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藤和奈多ハイタウン

★★★☆☆3.32 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,010万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区奈多1丁目12-60
交通
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「奈多駅」徒歩6分
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「雁ノ巣駅」徒歩17分
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「和白駅」徒歩19分
築年数
1986年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和奈多ハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より37.9% 低い↓
福岡市東区の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4750位
福岡市東区
471棟中 357位
奈多
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • 藤和奈多ハイタウンの相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.5万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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藤和奈多ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万円〜1,020万円対前年同月比920万円〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和奈多ハイタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)-
2017年6月990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)--
2017年6月990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南東-
2017年5月990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)--
2017年5月990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南東-

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藤和奈多ハイタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月6.7万円3LDK65.18㎡-13.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和奈多ハイタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万円〜6.6万円
69.68㎡ / 南東
2階6.0万円〜6.7万円
69.0㎡ / 南西
7.2万円〜7.9万円
82.29㎡ / -
3階6.1万円〜6.7万円
69.0㎡ / 南西
7.4万円〜8.2万円
82.29㎡ / 南
4階5.8万円〜6.4万円
65.18㎡ / 南西
5階6.1万円〜6.7万円
68.49㎡ / -
6階6.1万円〜6.8万円
68.53㎡ / 南西
7階6.2万円〜6.8万円
69.0㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
76.0㎡ / 南東
8階6.9万円〜7.6万円
76.0㎡ / 南東
9階6.3万円〜6.9万円
69.49㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.32(福岡県)

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藤和奈多ハイタウンの基本情報

福岡県福岡市東区奈多1丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-西戸崎)の奈多駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トウワナタハイタウン管理会社ジェント
住所福岡県 福岡市東区 奈多1丁目12-60管理形態委託
郵便番号〒811-0204管理員日勤
築年数1986年10月管理費-
総戸数97戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「奈多駅」徒歩6分
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「雁ノ巣駅」徒歩17分
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「和白駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 西日本シティ銀行奈多出張所 (80 m)
    • 福岡奈多郵便局 (124 m)
    • 西日本シティ銀行 創生会メモリアル・マザーテレサ・ケアー院 (ATM) (608 m)
    • 和白郵便局 (849 m)
    • ファミリーマート福岡和白5丁目 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
  • 公園5件
    • 塩浜2号公園 (239 m)
    • 塩浜1号公園 (258 m)
    • 奈多緑地 (293 m)
    • 塩浜西公園 (389 m)
    • 塩浜公園 (887 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 奈多一丁目店 (233 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡奈多店 (254 m)
    • ファミリーマート 福岡和白5丁目店 (936 m)
    • セブンイレブン 福岡塩浜1丁目店 (975 m)
  • スーパー2件
    • サニー 奈多店 (95 m)
    • サトー食鮮館 和白店 (695 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立奈多小学校 (521 m)
    • 福岡市立和白小学校 (718 m)
    • 福岡市立和白中学校 (743 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 福岡市公民館 奈多公民館 (272 m)
    • 奈多住宅管理組合 (358 m)
  • 病院/医療10件
    • くすもとクリニック (71 m)
    • たけした耳鼻咽喉科 (80 m)
    • デイサービスセンターわ音奈多 (81 m)
    • ケアステーションにしこう東 (118 m)
    • 白本歯科医院 (133 m)
    • 西整骨院 (167 m)
    • 川越はりきゅう整骨院 (179 m)
    • デイサービスひまり (212 m)
    • もとまつ歯科クリニック (217 m)
    • 岡田内科医院 (232 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 奈多幼稚園 (319 m)
    • 奈多愛育園 (334 m)
    • 福岡市立雁の巣幼稚園 (654 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識