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奈多団地(1〜39号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
3階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円3階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴4562024年01月29日更新
家賃相場5.8万 〜 8万円
表面利回り11.8% 〜 14.53階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.76

720人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区奈多団地
交通
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「奈多駅」徒歩4分
築年月
1981年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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奈多団地(1〜39号棟)の基本情報

奈多団地(1〜39号棟)は、1981年06月に竣工された総戸数1088戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約95㎡、間取りが3LDK、3LDK+S(納戸)、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は563万~1,427万円、参考相場単価は7万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナタダンチ管理会社-
住所福岡県 福岡市東区 奈多団地管理形態自主管理
郵便番号〒811-0205管理員なし
築年月1981年6月管理費-
総戸数1088戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5LK
交通
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「奈多駅」徒歩4分
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「雁ノ巣駅」徒歩17分
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「和白駅」徒歩22分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区奈多団地に位置する分譲マンションで、総戸数1088戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-西戸崎)の奈多駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。雁ノ巣駅から徒歩17分、和白駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 西日本シティ銀行奈多出張所 (125 m)
    • 西日本シティ銀行 創生会メモリアル・マザーテレサ・ケアー院 (ATM) (638 m)
  • 公園5件
    • 奈多緑地 (131 m)
    • 塩浜2号公園 (296 m)
    • 塩浜1号公園 (381 m)
    • 塩浜西公園 (497 m)
    • 塩浜公園 (957 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 奈多一丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 福岡和白5丁目店 (992 m)
  • スーパー2件
    • サニー 奈多店 (150 m)
    • サトー食鮮館 和白店 (745 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立奈多小学校 (361 m)
    • 福岡市立和白小学校 (822 m)
    • 福岡市立和白中学校 (899 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 奈多住宅管理組合 (118 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 東第1いきいきセンターふくおか (279 m)
    • 福岡市公民館 奈多公民館 (336 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアステーションにしこう東 (89 m)
    • 西整骨院 (99 m)
    • 岡田内科医院 (161 m)
    • もとまつ歯科クリニック (189 m)
    • たけした耳鼻咽喉科 (190 m)
    • デイサービスセンターわ音奈多 (193 m)
    • くすもとクリニック (200 m)
    • 川越はりきゅう整骨院 (214 m)
    • やまだ医院 (216 m)
    • なた内科診療所 (216 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 奈多幼稚園 (116 m)
    • 奈多愛育園 (178 m)
    • 福岡市立雁の巣幼稚園 (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

奈多団地(1〜39号棟)の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

奈多団地(1〜39号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格563万~1,427万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 15万円
坪単価
23万円 〜 49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より73.2% 低い↓
福岡県の平均より74.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6601位
福岡市東区
505棟中 502位
奈多団地
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 奈多団地(1〜39号棟)の相場

    ㎡単価
    7万円
    坪単価
    23.2万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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奈多団地(1〜39号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比610万〜640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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奈多団地(1〜39号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,880万円です。専有面積は約80㎡〜約95㎡です。全部で456件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(456件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,298万円1〜53LDK+S(納戸)約86㎡ (約26坪)約15万円 (約49万円)南東-
2024年1月1,348万円1〜53LDK+S(納戸)約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)南東-
2024年1月780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約31万円)-
2024年1月1,170万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約44万円)-
2023年12月1,170万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約44万円)-

会員登録すると、全部で456件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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奈多団地(1〜39号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,800円
物件の参考家賃3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:11.8% 〜 14.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.0万円3LDK80.6㎡-14.0万円1〜5-
2024年2月7.0万円3LDK80.6㎡-14.0万円1〜5-
2023年6月7.0万円4LDK96.05㎡-14.0万円1〜5
2023年6月7.0万円4LDK87.7㎡-14.0万円1〜5
2023年6月7.0万円4LDK87.7㎡-14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

奈多団地(1〜39号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.7万円
87.7㎡ / -
6.3万〜6.7万円
87.7㎡ / -
2階7万〜7.4万円
87.7㎡ / 南東
6.7万〜7万円
87.7㎡ / 南
3階6.6万〜6.9万円
87.7㎡ / -
6.7万〜7.1万円
87.7㎡ / 南
4階6.8万〜7.1万円
87.7㎡ / 南
6.7万〜7.1万円
87.51㎡ / 南
5階6.8万〜7.1万円
87.7㎡ / 南
6.6万〜7万円
87.7㎡ / -
6.7万〜7万円
87.7㎡ / 南東

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