サンリヤン県庁前3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,080万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,080万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.86
588人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-6
- 交通
- 福岡市営箱崎線「馬出九大病院前駅」徒歩1分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンリヤン県庁前3の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンリヤンケンチョウマエサン | 管理会社 | 西鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 馬出1丁目10-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0054 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区馬出1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の馬出九大病院前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。吉塚駅から徒歩6分、千代県庁口駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡信用金庫馬出支店 (238 m)
- 福岡県庁信用組合 (259 m)
- 西日本シティ銀行 福岡県庁 (ATM) (298 m)
- 福岡銀行 県庁内支店 (299 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店福岡県庁内出張所 (308 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目吉塚内出張所(ATM) (334 m)
- ファミリーマートおやま県庁前 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- ファミリーマート吉塚駅東口 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
- ファミリーマート吉塚5丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- ミニストップ博多吉塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
- 公園3件
- 東公園 (372 m)
- 第8号馬出緑地 (788 m)
- 第9号千代北緑地 (874 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡馬出2丁目店 (148 m)
- ローソン 福岡馬出一丁目店 (194 m)
- ローソン 福岡県庁店 (269 m)
- セブンイレブン 福岡馬出1丁目店 (327 m)
- ファミリーマート おやま県庁前店 (330 m)
- おやまストアー (338 m)
- ファミリーマート 福岡県庁前店 (338 m)
- ファミリーマート JR吉塚駅店 (383 m)
- ローソン 博多吉塚六丁目店 (445 m)
- ローソン 吉塚本町店 (547 m)
- スーパー5件
- マルショク那珂川 (325 m)
- サニー 吉塚駅前店 (330 m)
- マルショク吉塚駅東店 (521 m)
- マックスバリュ 筥崎宮前店 (953 m)
- 業務スーパー 博多せんしょう店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立馬出小学校 (104 m)
- 馬出小学校留守家庭子供会 (106 m)
- 福岡国際コミュニケーション専門学校 (135 m)
- 私立博多女子中学校 (142 m)
- 福岡外語専門学校 (147 m)
- 博多メディカル専門学校 (199 m)
- 私立博多女子高校 (205 m)
- フィット県庁前放課後等デイサービス (428 m)
- 福岡介護福祉専門学校 (520 m)
- 国立九州大学医学部 (533 m)
- 公共施設/機関10件
- 九州管区警察局 (61 m)
- 博多税務署 (137 m)
- 福岡市公民館 馬出公民館 (180 m)
- 福岡県河川協会 (259 m)
- 福岡県海外企業誘致センター (266 m)
- 福岡県警察本部 (266 m)
- 福岡県庁 (278 m)
- 福岡県吉塚合同庁舎 (321 m)
- 福岡県NPO・ボランティアセンター (321 m)
- 福岡県警察本部 交通指導課放置違反金収納センター (321 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人お口のケアクリニック仁慈会 (48 m)
- 西原歯科 (49 m)
- 城山国際医院 (49 m)
- こうのクリニック (81 m)
- アップルハート 福岡ケアプランセンター (159 m)
- アップルハート福岡ケアセンター (159 m)
- デイサービスときどき九大県庁前 (191 m)
- 松本歯科医院 (239 m)
- 平岡歯科医院 (252 m)
- マインドボディセンター福岡 (254 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉の子保育園 (264 m)
- シマウマ保育園県庁前 (368 m)
- 馬出保育所 (456 m)
- リトルワールド吉塚本町保育園 (583 m)
- 福岡たいせい保育園 (596 m)
- ぱぴよん保育園 (636 m)
- 保育所こどもの部屋 (636 m)
- バプテスト東福岡教会附属ひがしふくおか幼稚園 (739 m)
- まごころ保育園 (750 m)
- 千代保育所 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリヤン県庁前3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリヤン県庁前3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,346万～3,530万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より46.3% 高い↑ 福岡県の平均より40.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンリヤン県庁前3の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.1万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンリヤン県庁前3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ | 2,940万〜3,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリヤン県庁前3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,150万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 3,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 2,250万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンリヤン県庁前3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,370万円 | 22.5万円 |
| 4階〜9階 | 2,612万円 | 32.7万円 |
| 10階〜14階 | 2,150万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,370万円 | 22.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,521.7万円 | 34.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,190万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,218.6万円 | 29.3万円 |
サンリヤン県庁前3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンリヤン県庁前3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 70.01㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 83.22㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンリヤン県庁前3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 10.5万〜11.1万円 61.0㎡ / 南東 | 13万〜13.6万円 75.05㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13万〜13.6万円 75.05㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 15.3万〜16.1万円 87.0㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 13.6万〜14.3万円 75.05㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 15万〜15.8万円 83.22㎡ / - | ||
| 14階 | 13.7万〜14.4万円 75.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
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- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
