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コアマンション土井ネクステージ

★★★☆☆3.68 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万円 〜 2,280万円
5階、4LDK、約115㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区土井2丁目34-30
交通
  • JR香椎線(香椎-宇美)「土井駅」徒歩9分
  • JR香椎線(香椎-宇美)「伊賀駅」徒歩29分
  • JR香椎線(香椎-宇美)「舞松原駅」徒歩30分
築年数
2000年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コアマンション土井ネクステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より15.5% 低い↓
福岡市東区の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約115㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3332位
福岡市東区
488棟中 222位
土井
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • コアマンション土井ネクステージの相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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コアマンション土井ネクステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,320万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)-
2017年7月1,730万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南東-
2017年6月1,730万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南東-
2017年5月1,730万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南東-
2017年1月2,480万円6〜104LDK約116㎡ (約35坪)約21万円 (約70万円)南西

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コアマンション土井ネクステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、4LDK、約115㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.1万円3LDK75.43㎡-16.2万円1〜5
2016年9月8.1万円3LDK75.43㎡-16.2万円1〜5-
2016年9月8.5万円3LDK78.47㎡25.5万円-1〜5-
2016年8月8.1万円3LDK75.43㎡-16.2万円1〜5
2016年8月7.4万円3LDK75.43㎡-14.8万円1〜5-
2016年7月8.5万円3LDK78.47㎡25.5万円-1〜5南東
2016年7月8.1万円3LDK75.43㎡-16.2万円1〜5-
2016年6月8.1万円3LDK75.43㎡-16.2万円1〜5-
2016年5月8.1万円3LDK75.43㎡-16.2万円1〜5-
2016年4月8.1万円3LDK75.43㎡-16.2万円1〜5-
2016年3月8.1万円3LDK75.43㎡-16.2万円1〜5南西
2015年2月10.0万円4LDK96.48㎡40.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション土井ネクステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万円〜8.1万円
75.43㎡ / 南西
2階7.8万円〜8.6万円
78.47㎡ / 南東
3階
4階7.9万円〜8.7万円
78.47㎡ / 南西
5階9.7万円〜10.8万円
96.48㎡ / 南西
6階10.1万円〜11.2万円
100.0㎡ / 南東
7階
8階10.2万円〜11.3万円
100.0㎡ / 南東
9階11.9万円〜13.1万円
115.63㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.68(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コアマンション土井ネクステージの基本情報

福岡県福岡市東区土井2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-宇美)の土井駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアマンション土井ネクステージ(コアマンションドイネクステージ)管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市東区 土井2丁目34-30管理形態委託
郵便番号〒813-0032管理員常駐
築年数2000年4月管理費1㎡あたり104円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR香椎線(香椎-宇美)「土井駅」徒歩9分
  • JR香椎線(香椎-宇美)「伊賀駅」徒歩29分
  • JR香椎線(香椎-宇美)「舞松原駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ユニカバイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JA福岡市東部多々良支店 (431 m)
    • 佐賀銀行土井支店 (482 m)
    • 福岡銀行 土井支店 (513 m)
    • 西日本シティ銀行土井支店 (540 m)
    • とびうめ信用組合 土井支店 (548 m)
    • 東京スター銀行ATM サニー八田店 (605 m)
    • ファミリーマート福岡インター 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス土井店 (ATM) (741 m)
    • ファミリーマート福岡土井4丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
  • 公園4件
    • 上川原公園 (542 m)
    • 青葉2号公園 (751 m)
    • 青葉岩田公園 (828 m)
    • 青葉1号公園 (953 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 福岡土井1丁目店 (499 m)
    • ミニストップ 福岡土井2丁目店 (500 m)
    • ファミリーマート 福岡インター店 (611 m)
    • ミニストップ 福岡八田1丁目店 (682 m)
    • ミニストップ福岡八田1丁目店 (683 m)
    • ファミリーマート 福岡土井四丁目店 (742 m)
    • セブンイレブン 福岡八田2丁目店 (822 m)
    • セブンイレブン 粕屋内橋北店 (987 m)
  • スーパー5件
    • サトー食鮮館 八田店 (537 m)
    • サニー 八田店 (612 m)
    • アピアリ八田総合インフォメーションセンター (632 m)
    • ザ・ビッグ土井店 (775 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 土井店 (777 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 福岡市立多々良小学校 (460 m)
    • 福岡市立多々良中央中学校 (522 m)
    • 八田留守家庭子ども会 (836 m)
    • 福岡市立八田小学校 (888 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市公民館 多々良公民館 (392 m)
    • 土井一区集会所 (579 m)
    • 東消防署多々良出張所 (640 m)
    • 福岡市公民館 八田公民館 (782 m)
    • サンライフ団地公民館 (822 m)
    • 内橋3区公民館 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランセンター日本介護予防研究所 (262 m)
    • 株式会社介護ケアラポール (263 m)
    • 鮎川内科 (265 m)
    • デイサービス日本介護予防研究所 (274 m)
    • 石橋整形外科 (392 m)
    • かなもり整骨院 (416 m)
    • 福山眼科医院 (418 m)
    • まさき整骨院 (441 m)
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    • 宮岡皮膚科医院 (533 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • うきうきほいくえん (488 m)
    • まどか保育園 (872 m)
    • あかつき保育園 (895 m)
    • あかつき保育園あかつき第二保育園 (903 m)
    • 星の子保育園 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コアマンション土井ネクステージ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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