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JGMヴェルデ香住ヶ丘

★★★☆☆3.52 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,300万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区唐原2丁目19-12
交通
築年数
1998年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

JGMヴェルデ香住ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より25.6% 低い↓
福岡市東区の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3977位
福岡市東区
471棟中 265位
唐原
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • JGMヴェルデ香住ヶ丘の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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JGMヴェルデ香住ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,210万円〜1,340万円対前年同月比1,180万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

JGMヴェルデ香住ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年8月1,600万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南西-
2017年8月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年7月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南東-

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JGMヴェルデ香住ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月10.0万円2LDK81.53㎡10.0万円10.0万円6〜10南西
2013年6月9.0万円3LDK75.23㎡-9.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

JGMヴェルデ香住ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万円〜8.5万円
75.23㎡ / 南東
3階
4階
5階7.8万円〜8.6万円
75.23㎡ / 南東
6階8.5万円〜9.4万円
81.53㎡ / 南西
7階7.5万円〜8.3万円
71.61㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.52(福岡県)

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JGMヴェルデ香住ヶ丘の基本情報

福岡県福岡市東区唐原2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の唐の原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジュウグランドモアヴェルデカスミガオカ管理会社-
住所福岡県 福岡市東区 唐原2丁目19-12管理形態委託
郵便番号〒813-0001管理員日勤
築年数1998年8月管理費1㎡あたり93円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、5K、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ジェージーエムバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 福岡香住ケ丘郵便局 (818 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア香椎花園店 (857 m)
    • ファミリーマート九産大駅前 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
    • 福岡唐原郵便局 (896 m)
  • 公園8件
    • 香住ヶ丘4号公園 (151 m)
    • 外輪先公園 (252 m)
    • 上和白2号公園 (398 m)
    • 香住ヶ丘1号公園 (401 m)
    • 香住ヶ丘2号公園 (431 m)
    • 牧の鼻緑地 (634 m)
    • 香住ヶ丘3号公園 (639 m)
    • 大石ヶ浦公園 (753 m)
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    • デイリーヤマザキ 福岡唐原2丁目店 (294 m)
    • ココストア唐原店 (363 m)
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    • にしてつストア 香椎花園店 (847 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立香住丘小学校 (695 m)
    • ウイングハイスクール福岡市東区学習支援センター (840 m)
    • 福岡県立香住丘高校 (937 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 福岡県警察本部 東警察署 香住ケ丘交番 (911 m)
  • 病院/医療10件
    • 樹楽 唐の原 (95 m)
    • コンフォートよつばデイサービス唐原よつば (239 m)
    • コンフォートよつば (239 m)
    • まえだ歯科医院 (322 m)
    • 近藤皮膚科医院 (359 m)
    • 株式会社エレガンス福岡 愛・あい生きいきセンター (385 m)
    • ケアプランサービスのぞみ (440 m)
    • デイサービスたくみ (440 m)
    • 三善病院 (581 m)
    • 三善病院精神科神経科内科 (594 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • わんぱく保育園 (464 m)
    • やまのみ保育園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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