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JGMエーマス奈多

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
4階、4LDK、約73㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円4階, 4LDK, 約73㎡の例
売買履歴592022年12月22日更新
家賃相場6.8万 〜 7.9万円
表面利回り5.0% 〜 6.14階, 4LDK, 約73㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.6

608人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区奈多1丁目11-20
交通
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「奈多駅」徒歩5分
築年月
1994年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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JGMエーマス奈多の基本情報

JGMエーマス奈多は、じゅうによって1994年09月に竣工された総戸数28戸の7階建マンションです。施工は香椎建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約73㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,339万~1,886万円、参考相場単価は22万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジュウグランドモアエーマスナタ管理会社ビズネスワン・ファシリティーズ
住所福岡県 福岡市東区 奈多1丁目11-20管理形態委託
郵便番号〒811-0204管理員日勤
築年月1994年9月管理費1㎡あたり143円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK、5LK
交通
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「奈多駅」徒歩5分
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「雁ノ巣駅」徒歩17分
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「和白駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社じゅうバイク置き場あり
施工会社香椎建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区奈多1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-西戸崎)の奈多駅で徒歩5分、アクセス良好です。雁ノ巣駅から徒歩17分、和白駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 西日本シティ銀行奈多出張所 (74 m)
    • 西日本シティ銀行 創生会メモリアル・マザーテレサ・ケアー院 (ATM) (695 m)
  • 公園5件
    • 奈多緑地 (167 m)
    • 塩浜2号公園 (176 m)
    • 塩浜1号公園 (255 m)
    • 塩浜西公園 (372 m)
    • 塩浜公園 (844 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 奈多一丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 福岡和白5丁目店 (883 m)
    • セブンイレブン 福岡塩浜1丁目店 (979 m)
  • スーパー3件
    • サニー 奈多店 (134 m)
    • サトー食鮮館 和白店 (637 m)
    • トライアルマート 和白店 (944 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立奈多小学校 (486 m)
    • 福岡市立和白小学校 (700 m)
    • 福岡市立和白中学校 (773 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 奈多住宅管理組合 (227 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 東第1いきいきセンターふくおか (350 m)
    • 福岡市公民館 奈多公民館 (366 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアステーションにしこう東 (60 m)
    • たけした耳鼻咽喉科 (77 m)
    • デイサービスセンターわ音奈多 (80 m)
    • くすもとクリニック (90 m)
    • 川越はりきゅう整骨院 (93 m)
    • 西整骨院 (166 m)
    • 白本歯科医院 (228 m)
    • 岡田内科医院 (246 m)
    • もとまつ歯科クリニック (255 m)
    • 相談支援事業所きらら (307 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 奈多幼稚園 (232 m)
    • 奈多愛育園 (301 m)
    • 福岡市立雁の巣幼稚園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

JGMエーマス奈多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,339万~1,886万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 25万円
坪単価
73万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より15.1% 低い↓
福岡県の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4055位
福岡市東区
505棟中 324位
奈多
10棟中 5位
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の売買価格相場

  • JGMエーマス奈多の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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JGMエーマス奈多の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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JGMエーマス奈多の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,980万円です。専有面積は約60㎡〜約73㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東
2021年5月1,290万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)--
2019年9月930万円6〜103LDKLDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約51万円)南西-
2019年6月1,000万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)--
2019年6月980万円6〜103LDKLDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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JGMエーマス奈多の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.9万円3LDK72.75㎡23.7万円-6〜10南東
2016年10月7.9万円3LDK72.75㎡23.7万円-6〜10南東
2016年9月7.9万円3LDK72.75㎡23.7万円-6〜10南東
2016年8月7.9万円3LDK72.75㎡23.7万円-6〜10南東
2016年7月7.9万円3LDK72.75㎡23.7万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

JGMエーマス奈多の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.1万〜6.4万円
60.25㎡ / 南
7.3万〜7.6万円
73.13㎡ / 南東
4階7.3万〜7.7万円
73.13㎡ / 南東
5階
6階7.9万〜8.3万円
72.75㎡ / 南東
7.4万〜7.7万円
72.75㎡ / 南東
7階6.1万〜6.4万円
60.25㎡ / -

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