JGMシュリアン土井
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
4階、4LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 4階, 4LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 82件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 8万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 4階, 4LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.73
733人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区土井2丁目22-1
- 交通
- JR香椎線(香椎-宇美)「土井駅」徒歩10分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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JGMシュリアン土井の基本情報
建物・設備
名称 | ジュウグランドモアシュリアンドイ | 管理会社 | JGM管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 土井2丁目22-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒813-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり47円 |
総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区土井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-宇美)の土井駅で徒歩10分、アクセス良好です。伊賀駅から徒歩25分、舞松原駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JA福岡市東部多々良支店 (428 m)
- 佐賀銀行土井支店 (502 m)
- 福岡銀行 土井支店 (559 m)
- 西日本シティ銀行土井支店 (582 m)
- 生活彩家福岡青洲会病院 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- 福岡県信用組合 土井支店 (587 m)
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- 青葉岩田公園 (873 m)
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- セブンイレブン 福岡土井1丁目店 (566 m)
- ミニストップ 福岡土井2丁目店 (568 m)
- ミニストップ 福岡八田1丁目店 (699 m)
- ミニストップ福岡八田1丁目店 (701 m)
- ファミリーマート 福岡土井四丁目店 (826 m)
- セブンイレブン 福岡八田2丁目店 (834 m)
- セブンイレブン 粕屋内橋北店 (918 m)
- セブンイレブン 福岡若宮1丁目店 (964 m)
- ファミリーマート 内橋店 (998 m)
- スーパー4件
- サトー食鮮館 八田店 (567 m)
- サニー 八田店 (601 m)
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- 学校/教育施設5件
- 福岡市立多々良小学校 (416 m)
- 福岡市立多々良中央中学校 (494 m)
- しんがくどう八田 (800 m)
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- 福岡市立八田小学校 (903 m)
- 公共施設/機関8件
- 福岡市役所水道局浄水部多々良浄水場 (314 m)
- 福岡市公民館 多々良公民館 (340 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 東第6いきいきセンターふくおか (618 m)
- 東消防署多々良出張所 (690 m)
- サンライフ団地公民館 (735 m)
- 福岡市公民館 八田公民館 (795 m)
- 粕屋町役場 学校給食センター (840 m)
- 内橋3区公民館 (928 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス日本介護予防研究所 (285 m)
- ケアプランセンター日本介護予防研究所 (288 m)
- 鮎川内科 (294 m)
- 石橋整形外科 (396 m)
- かなもり整骨院 (429 m)
- 福山眼科医院 (464 m)
- まさき整骨院 (494 m)
- ひろ歯科クリニック (545 m)
- 八田整骨院 (583 m)
- 田口整骨院 (584 m)
- 幼稚園/保育園6件
- クオーレリッコあおば保育園 (801 m)
- まどか保育園 (857 m)
- あかつき保育園 (882 m)
- あかつき保育園あかつき第二保育園 (889 m)
- 星の子保育園 (941 m)
- 天使のはね保育園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
JGMシュリアン土井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
JGMシュリアン土井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,413万~2,083万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より5.7% 低い↓ 福岡県の平均より9.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
JGMシュリアン土井の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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JGMシュリアン土井の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,690万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
JGMシュリアン土井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜2,099万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
JGMシュリアン土井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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JGMシュリアン土井の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.25㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.25㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.25㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 7.7万円 | 3LDK | 81.63㎡ | - | 15.4万円 | 1〜5 | - |
2018年10月 | 6.8万円 | 3LDK | 60.25㎡ | - | 13.6万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
JGMシュリアン土井の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.2万円 81.63㎡ / 南東 | ||
2階 | 6.1万〜6.4万円 60.25㎡ / 南 | ||
3階 | 5.7万〜6万円 57.74㎡ / - | ||
4階 | 7.2万〜7.6万円 74.49㎡ / 西 | ||
5階 | 7.2万〜7.6万円 74.49㎡ / 東 | 7.5万〜7.8万円 74.49㎡ / 南東 | |
6階 | 5.8万〜6万円 57.33㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 74.49㎡ / 東 | |
7階 | 8.4万〜8.8万円 81.63㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 74.49㎡ / - | |
8階 | 7.3万〜7.7万円 74.49㎡ / 西 | 7.7万〜8.1万円 82.65㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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