クィーンズ県庁前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
6階、4LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 6階, 4LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2019年04月02日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 17万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 6階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81
602人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-39
- 交通
- 福岡市営箱崎線「馬出九大病院前駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クィーンズ県庁前の基本情報
建物・設備
名称 | クィーンズケンチョウマエ | 管理会社 | イオンディライト |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 馬出2丁目2-39 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒812-0054 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区馬出2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の馬出九大病院前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。箱崎宮前駅から徒歩9分、吉塚駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡信用金庫馬出支店 (60 m)
- ファミリーマートおやま県庁前 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
- ファミリーマート吉塚駅東口 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
- 福岡中央銀行馬出支店 (216 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 九州大学病院内出張所(ATM) (383 m)
- ファミリーマート吉塚5丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
- 佐賀銀行箱崎支店 (453 m)
- 福岡県庁信用組合 (456 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目吉塚内出張所(ATM) (499 m)
- 西日本シティ銀行 福岡県庁 (ATM) (500 m)
- 公園3件
- 東公園 (602 m)
- 第8号馬出緑地 (623 m)
- 第9号千代北緑地 (915 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート おやま県庁前店 (102 m)
- おやまストアー (109 m)
- ローソン 福岡馬出一丁目店 (237 m)
- セブンイレブン 福岡馬出2丁目店 (275 m)
- セブンイレブン 福岡馬出1丁目店 (314 m)
- ローソン 福岡馬出五丁目店 (328 m)
- ファミリーマート 九州大学病院店 (435 m)
- ローソン 福岡妙見通り店 (465 m)
- ローソン 福岡県庁店 (474 m)
- ファミリーマート 福岡県庁前店 (495 m)
- スーパー5件
- サニー 吉塚駅前店 (489 m)
- マルショク那珂川 (527 m)
- マルショク吉塚駅東店 (643 m)
- マックスバリュ 筥崎宮前店 (740 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (896 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立博多女子高校 (108 m)
- 福岡市立馬出小学校 (139 m)
- 馬出小学校留守家庭子供会 (195 m)
- 私立博多女子中学校 (282 m)
- 福岡国際コミュニケーション専門学校 (322 m)
- 福岡外語専門学校 (331 m)
- 博多メディカル専門学校 (334 m)
- 国立九州大学医学部 (516 m)
- 九州大学 病院キャンパス (560 m)
- 福岡市立福岡中学校 (592 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 馬出公民館 (83 m)
- 福岡市立馬出人権のまちづくり館 (262 m)
- 九州管区警察局 (288 m)
- 博多税務署 (343 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 馬出会館 (406 m)
- 福岡県吉塚合同庁舎 (429 m)
- 福岡県NPO・ボランティアセンター (429 m)
- 福岡県警察本部 交通指導課放置違反金収納センター (429 m)
- 福岡県高等学校生徒相談室 (429 m)
- 福岡県消費生活センター 消費生活相談 (429 m)
- 病院/医療10件
- 花田歯科医院 (41 m)
- 中村整骨院 (46 m)
- デイサービスときどき九大県庁前 (57 m)
- アップルハート 福岡ケアプランセンター (90 m)
- アップルハート福岡ケアセンター (90 m)
- 八木病院 (145 m)
- こうのクリニック (170 m)
- 医療法人お口のケアクリニック仁慈会 (269 m)
- 西原歯科 (271 m)
- 城山国際医院 (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉の子保育園 (104 m)
- 馬出保育所 (263 m)
- バプテスト東福岡教会附属ひがしふくおか幼稚園 (511 m)
- シマウマ保育園県庁前 (532 m)
- まごころ保育園 (701 m)
- 松翠保育園 (718 m)
- 箱崎幼稚園 (732 m)
- 福岡たいせい保育園 (778 m)
- リトルワールド吉塚本町保育園 (779 m)
- 保育所こどもの部屋 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クィーンズ県庁前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クィーンズ県庁前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,690万~3,379万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より24.7% 高い↑ 福岡県の平均より19.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
クィーンズ県庁前の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.4万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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クィーンズ県庁前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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クィーンズ県庁前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,180万円です。専有面積は約82㎡〜約103㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 | 3,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | 済 |
2019年2月 | 3,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | 済 |
2018年12月 | 3,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | 済 |
2018年11月 | 3,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | 済 |
2018年11月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.42%下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。以前の期間と比較して+50.51%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クィーンズ県庁前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 2,220万円 | 24万円 |
7階〜8階 | 2,865.7万円 | 34.9万円 |
9階〜10階 | 1,900万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
4LDK/4SLDK等 | 2,640万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,190万円 | 23.7万円 |
西 | 2,865.7万円 | 34.9万円 |
クィーンズ県庁前の売却のご相談
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クィーンズ県庁前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 103.08㎡ | 60.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年6月 | 17.0万円 | 4LDK | 103.08㎡ | 68.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 17.0万円 | 4LDK | 103.08㎡ | 68.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 17.0万円 | 4LDK | 103.08㎡ | 68.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年3月 | 17.0万円 | 4LDK | 103.08㎡ | 68.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クィーンズ県庁前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 15.2万〜16万円 103.08㎡ / - | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 12万〜12.6万円 82.17㎡ / 西 | ||
9階 | |||
10階 | 12.5万〜13.1万円 82.0㎡ / 南西 | ||
11階 | 12.5万〜13.2万円 82.17㎡ / 南西 | ||
12階 |
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