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ロフティ吉塚駅前2番館

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,590万円
8階、4LDK、約83㎡の場合

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住所
福岡県福岡市東区馬出6丁目12-42
交通
築年月
2007年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロフティ吉塚駅前2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より25.8% 高い↑
福岡市東区の平均より41.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1578位
福岡市東区
474棟中 74位
馬出
25棟中 8位
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の売買価格相場

  • ロフティ吉塚駅前2番館の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ロフティ吉塚駅前2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,350万〜2,600万円対前年同月比2,350万〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロフティ吉塚駅前2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,490万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2017年11月3,200万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約125万円)-
2017年10月3,200万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約125万円)-
2016年5月2,680万円11〜153SLDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南西-
2016年4月2,680万円11〜153SLDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロフティ吉塚駅前2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円3LDK67.08㎡12.5万円25.0万円1〜5南西
2017年3月16.0万円3LDK93.67㎡32.0万円16.0万円11〜15-
2017年3月11.9万円3LDK75.03㎡-23.8万円1〜5南西
2017年2月17.5万円4LDK98.22㎡-52.5万円1〜5南東
2017年1月17.5万円4LDK98.22㎡-52.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロフティ吉塚駅前2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.5万〜16.1万円
96.0㎡ / -
4階10.2万〜11.3万円
67.08㎡ / 南西
5階11.5万〜12.7万円
75.03㎡ / 南西
15万〜16.6万円
98.22㎡ / -
6階10.2万〜11.3万円
65.03㎡ / 南
7階10.3万〜11.4万円
65.0㎡ / 南
8階10.1万〜11.2万円
65.0㎡ / 南西
13.1万〜14.5万円
84.0㎡ / 南西
9階
10階14.7万〜16.2万円
93.67㎡ / -
11階13.5万〜14.9万円
83.58㎡ / 南
12階15.6万〜17.2万円
98.0㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
94.0㎡ / -
13階11.9万〜13.2万円
75.0㎡ / -
13.4万〜14.8万円
84.0㎡ / 南西
14階15万〜16.6万円
93.67㎡ / -
15階11.3万〜12.5万円
70.05㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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ロフティ吉塚駅前2番館の基本情報

福岡県福岡市東区馬出6丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の吉塚駅で徒歩6分、JR篠栗線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロフティヨシヅカエキマエニバンカン管理会社ファビルス
住所福岡県 福岡市東区 馬出6丁目12-42管理形態委託
郵便番号〒812-0054管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり89円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多吉塚7丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目吉塚内出張所(ATM) (382 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店フレスタよしづか内出張所 (410 m)
    • ファミリーマートJR吉塚駅 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 福岡信用金庫馬出支店 (500 m)
    • 西日本シティ銀行吉塚支店 (548 m)
    • 博多馬出郵便局 (584 m)
    • 福岡中央銀行馬出支店 (595 m)
    • ファミリーマート吉塚二千年通り 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 福岡銀行箱崎支店 (630 m)
  • 公園5件
    • 社領南公園 (661 m)
    • 郷口公園 (672 m)
    • 東公園 (722 m)
    • 社領1号緑地 (819 m)
    • 社領北公園 (852 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡馬出1丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 博多吉塚7丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 博多馬出5丁目店 (363 m)
    • ローソン 吉塚本町店 (367 m)
    • ファミリーマート JR吉塚駅店 (437 m)
    • ファミリーマート おやま県庁前店 (570 m)
    • 小山ストアー (577 m)
    • ファミリーマート 吉塚二千年通り店 (631 m)
    • ローソン 吉塚五丁目店 (659 m)
    • ローソン 福岡馬出五丁目店 (682 m)
  • スーパー3件
    • Mr.Max (ミスターマックス) 吉塚店 (111 m)
    • サニー 吉塚駅前店 (397 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (735 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 博多女子中学高等学校 体育館 (220 m)
    • 福岡市立東吉塚小学校 (363 m)
    • 私立博多女子中学校 (415 m)
    • 私立博多女子高校 (435 m)
    • 馬出小学校留守家庭子供会 (454 m)
    • 福岡国際コミュニケーション専門学校 (457 m)
    • 福岡外語専門学校 (457 m)
    • 福岡市立馬出小学校 (503 m)
    • 福岡市立吉塚中学校 (748 m)
    • 福岡市立筥松小学校 (800 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県吉塚合同庁舎 (275 m)
    • 福岡県NPO・ボランティアセンター (275 m)
    • 福岡県警察本部 交通指導課放置違反金収納センター (275 m)
    • 福岡県高等学校生徒相談室 (275 m)
    • 福岡県消費生活センター 消費生活相談 (275 m)
    • 福岡県道路公社 (275 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 六高人権のまちづくり館 (314 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 東吉塚会館 (411 m)
    • 福岡市公民館 東吉塚公民館 (472 m)
    • 福岡市公民館 馬出公民館 (490 m)
  • 病院/医療10件
    • みさきデンタルクリニック (206 m)
    • 荒川眼科クリニック (228 m)
    • 多田循環器内科・内科 (228 m)
    • はやし歯科・小児歯科医院 (299 m)
    • 細井皮膚科 (331 m)
    • 平岡歯科医院 (334 m)
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    • まごころ保育園 (237 m)
    • 福岡リズム保育園 (327 m)
    • 保育所こどもの部屋 (501 m)
    • 福岡たいせい保育園 (540 m)
    • リトルワールド吉塚本町保育園 (590 m)
    • 杉の子保育園 (662 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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