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奈多団地(1〜39号棟)

★★☆☆☆2.87 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万円 〜 680万円
3階、4LDK、約87㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区奈多団地
交通
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「奈多駅」徒歩4分
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「雁ノ巣駅」徒歩17分
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「和白駅」徒歩22分
築年数
1981年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

奈多団地(1〜39号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より66.3% 低い↓
福岡市東区の平均より61.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
610万円 〜 680万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5966位
福岡市東区
471棟中 461位
奈多団地
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 奈多団地(1〜39号棟)の相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.2万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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奈多団地(1〜39号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
610万円〜680万円対前年同月比610万円〜680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

奈多団地(1〜39号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,050万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約11万円 (約39万円)南東-
2017年10月1,080万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約12万円 (約40万円)-
2017年10月880万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約10万円 (約33万円)-
2017年10月630万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約7万円 (約23万円)-
2017年10月1,490万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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奈多団地(1〜39号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 700円
坪単価
2,000円 〜 2,500円

例えば…3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.6万円5DK95.72㎡-19.8万円1〜5-
2017年6月6.0万円4LDK87.51㎡-18.0万円1〜5
2017年6月6.0万円4LDK87.5㎡-18.0万円1〜5-
2017年6月6.6万円3LDK94.67㎡-19.8万円1〜5-
2017年6月5.9万円4LDK87.7㎡-17.7万円1〜5-
2017年5月5.9万円4LDK87.7㎡-17.7万円1〜5-
2017年5月8.0万円2SLDK87.7㎡-16.0万円1〜5
2017年5月6.6万円5DK95.72㎡-19.8万円1〜5-
2017年5月6.0万円4LDK87.5㎡-18.0万円1〜5-
2017年5月6.0万円4LDK87.51㎡-18.0万円1〜5
2017年4月6.0万円4LDK87.5㎡-18.0万円1〜5-
2017年4月6.0万円4LDK82.76㎡-18.0万円1〜5南東
2017年4月6.6万円4LDK95.72㎡-19.8万円1〜5南東
2017年4月8.0万円2SLDK87.7㎡-16.0万円1〜5
2017年4月6.6万円3LDK94.67㎡-19.8万円1〜5-
2017年4月6.0万円4LDK87.51㎡-18.0万円1〜5-
2017年3月6.6万円3LDK94.67㎡-19.8万円1〜5-
2017年3月6.6万円4LDK95.72㎡-19.8万円1〜5南東
2017年3月8.0万円2LDK87.7㎡-16.0万円1〜5
2017年3月6.6万円4LDK87.7㎡-13.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

奈多団地(1〜39号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万円〜5.4万円
80.0㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
87.7㎡ / 南
2階6.0万円〜6.6万円
94.67㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
87.7㎡ / 南
3階6.2万円〜6.9万円
95.72㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
87.7㎡ / -
4階5.6万円〜6.2万円
87.7㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
87.51㎡ / 南
5階5.7万円〜6.3万円
87.7㎡ / 南
5.7万円〜6.3万円
87.7㎡ / 南
5.6万円〜6.2万円
87.7㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.87(福岡県)

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奈多団地(1〜39号棟)の基本情報

福岡県福岡市東区奈多団地に位置するマンションで、総戸数108戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-西戸崎)の奈多駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ナタダンチ管理会社-
住所福岡県 福岡市東区 奈多団地管理形態自主管理
郵便番号〒811-0205管理員なし
築年数1981年6月管理費1㎡あたり31円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LK
交通
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「奈多駅」徒歩4分
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「雁ノ巣駅」徒歩17分
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「和白駅」徒歩22分
設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 福岡奈多郵便局 (89 m)
    • 西日本シティ銀行奈多出張所 (126 m)
    • 西日本シティ銀行 創生会メモリアル・マザーテレサ・ケアー院 (ATM) (639 m)
    • 和白郵便局 (898 m)
    • ファミリーマート福岡和白5丁目 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
  • 公園5件
    • 奈多緑地 (130 m)
    • 塩浜2号公園 (296 m)
    • 塩浜1号公園 (381 m)
    • 塩浜西公園 (497 m)
    • 塩浜公園 (957 m)
  • コンビニ3件
    • デイリーヤマザキ 福岡奈多店 (169 m)
    • ローソン 奈多一丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 福岡和白5丁目店 (991 m)
  • スーパー2件
    • サニー 奈多店 (138 m)
    • サトー食鮮館 和白店 (744 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立奈多小学校 (361 m)
    • 福岡市立和白小学校 (822 m)
    • 福岡市立和白中学校 (899 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 奈多住宅管理組合 (154 m)
    • 福岡市公民館 奈多公民館 (337 m)
  • 病院/医療10件
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    • 西整骨院 (100 m)
    • 岡田内科医院 (162 m)
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    • デイサービスセンターわ音奈多 (195 m)
    • くすもとクリニック (200 m)
    • 川越はりきゅう整骨院 (214 m)
    • やまだ医院 (216 m)
    • なた内科診療所 (216 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 奈多幼稚園 (115 m)
    • 奈多愛育園 (178 m)
    • 福岡市立雁の巣幼稚園 (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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