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ランドステージ新高円寺

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万円 〜 4,080万円
3階、3DK、約55㎡の場合

住所
東京都杉並区梅里2丁目13-1
交通
築年数
2005年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステージグランデ新高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目1-18
  • 2件 売出し中

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メトロ新高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目13-11
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ライオンズマンション高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目9-13
  • 売出し中

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レクシオシティ新高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目4-6
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高円寺ダイヤモンドマンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目8-1
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ニュー高円寺コーポラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目18-12
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シャンボール南高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目19-11
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区松ノ木3丁目14-10
  • 売出し中

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ペガサスマンション高円寺

ペガサスマンション高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目21-24
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リビオ阿佐谷南

リビオ阿佐谷南

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-33
  • 2件 売出し中

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サンライフ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目42-8
  • 売出し中

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パークサイドマンション高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目48-1
  • 2件 売出し中

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ランドステージ新高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.5% 高い↑
杉並区の平均より20.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
3,690万円 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9182位
杉並区
1609棟中 392位
梅里
30棟中 9位
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の売買価格相場

  • ランドステージ新高円寺の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ランドステージ新高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,820万円〜4,220万円対前年同月比3,690万円〜4,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ランドステージ新高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月4,280万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)-
2013年1月3,100万円1〜51SDK約48㎡ (約15坪)約64万円 (約213万円)-

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ランドステージ新高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.1万円1DK33.4㎡11.1万円11.1万円1〜5
2017年6月11.4万円1DK33.4㎡11.4万円11.4万円1〜5-
2017年5月11.4万円1DK33.4㎡11.4万円11.4万円1〜5-
2016年10月17.5万円2LDK59.9㎡-17.5万円1〜5-
2016年9月17.5万円2LDK59.9㎡-17.5万円1〜5-
2016年8月17.5万円2LDK59.9㎡-17.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドステージ新高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万円〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万円〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万円〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万円〜11.3万円
33.4㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
61.35㎡ / 東
16.5万円〜18.3万円
55.59㎡ / 東
2階14.8万円〜16.3万円
48.34㎡ / 東
18.8万円〜20.7万円
61.35㎡ / 東
19.7万円〜21.8万円
61.17㎡ / 南
3階14.9万円〜16.4万円
48.34㎡ / 東
18.9万円〜20.9万円
59.9㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
61.17㎡ / 南
4階19.5万円〜21.5万円
59.9㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
60.8㎡ / 東
19.9万円〜22.0万円
61.17㎡ / 南
5階19.6万円〜21.6万円
59.9㎡ / 南
22.5万円〜24.9万円
68.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ランドステージ新高円寺の基本情報

東京都杉並区梅里2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ランドステージシンコウエンジ管理会社青山メイン企画
住所東京都 杉並区 梅里2丁目13-1管理形態-
郵便番号〒166-0011管理員-
築年数2005年1月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1SDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・パーティルーム・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主青山メインランドバイク置き場あり
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドランドステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (31 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (208 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (329 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (358 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (474 m)
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (514 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (712 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (782 m)
  • 公園10件
    • かっぱ公園 (37 m)
    • 松ノ木北公園 (189 m)
    • 梅里中央公園 (338 m)
    • 新高円寺公園 (368 m)
    • 東二公園 (526 m)
    • 松ノ木中央公園 (561 m)
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    • 梅里児童遊園 (592 m)
    • 松ノ木公園 (606 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (608 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (32 m)
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (372 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (378 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (390 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (474 m)
    • セブンイレブン 杉並松ノ木2丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (569 m)
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    • いなげやina21杉並新高円寺店 (173 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (379 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (400 m)
    • 三平ストア高円寺店 (437 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (454 m)
    • コープみらい 成田東店 (457 m)
    • サミットストア 成田東店 (616 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (717 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (730 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立堀之内小学校 (355 m)
    • 杉並区立 松ノ木児童館 (413 m)
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (466 m)
    • 私立東京立正高校 (523 m)
    • 私立東京立正中学校 (527 m)
    • 私立東京立正短期大学 (595 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (631 m)
    • 杉並区立杉並第六小学校 (641 m)
    • 杉並区立東田小学校 (731 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (750 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署馬橋出張所 (239 m)
    • 杉並区 梅里区民集会所 (314 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (440 m)
    • 東京立正短期大学図書館 (504 m)
    • 杉並警察署 東田町交番 (606 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (620 m)
    • 杉並区成田図書館 (680 m)
    • 杉並警察署 成田交番 (698 m)
    • 高円寺区民事務所 (831 m)
    • 杉並警察署 (845 m)
  • 病院/医療10件
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    • 矢嶋歯科医院 (227 m)
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    • 多賀レディースクリニック (279 m)
    • 梅里歯科医院 (285 m)
    • 石沢クリニック (289 m)
    • 原田皮膚科クリニック (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松ノ木保育園 (413 m)
    • 馬橋保育園 (428 m)
    • 梅里保育園 (482 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (543 m)
    • 杉並保育園 (566 m)
    • 杉並ゆりかご保育園 (629 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (675 m)
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    • 聖心学園幼稚園 (806 m)
    • 左内坂幼稚園 (812 m)
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所在地
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