ロワールマンション箱崎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
4階、2LDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5.1万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 8.4% 〜 10.3% | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.29
654人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区多の津5丁目44-1
- 交通
- JR篠栗線「柚須駅」徒歩23分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロワールマンション箱崎の基本情報
建物・設備
名称 | ロワールマンションハコザキ | 管理会社 | コミュニティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 多の津5丁目44-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒813-0034 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区多の津5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR篠栗線の柚須駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート柚須仲原 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
- 福岡銀行福岡流通センター支店 (364 m)
- 西日本シティ銀行 流通センター (ATM) (445 m)
- ミニストップ福岡多の津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
- 生活彩家福岡青洲会病院 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- ファミリーマート福岡貝田 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
- ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
- 公園1件
- 多の津7号緑地 (920 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 福岡多の津5丁目店 (175 m)
- ファミリーマート 内橋店 (378 m)
- ファミリーマート 多の津一丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 福岡流通センター店 (441 m)
- セブンイレブン 粕屋内橋北店 (535 m)
- ファミリーマート 福岡流通センター店 (589 m)
- セブンイレブン 粕屋内橋店 (862 m)
- ファミリーマート 福岡箱崎公園前店 (910 m)
- セブンイレブン 粕屋仲原郵便局前店 (916 m)
- Yショップヤマシタ店 (917 m)
- スーパー1件
- マルキョウ 松田店 (607 m)
- 公共施設/機関1件
- サンライフ団地公民館 (952 m)
- 病院/医療10件
- 三日月苑 (31 m)
- 森歯科医院 (290 m)
- アップルケア株式会社九州支店 (316 m)
- ハピネス総合整骨院 (328 m)
- あらきホームクリニック (345 m)
- グリーンコープケアプランセンター福岡東 (370 m)
- グリーンコープデイサービスセンターたのつ (370 m)
- 美ら海整骨院 (406 m)
- てるや歯科医院 (413 m)
- 管理センタービル石橋内科クリニック (426 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 多々良保育園 (68 m)
- うちはし保育園 (745 m)
- 天使のはね保育園 (748 m)
- みらいの森保育園 (867 m)
- 粕屋町立西幼稚園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワールマンション箱崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワールマンション箱崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 782万~1,241万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より36.7% 低い↓ 福岡県の平均より39.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ロワールマンション箱崎の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロワールマンション箱崎の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
850万〜890万円対前年同月比↓ | 850万〜890万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ロワールマンション箱崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,980万円です。専有面積は約47㎡〜約63㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | 済 |
2023年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。以前の期間と比較して+3.29%上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して+68.67%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して+23.2%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロワールマンション箱崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,086万円 | 20.3万円 |
3階〜4階 | 1,041.1万円 | 20万円 |
5階〜6階 | 1,078.2万円 | 19万円 |
7階 | 895.6万円 | 17.2万円 |
8階 | 786.5万円 | 15.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 673.3万円 | 13.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,085.6万円 | 20.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 784.7万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,095.2万円 | 20.5万円 |
西 | 600万円 | 11.5万円 |
北/北東/北西 | 870万円 | 16.7万円 |
ロワールマンション箱崎の売却のご相談
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ロワールマンション箱崎の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5.1万円 | 2LDK | 52.05㎡ | - | 5.1万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.1万円 | 2LDK | 52.05㎡ | - | 5.1万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.1万円 | 2LDK | 52.05㎡ | - | 5.1万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.2万円 | 2LDK | 52.05㎡ | 10.4万円 | - | 1〜5 | - |
2021年2月 | 7.0万円 | 3DK | 52.05㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロワールマンション箱崎の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.3万〜6.6万円 52.05㎡ / 南西 | ||
2階 | 6.4万〜6.7万円 52.0㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 52.05㎡ / 北西 | |
3階 | 6.3万〜6.6万円 52.05㎡ / 西 | ||
4階 | 6.6万〜7万円 52.05㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 52.05㎡ / 南西 | |
5階 | 6.5万〜6.8万円 52.05㎡ / - | 6.5万〜6.9万円 52.05㎡ / 南東 | |
6階 | 7.9万〜8.3万円 62.59㎡ / 南西 | ||
7階 | 6.7万〜7.1万円 52.05㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 52.05㎡ / 南東 | |
8階 | 6.1万〜6.4万円 48.0㎡ / 南西 | 6.1万〜6.4万円 47.85㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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