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三愛シティライフ吉塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円4階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴602022年12月06日更新
家賃相場6.5万 〜 7.3万円
表面利回り3.4% 〜 4.24階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83

561人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区馬出6丁目1-22
交通
  • JR鹿児島本線「吉塚駅」徒歩6分
築年月
1986年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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三愛シティライフ吉塚の基本情報

三愛シティライフ吉塚は、1986年10月に竣工された総戸数48戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約68㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,829万~2,536万円、参考相場単価は34万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンアイシティライフヨシヅカ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市東区 馬出6丁目1-22管理形態-
郵便番号〒812-0054管理員巡回
築年月1986年10月管理費1㎡あたり67円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、5K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区馬出6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の吉塚駅で徒歩6分、JR篠栗線も利用可能でアクセス良好です。馬出九大病院前駅から徒歩12分、箱崎駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ミスターマックス 吉塚店 共同出張所 (51 m)
    • ファミリーマート吉塚5丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • ミニストップ博多吉塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目吉塚内出張所(ATM) (430 m)
    • 西日本シティ銀行吉塚支店 (540 m)
    • 福岡信用金庫馬出支店 (588 m)
    • 福岡銀行箱崎支店 (659 m)
    • ファミリーマートおやま県庁前 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • 福岡中央銀行馬出支店 (678 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市民病院 (687 m)
  • 公園5件
    • 社領南公園 (575 m)
    • 郷口公園 (645 m)
    • 社領1号緑地 (743 m)
    • 東公園 (775 m)
    • 社領北公園 (790 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 博多吉塚7丁目店 (203 m)
    • ローソン 博多吉塚六丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 福岡馬出1丁目店 (333 m)
    • ローソン 吉塚本町店 (370 m)
    • ローソン 福岡妙見通り店 (395 m)
    • ローソン 福岡馬出一丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート JR吉塚駅店 (476 m)
    • ローソン 吉塚五丁目店 (600 m)
    • ファミリーマート 吉塚二千年通り店 (619 m)
    • ファミリーマート おやま県庁前店 (657 m)
  • スーパー5件
    • マルショク吉塚駅東店 (303 m)
    • サニー 吉塚駅前店 (418 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (747 m)
    • マルショク那珂川 (886 m)
    • 業務スーパー 箱崎駅店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 博多女子中学高等学校 体育館 (147 m)
    • 福岡市立東吉塚小学校 (304 m)
    • 私立博多女子中学校 (493 m)
    • 福岡外語専門学校 (523 m)
    • 福岡国際コミュニケーション専門学校 (530 m)
    • 馬出小学校留守家庭子供会 (537 m)
    • 私立博多女子高校 (541 m)
    • 福岡市立馬出小学校 (588 m)
    • 福岡市立吉塚中学校 (676 m)
    • 福岡市立筥松小学校 (780 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市人権のまちづくり館 六高人権のまちづくり館 (244 m)
    • 福岡県吉塚合同庁舎 (339 m)
    • 福岡県NPO・ボランティアセンター (339 m)
    • 福岡県警察本部 交通指導課放置違反金収納センター (339 m)
    • 福岡県高等学校生徒相談室 (339 m)
    • 福岡県消費生活センター 消費生活相談 (339 m)
    • 福岡県道路公社 (339 m)
    • 福岡市役所 市民局 スポーツ推進部 ラグビーワールドカップ2019担当 (339 m)
    • 福岡市公民館 東吉塚公民館 (400 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 東吉塚会館 (410 m)
  • 病院/医療10件
    • はやし歯科・小児歯科医院 (211 m)
    • みさきデンタルクリニック (283 m)
    • 荒川眼科クリニック (315 m)
    • 多田循環器内科・内科 (315 m)
    • 新吉塚病院 (392 m)
    • マインドボディセンター福岡 (400 m)
    • 平岡歯科医院 (403 m)
    • 内科小児科大西医院 (431 m)
    • 吉塚SET歯科 (448 m)
    • 後藤鍼灸整骨院 (458 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まごころ保育園 (212 m)
    • 福岡リズム保育園 (240 m)
    • 保育所こどもの部屋 (494 m)
    • 福岡たいせい保育園 (545 m)
    • リトルワールド吉塚本町保育園 (601 m)
    • 吉塚ゆりの樹幼稚園 (656 m)
    • 杉の子保育園 (750 m)
    • 吉塚カトリック保育園 (855 m)
    • 馬出保育所 (882 m)
    • 順和保育園 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三愛シティライフ吉塚の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三愛シティライフ吉塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,829万~2,536万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 37万円
坪単価
114万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より31.3% 高い↑
福岡県の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1787位
福岡市東区
505棟中 102位
馬出
27棟中 12位
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の売買価格相場

  • 三愛シティライフ吉塚の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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三愛シティライフ吉塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比1,960万〜2,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三愛シティライフ吉塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,480万円です。専有面積は約53㎡〜約68㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)南東-
2022年11月2,450万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約39万円 (約130万円)南東-
2022年10月2,450万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約39万円 (約130万円)南東
2022年9月1,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2022年9月2,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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三愛シティライフ吉塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月7.0万円3LDK53.87㎡--1〜5南東
2014年1月7.3万円3LDK61.98㎡-14.6万円6〜10南東
2014年1月6.5万円3LDK61.98㎡6.5万円13.0万円6〜10南東
2013年10月6.5万円3LDK57.76㎡19.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三愛シティライフ吉塚の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6万〜6.3万円
57.87㎡ / 南東
6万〜6.3万円
57.87㎡ / 南東
2階5.8万〜6.1万円
53.87㎡ / 南東
3階6.7万〜7万円
61.98㎡ / 南東
4階5.8万〜6.1万円
53.87㎡ / 南東
5階6.9万〜7.2万円
61.98㎡ / 南
6.7万〜7.1万円
61.98㎡ / 南西
6階
7階6.8万〜7.2万円
61.98㎡ / 南東
8階7.5万〜7.9万円
68.02㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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