東峰マンション福岡県庁前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 380万円
6階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 370万円 〜 380万円 | 6階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 4.9万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 6階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.39
676人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-30
- 交通
- 福岡市営箱崎線「馬出九大病院前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東峰マンション福岡県庁前の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウホウマンションフクオカケンチョウマエ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 馬出2丁目3-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東峰住宅産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区馬出2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の馬出九大病院前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。箱崎宮前駅から徒歩10分、吉塚駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート吉塚駅東口 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
- 福岡信用金庫馬出支店 (147 m)
- ファミリーマートおやま県庁前 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
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- 福岡県庁信用組合 (424 m)
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- ファミリーマート 福岡県庁前店 (444 m)
- ローソン 福岡県庁店 (446 m)
- ローソン 福岡妙見通り店 (548 m)
- スーパー5件
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- サニー 吉塚駅前店 (539 m)
- マルショク吉塚駅東店 (706 m)
- マックスバリュ 筥崎宮前店 (715 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立馬出小学校 (178 m)
- 私立博多女子高校 (187 m)
- 馬出小学校留守家庭子供会 (242 m)
- 博多メディカル専門学校 (286 m)
- 私立博多女子中学校 (328 m)
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- 国立九州大学医学部 (430 m)
- 九州大学 病院キャンパス (475 m)
- 福岡市立福岡中学校 (521 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 馬出公民館 (153 m)
- 福岡市立馬出人権のまちづくり館 (216 m)
- 九州管区警察局 (289 m)
- 博多税務署 (370 m)
- 九州大学附属図書館医学分館 (402 m)
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- 福岡県海外企業誘致センター (427 m)
- 福岡県警察本部 (428 m)
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- 福岡市立空港周辺共同利用会館 馬出会館 (462 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスときどき九大県庁前 (61 m)
- 花田歯科医院 (74 m)
- アップルハート 福岡ケアプランセンター (82 m)
- アップルハート福岡ケアセンター (82 m)
- 中村整骨院 (118 m)
- こうのクリニック (162 m)
- 八木病院 (174 m)
- 医療法人お口のケアクリニック仁慈会 (285 m)
- 西原歯科 (287 m)
- 城山国際医院 (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉の子保育園 (26 m)
- 馬出保育所 (218 m)
- シマウマ保育園県庁前 (482 m)
- バプテスト東福岡教会附属ひがしふくおか幼稚園 (511 m)
- 箱崎幼稚園 (749 m)
- 松翠保育園 (751 m)
- 千代保育所 (754 m)
- まごころ保育園 (788 m)
- リトルワールド吉塚本町保育園 (816 m)
- 福岡たいせい保育園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東峰マンション福岡県庁前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東峰マンション福岡県庁前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 353万～561万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より29.3% 低い↓ 福岡県の平均より32.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合 370万 〜 380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東峰マンション福岡県庁前の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.4万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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東峰マンション福岡県庁前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 370万〜380万円対前年同月比↓ | 370万〜380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東峰マンション福岡県庁前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万〜600万円です。専有面積は約19㎡〜約29㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 430万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 398万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約18万円 (約59万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 430万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 398万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約18万円 (約59万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 430万円 | 11〜15 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約19万円 (約64万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して＋66.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東峰マンション福岡県庁前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 302.8万円 | 13.7万円 |
| 4階〜5階 | 495万円 | 17.7万円 |
| 6階〜9階 | 335.4万円 | 15.6万円 |
| 10階〜11階 | 368.9万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 332.7万円 | 15.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 351.6万円 | 15.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 347万円 | 15.9万円 |
| 東 | 180万円 | 8.2万円 |
| 北/北東/北西 | 431.4万円 | 18.7万円 |
東峰マンション福岡県庁前の売却のご相談
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東峰マンション福岡県庁前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約21㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2.9万円 | ワンルーム | 21.77㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | 21.77㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 3.2万円 | ワンルーム | 21.77㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 3.3万円 | ワンルーム | 21.77㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 2.8万円 | ワンルーム | 21.77㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東峰マンション福岡県庁前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.2万〜3.3万円 24.56㎡ / - |
| 2階 | 2.8万〜3万円 21.77㎡ / 東 |
| 3階 | 3.7万〜3.9万円 29.9㎡ / 北 |
| 4階 | 3.8万〜4万円 29.9㎡ / 北西 |
| 5階 | |
| 6階 | 3万〜3.1万円 21.77㎡ / 南東 |
| 7階 | 3万〜3.1万円 21.77㎡ / 南東 |
| 8階 | 2.8万〜2.9万円 21.77㎡ / 北 |
| 9階 | 2.9万〜3.1万円 21.77㎡ / 東 |
| 10階 | 3.2万〜3.4万円 21.77㎡ / 南東 |
| 11階 | 3万〜3.2万円 21.77㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 遠賀郡遠賀町
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- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
