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藤和奈多ハイタウン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴802024年01月29日更新
家賃相場6.7万円
表面利回り5.9% 〜 7.25階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.36

649人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区奈多1丁目12-60
交通
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「奈多駅」徒歩6分
築年月
1986年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和奈多ハイタウンの基本情報

藤和奈多ハイタウンは、藤和不動産によって1986年10月に竣工された総戸数97戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,136万~2,441万円、参考相場単価は18万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワナタハイタウン管理会社ジェント
住所福岡県 福岡市東区 奈多1丁目12-60管理形態委託
郵便番号〒811-0204管理員日勤
築年月1986年10月管理費1㎡あたり63円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「奈多駅」徒歩6分
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「雁ノ巣駅」徒歩17分
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「和白駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区奈多1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-西戸崎)の奈多駅で徒歩6分、アクセス良好です。雁ノ巣駅から徒歩17分、和白駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 西日本シティ銀行奈多出張所 (80 m)
    • 西日本シティ銀行 創生会メモリアル・マザーテレサ・ケアー院 (ATM) (607 m)
  • 公園5件
    • 塩浜2号公園 (240 m)
    • 塩浜1号公園 (259 m)
    • 奈多緑地 (293 m)
    • 塩浜西公園 (389 m)
    • 塩浜公園 (888 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 奈多一丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 福岡和白5丁目店 (937 m)
    • セブンイレブン 福岡塩浜1丁目店 (975 m)
  • スーパー3件
    • サニー 奈多店 (76 m)
    • サトー食鮮館 和白店 (695 m)
    • トライアルマート 和白店 (996 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立奈多小学校 (521 m)
    • 福岡市立和白小学校 (718 m)
    • 福岡市立和白中学校 (743 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 福岡市公民館 奈多公民館 (271 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 東第1いきいきセンターふくおか (297 m)
    • 奈多住宅管理組合 (322 m)
  • 病院/医療10件
    • くすもとクリニック (72 m)
    • デイサービスセンターわ音奈多 (80 m)
    • たけした耳鼻咽喉科 (81 m)
    • ケアステーションにしこう東 (121 m)
    • 白本歯科医院 (132 m)
    • 西整骨院 (167 m)
    • 川越はりきゅう整骨院 (181 m)
    • 相談支援事業所きらら (200 m)
    • デイサービスひまり (200 m)
    • もとまつ歯科クリニック (217 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 奈多幼稚園 (320 m)
    • 奈多愛育園 (334 m)
    • 福岡市立雁の巣幼稚園 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和奈多ハイタウンの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和奈多ハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,136万~2,441万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 29万円
坪単価
59万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市東区の平均より31.4% 低い↓
福岡県の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5037位
福岡市東区
505棟中 409位
奈多
10棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和奈多ハイタウンの相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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藤和奈多ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比1,240万〜1,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和奈多ハイタウンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜2,190万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,090万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南東-
2023年11月1,890万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-
2023年10月1,890万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-
2023年10月1,990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2023年9月2,090万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和奈多ハイタウンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月6.7万円3LDK65.18㎡-13.4万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和奈多ハイタウンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.8万円
69.68㎡ / 南東
2階6.6万〜6.9万円
69.49㎡ / -
7.8万〜8.2万円
82.29㎡ / -
3階6.1万〜6.4万円
63.57㎡ / 南東
8万〜8.4万円
82.29㎡ / 南
4階6.3万〜6.6万円
65.18㎡ / 南西
7.7万〜8万円
80.07㎡ / -
5階6.6万〜6.9万円
68.49㎡ / -
6階7.2万〜7.5万円
72.56㎡ / 南
6.6万〜7万円
68.53㎡ / 南西
7階6.7万〜7万円
69.0㎡ / -
7.4万〜7.8万円
76.0㎡ / 南東
8階6.6万〜6.9万円
69.49㎡ / 東
7.5万〜7.8万円
76.0㎡ / 南東
9階6.8万〜7.2万円
69.49㎡ / -

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