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スカイハイツ県庁前

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区馬出2丁目3-31
交通
築年数
1997年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スカイハイツ県庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より0.3% 低い↓
福岡市東区の平均より13.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2525位
福岡市東区
488棟中 149位
馬出
26棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スカイハイツ県庁前の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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スカイハイツ県庁前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,520万円〜1,680万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイハイツ県庁前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月1,650万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)南西-
2015年2月1,700万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約70万円)南西-
2015年2月1,740万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南西-
2013年10月1,400万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約72万円)-
2013年6月1,300万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約65万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スカイハイツ県庁前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK66.47㎡-22.0万円11〜15-
2017年6月11.0万円3LDK80.23㎡-22.0万円11〜15南西
2017年5月11.0万円3LDK66.47㎡-22.0万円11〜15-
2017年5月11.0万円3LDK66.47㎡-22.0万円11〜15-
2017年5月11.0万円3LDK80.23㎡-22.0万円11〜15南西
2016年5月11.5万円3LDK80.23㎡46.0万円-1〜5-
2016年4月11.5万円3LDK80.23㎡46.0万円-1〜5-
2016年3月10.0万円3LDK66.47㎡10.0万円20.0万円11〜15
2016年3月13.0万円3LDK88.53㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年3月11.5万円3LDK80.23㎡46.0万円-1〜5-
2016年2月13.0万円3LDK88.53㎡13.0万円26.0万円11〜15
2015年4月10.0万円3LDK66.47㎡10.0万円20.0万円11〜15南西
2015年3月10.5万円3LDK66.47㎡10.5万円21.0万円11〜15南西
2015年2月12.0万円3LDK82.47㎡48.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイハイツ県庁前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万円〜12.3万円
80.23㎡ / -
3階
4階11.2万円〜12.4万円
80.23㎡ / -
5階9.2万円〜10.1万円
63.49㎡ / 南
6階9.5万円〜10.5万円
66.47㎡ / 南西
7階9.6万円〜10.7万円
67.8㎡ / -
8階
9階9.8万円〜10.8万円
68.0㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
82.47㎡ / 南西
10階
11階9.7万円〜10.7万円
66.47㎡ / 南西
12階
13階11.8万円〜13.1万円
80.23㎡ / 南西
14階13.4万円〜14.8万円
88.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

スカイハイツ県庁前の基本情報

福岡県福岡市東区馬出2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の馬出九大病院前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイハイツ県庁前(スカイハイツケンチョウマエ)管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市東区 馬出2丁目3-31管理形態-
郵便番号〒812-0054管理員-
築年数1997年12月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫馬出支店 (151 m)
    • 福岡中央銀行馬出支店 (278 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 九州大学病院内出張所(ATM) (291 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店九州大学病院内出張所 (301 m)
    • 福岡県庁内郵便局 (392 m)
    • 福岡県庁信用組合 (401 m)
    • 博多馬出郵便局 (425 m)
    • ファミリーマート福岡県庁前 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡県庁 (ATM) (447 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡県庁内出張所 (450 m)
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