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荻窪コスモ保育園 (212 m)
    • 富士幼稚園 (284 m)
    • あい・あい保育園荻窪園 (309 m)
    • まなびの森保育園荻窪 (342 m)
    • 日の丸幼稚園 (357 m)
    • 荻窪北保育園 (367 m)
    • 荻窪保育園 (415 m)
    • 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (446 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (592 m)
    • にじいろ保育園サクセス荻窪 (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スタジオデン荻窪の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スタジオデン荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,799万~4,015万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 87万円
坪単価
280万円 〜 288万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より15.4% 高い↑
東京都の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 2,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12631位
杉並区
1697棟中 485位
南荻窪
50棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スタジオデン荻窪の相場

    ㎡単価
    84.8万円
    坪単価
    280.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スタジオデン荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,830万〜2,980万円対前年同月比2,830万〜2,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スタジオデン荻窪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,380万円です。専有面積は約33㎡〜約46㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月3,080万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約85万円 (約282万円)西-
2019年2月2,780万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約81万円 (約270万円)南西-
2018年11月3,180万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約292万円)西
2018年10月3,280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約91万円 (約301万円)西
2018年10月3,180万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約292万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スタジオデン荻窪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円
物件の参考家賃2階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月12.5万円1DK30.55㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年5月10.0万円1DK33.0㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年4月10.0万円1LDK33.0㎡10.0万円10.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スタジオデン荻窪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階13.1万〜13.8万円
33.0㎡ / 南西
2階14.5万〜15.2万円
35.39㎡ / 南西
3階14.1万〜14.8万円
35.39㎡ / 西
4階14.2万〜14.9万円
35.39㎡ / 西

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