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コアマンション土井ネクステージ

過去の売買価格
1,320万円 〜 2,480万円
相場情報
18万円/㎡(61万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.65
  • 福岡県福岡市東区土井2丁目34-30
  • JR香椎線(香椎-宇美)「土井駅」徒歩9分JR香椎線(香椎-宇美)「伊賀駅」徒歩29分JR香椎線(香椎-宇美)「舞松原駅」徒歩30分

最終更新:

コアマンション土井ネクステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より17.6% 低い↓
福岡市東区の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約115㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 3383位
福岡市東区
483棟中 227位
土井
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • コアマンション土井ネクステージの相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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コアマンション土井ネクステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,320万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)-
2017年7月1,730万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南東-
2017年6月1,730万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南東-
2017年5月1,730万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南東-
2017年1月2,480万円6〜104LDK約116㎡ (約35坪)約21万円 (約70万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コアマンション土井ネクステージの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.1万円3LDK75.43㎡-16.2万円1〜5
2016年9月8.1万円3LDK75.43㎡-16.2万円1〜5-
2016年9月8.5万円3LDK78.47㎡25.5万円-1〜5-
2016年8月8.1万円3LDK75.43㎡-16.2万円1〜5
2016年8月7.4万円3LDK75.43㎡-14.8万円1〜5-
2016年7月8.5万円3LDK78.47㎡25.5万円-1〜5南東
2016年7月8.1万円3LDK75.43㎡-16.2万円1〜5-
2016年6月8.1万円3LDK75.43㎡-16.2万円1〜5-
2016年5月8.1万円3LDK75.43㎡-16.2万円1〜5-
2016年4月8.1万円3LDK75.43㎡-16.2万円1〜5-
2016年3月8.1万円3LDK75.43㎡-16.2万円1〜5南西
2015年2月10.0万円4LDK96.48㎡40.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、4LDK、約115㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

コアマンション土井ネクステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.2万円
75.43㎡ / 南
2階7.8万円〜8.6万円
78.47㎡ / -
3階
4階7.9万円〜8.7万円
78.47㎡ / 南西
5階9.7万円〜10.8万円
96.48㎡ / 南西
6階10.2万円〜11.2万円
100.0㎡ / 南東
7階
8階10.3万円〜11.3万円
100.0㎡ / 南東
9階11.9万円〜13.1万円
115.63㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.65(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コアマンション土井ネクステージの基本情報

福岡県福岡市東区土井2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-宇美)の土井駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアマンション土井ネクステージ(コアマンションドイネクステージ)
住所福岡県 福岡市東区 土井2丁目34-30
郵便番号〒813-0032
築年数2000年4月
総戸数64戸
交通
  • JR香椎線(香椎-宇美)「土井駅」徒歩9分
  • JR香椎線(香椎-宇美)「伊賀駅」徒歩29分
  • JR香椎線(香椎-宇美)「舞松原駅」徒歩30分
階建10階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主ユニカ
施工会社-
管理会社東福互光
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり104円
修繕積立金1㎡あたり60円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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