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アーバンパレスアネスト土井

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
5階、4LDK、約98㎡の場合

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住所
福岡県福岡市東区土井2丁目47-2
交通
  • JR香椎線(香椎-宇美)「土井駅」徒歩6分
  • JR香椎線(香椎-宇美)「伊賀駅」徒歩22分
  • JR香椎線(香椎-宇美)「舞松原駅」徒歩28分
築年月
2007年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンパレスアネスト土井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より9.3% 低い↓
福岡市東区の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 2994位
福岡市東区
474棟中 193位
土井
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アーバンパレスアネスト土井の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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アーバンパレスアネスト土井の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、98㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,920万〜2,120万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンパレスアネスト土井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,380万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年10月2,380万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年9月2,380万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年5月1,750万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南東-
2017年2月2,450万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約23万円 (約77万円)南西-

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アーバンパレスアネスト土井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…5階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月8.9万円3LDK74.0㎡-17.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンパレスアネスト土井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.8万〜8.6万円
78.69㎡ / 南東
8.3万〜9.1万円
88.35㎡ / 北東
4階
5階
6階9.9万〜10.9万円
98.67㎡ / -
7階7.5万〜8.3万円
74.0㎡ / 南東
9.5万〜10.5万円
93.41㎡ / 南東
8階
9階7.6万〜8.4万円
74.32㎡ / 南東
10.6万〜11.7万円
103.2㎡ / 南東
10階9万〜10万円
88.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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アーバンパレスアネスト土井の基本情報

福岡県福岡市東区土井2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-宇美)の土井駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンパレスアネストドイ管理会社ダイイチ合人社建物管理
住所福岡県 福岡市東区 土井2丁目47-2管理形態委託
郵便番号〒813-0032管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり83円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR香椎線(香椎-宇美)「土井駅」徒歩6分
  • JR香椎線(香椎-宇美)「伊賀駅」徒歩22分
  • JR香椎線(香椎-宇美)「舞松原駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート福岡土井4丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス土井店 (ATM) (518 m)
    • 福岡銀行 土井支店 (573 m)
    • 西日本シティ銀行土井支店 (616 m)
    • とびうめ信用組合 土井支店 (639 m)
    • 佐賀銀行土井支店 (693 m)
    • JA福岡市東部多々良支店 (737 m)
    • 東京スター銀行ATM サニー八田店 (889 m)
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    • ファミリーマート 福岡土井四丁目店 (456 m)
    • ミニストップ 福岡八田1丁目店 (862 m)
    • ミニストップ福岡八田1丁目店 (862 m)
    • ファミリーマート 福岡インター店 (985 m)
  • スーパー5件
    • ザ・ビッグ土井店 (581 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 土井店 (585 m)
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    • サニー 八田店 (895 m)
    • アピアリ八田総合インフォメーションセンター (957 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立多々良小学校 (865 m)
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  • 公共施設/機関5件
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    • 福岡市公民館 八田公民館 (969 m)
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    • 中山医院 (426 m)
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    • ケアレジデンス青葉 (460 m)
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    • 福山眼科医院 (511 m)
    • 鮎川内科 (519 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • うきうきほいくえん (590 m)
    • 大川保育園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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