三愛シティライフ吉塚
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
4階、2LDK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 60件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 7.3万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83
561人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区馬出6丁目1-22
- 交通
- JR鹿児島本線「吉塚駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三愛シティライフ吉塚の基本情報
建物・設備
名称 | サンアイシティライフヨシヅカ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 馬出6丁目1-22 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒812-0054 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1986年10月 | 管理費 | 1㎡あたり67円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、5K |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区馬出6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の吉塚駅で徒歩6分、JR篠栗線も利用可能でアクセス良好です。馬出九大病院前駅から徒歩12分、箱崎駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ミスターマックス 吉塚店 共同出張所 (51 m)
- ファミリーマート吉塚5丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
- ミニストップ博多吉塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
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- 西日本シティ銀行吉塚支店 (540 m)
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- 福岡銀行箱崎支店 (659 m)
- ファミリーマートおやま県庁前 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- 福岡中央銀行馬出支店 (678 m)
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- ローソン 福岡馬出一丁目店 (447 m)
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- 病院/医療10件
- はやし歯科・小児歯科医院 (211 m)
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- まごころ保育園 (212 m)
- 福岡リズム保育園 (240 m)
- 保育所こどもの部屋 (494 m)
- 福岡たいせい保育園 (545 m)
- リトルワールド吉塚本町保育園 (601 m)
- 吉塚ゆりの樹幼稚園 (656 m)
- 杉の子保育園 (750 m)
- 吉塚カトリック保育園 (855 m)
- 馬出保育所 (882 m)
- 順和保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三愛シティライフ吉塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三愛シティライフ吉塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,829万~2,536万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より31.3% 高い↑ 福岡県の平均より25.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
三愛シティライフ吉塚の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.1万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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三愛シティライフ吉塚の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三愛シティライフ吉塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,480万円です。専有面積は約53㎡〜約68㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | 済 |
2022年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
2022年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
三愛シティライフ吉塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三愛シティライフ吉塚の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 53.87㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2014年1月 | 7.3万円 | 3LDK | 61.98㎡ | - | 14.6万円 | 6〜10 | 南東 |
2014年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 61.98㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2013年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 57.76㎡ | 19.5万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三愛シティライフ吉塚の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6万〜6.3万円 57.87㎡ / 南東 | 6万〜6.3万円 57.87㎡ / 南東 | |
2階 | 5.8万〜6.1万円 53.87㎡ / 南東 | ||
3階 | 6.7万〜7万円 61.98㎡ / 南東 | ||
4階 | 5.8万〜6.1万円 53.87㎡ / 南東 | ||
5階 | 6.9万〜7.2万円 61.98㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 61.98㎡ / 南西 | |
6階 | |||
7階 | 6.8万〜7.2万円 61.98㎡ / 南東 | ||
8階 | 7.5万〜7.9万円 68.02㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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