アンピール馬出九大病院前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
8階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 8階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 13.3万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 8階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
688人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区馬出3丁目15-25
- 交通
- 福岡市営箱崎線「箱崎宮前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アンピール馬出九大病院前の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンピールマイダシキュウダイビョウインマエ | 管理会社 | 新栄総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 馬出3丁目15-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0054 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 231戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アンピール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区馬出3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数231戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の箱崎宮前駅で徒歩7分、アクセス良好です。馬出九大病院前駅から徒歩9分、吉塚駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート吉塚駅東口 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- 西日本シティ銀行 ゆめタウン博多 (ATM) (387 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 九州大学病院内出張所(ATM) (393 m)
- セブン銀行 ゆめタウン博多 共同出張所 (418 m)
- ファミリーマートおやま県庁前 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- 福岡中央銀行馬出支店 (444 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン博多内出張所(ATM) (446 m)
- 西日本シティ銀行 東区役所 (ATM) (519 m)
- 福岡信用金庫馬出支店 (538 m)
- 佐賀銀行箱崎支店 (581 m)
- 公園3件
- 第8号馬出緑地 (133 m)
- 第9号千代北緑地 (774 m)
- 東公園 (988 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 九州大学病院店 (149 m)
- ローソン 福岡東浜一丁目店 (212 m)
- ポプラ 東浜店 (213 m)
- ミニストップ 福岡馬出4丁目店 (313 m)
- ファミリーマート 福岡東浜店 (340 m)
- ローソン 福岡馬出五丁目店 (414 m)
- おやまストアー (443 m)
- ファミリーマート おやま県庁前店 (452 m)
- ローソン コピーサービス福岡東区役所店 (509 m)
- セブンイレブン 福岡馬出2丁目店 (593 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ 筥崎宮前店 (362 m)
- マルショク那珂川 (825 m)
- サニー 吉塚駅前店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立福岡中学校 (147 m)
- 国立九州大学医学部 (416 m)
- 九州大学 病院キャンパス (447 m)
- 福岡市立箱崎小学校 (573 m)
- 私立博多女子高校 (596 m)
- 福岡市立馬出小学校 (611 m)
- 博多メディカル専門学校 (614 m)
- 馬出小学校留守家庭子供会 (674 m)
- 私立博多女子中学校 (761 m)
- 福岡国際コミュニケーション専門学校 (788 m)
- 公共施設/機関10件
- 東福岡年金事務所 (147 m)
- 福岡市立馬出人権のまちづくり館 (231 m)
- 九州大学附属図書館医学分館 (365 m)
- 福岡市東区役所 (499 m)
- 福岡市 東区保健福祉センター 衛生課 (515 m)
- 福岡市公民館 馬出公民館 (573 m)
- 福岡市東区保健福祉センター (576 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 馬出会館 (586 m)
- 福岡県立図書館 (635 m)
- 九州管区警察局 (701 m)
- 病院/医療10件
- 千鳥橋病院附属歯科診療所 (248 m)
- ナースプラザ福岡 (308 m)
- 八木病院 (413 m)
- ひろえ歯科医院 (446 m)
- 花田歯科医院 (451 m)
- 福岡県高齢者福祉生活協同組合 福岡東事業所ヘルパーステーション筥崎 (451 m)
- 中村整骨院 (484 m)
- デイサービスときどき九大県庁前 (493 m)
- アップルハート 福岡ケアプランセンター (513 m)
- アップルハート福岡ケアセンター (513 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 馬出保育所 (229 m)
- バプテスト東福岡教会附属ひがしふくおか幼稚園 (346 m)
- 杉の子保育園 (407 m)
- 箱崎幼稚園 (589 m)
- 松翠保育園 (677 m)
- スキップキッズボックスタウン箱崎園 (728 m)
- シマウマ保育園県庁前 (755 m)
- 千代保育所 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンピール馬出九大病院前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンピール馬出九大病院前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,476万～4,713万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より36.5% 高い↑ 福岡県の平均より30.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンピール馬出九大病院前の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.6万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アンピール馬出九大病院前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,100万円対前年同月比↓ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンピール馬出九大病院前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜4,280万円です。専有面積は約69㎡〜約104㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して＋20.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンピール馬出九大病院前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,624.9万円 | 32万円 |
| 4階〜6階 | 2,632.4万円 | 31.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,070.2万円 | 34.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,753.8万円 | 34.3万円 |
| 13階〜15階 | 2,440.7万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,689.1万円 | 34.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,565.5万円 | 32.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,156.9万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,740.8万円 | 33.1万円 |
| 東 | 2,780万円 | 37.6万円 |
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アンピール馬出九大病院前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 13.3万円 | 3LDK | 85.24㎡ | - | 26.6万円 | 6〜10 | - |
| 2020年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 70.7㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 78.38㎡ | 11.5万円 | 34.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 78.13㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.7㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンピール馬出九大病院前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 79.31㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 84.46㎡ / - | |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 82.0㎡ / - | 12.2万〜12.9万円 84.46㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 74.95㎡ / - | ||
| 4階 | 10.9万〜11.5万円 74.59㎡ / 南東 | 13万〜13.7万円 89.0㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 92.68㎡ / 南東 |
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 70.7㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 99.54㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11万〜11.6万円 75.0㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 85.0㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 78.13㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 104.31㎡ / - | |
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 78.38㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 89.27㎡ / 南東 | |
| 9階 | 10.6万〜11.1万円 70.7㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 89.27㎡ / 南東 | |
| 10階 | 10.9万〜11.4万円 70.7㎡ / 南 | ||
| 11階 | 11.8万〜12.4万円 78.13㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 77.01㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 93.79㎡ / - |
| 12階 | |||
| 13階 | 11.3万〜11.9万円 74.0㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 91.21㎡ / 南東 | |
| 14階 | 10.9万〜11.4万円 70.7㎡ / 南東 | ||
| 15階 |
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- 築上郡築上町
