奈多団地(1〜39号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 640万円
3階、4LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 610万円 〜 640万円 | 3階, 4LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 456件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 5.8万 〜 8万円 | |
表面利回り | 11.8% 〜 14.5% | 3階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.76
764人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区奈多団地
- 交通
- JR香椎線(香椎-西戸崎)「奈多駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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奈多団地(1〜39号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ナタダンチ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 奈多団地 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒811-0205 | 管理員 | なし |
築年月 | 1981年6月 | 管理費 | - |
総戸数 | 1088戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5LK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区奈多団地に位置する分譲マンションで、総戸数1088戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-西戸崎)の奈多駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。雁ノ巣駅から徒歩17分、和白駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 西日本シティ銀行奈多出張所 (125 m)
- 西日本シティ銀行 創生会メモリアル・マザーテレサ・ケアー院 (ATM) (638 m)
- 公園5件
- 奈多緑地 (131 m)
- 塩浜2号公園 (296 m)
- 塩浜1号公園 (381 m)
- 塩浜西公園 (497 m)
- 塩浜公園 (957 m)
- コンビニ2件
- ローソン 奈多一丁目店 (262 m)
- ファミリーマート 福岡和白5丁目店 (992 m)
- スーパー2件
- サニー 奈多店 (150 m)
- サトー食鮮館 和白店 (745 m)
- 学校/教育施設3件
- 福岡市立奈多小学校 (361 m)
- 福岡市立和白小学校 (822 m)
- 福岡市立和白中学校 (899 m)
- 公共施設/機関3件
- 奈多住宅管理組合 (118 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 東第1いきいきセンターふくおか (279 m)
- 福岡市公民館 奈多公民館 (336 m)
- 病院/医療10件
- ケアステーションにしこう東 (89 m)
- 西整骨院 (99 m)
- 岡田内科医院 (161 m)
- もとまつ歯科クリニック (189 m)
- たけした耳鼻咽喉科 (190 m)
- デイサービスセンターわ音奈多 (193 m)
- くすもとクリニック (200 m)
- 川越はりきゅう整骨院 (214 m)
- やまだ医院 (216 m)
- なた内科診療所 (216 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 奈多幼稚園 (116 m)
- 奈多愛育園 (178 m)
- 福岡市立雁の巣幼稚園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
奈多団地(1〜39号棟)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
奈多団地(1〜39号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 563万~1,427万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より73.2% 低い↓ 福岡県の平均より74.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 610万 〜 640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
奈多団地(1〜39号棟)の相場
- ㎡単価
- 7万円
- 坪単価
- 23.2万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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奈多団地(1〜39号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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610万〜640万円対前年同月比↓ | 610万〜640万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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奈多団地(1〜39号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,880万円です。専有面積は約80㎡〜約95㎡です。全部で456件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,348万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,170万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,170万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で456件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
奈多団地(1〜39号棟)の売却のご相談
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奈多団地(1〜39号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:11.8% 〜 14.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 80.6㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 80.6㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 7.0万円 | 4LDK | 96.05㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年6月 | 7.0万円 | 4LDK | 87.7㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年6月 | 7.0万円 | 4LDK | 87.7㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
奈多団地(1〜39号棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.3万〜6.7万円 87.7㎡ / - | 6.3万〜6.7万円 87.7㎡ / - | |
2階 | 7万〜7.4万円 87.7㎡ / 南東 | 6.7万〜7万円 87.7㎡ / 南 | |
3階 | 6.6万〜6.9万円 87.7㎡ / - | 6.7万〜7.1万円 87.7㎡ / 南 | |
4階 | 6.8万〜7.1万円 87.7㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 87.51㎡ / 南 | |
5階 | 6.8万〜7.1万円 87.7㎡ / 南 | 6.6万〜7万円 87.7㎡ / - | 6.7万〜7万円 87.7㎡ / 南東 |
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