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ステージグランデ新高円寺

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,110万円
6階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都杉並区梅里2丁目1-18
交通
築年月
2001年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステージグランデ新高円寺の販売中の中古物件

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メトロ新高円寺

メトロ新高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目13-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション高円寺

ライオンズマンション高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目9-13
  • 売出し中

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レクシオシティ新高円寺

レクシオシティ新高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目4-6
  • 2件 売出し中

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高円寺ダイヤモンドマンション

高円寺ダイヤモンドマンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目8-1
  • 売出し中

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日神パレス新高円寺第2

日神パレス新高円寺第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目14-7
  • 1件 売出し中

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ニュー高円寺コーポラス

ニュー高円寺コーポラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目18-12
  • 3件 売出し中

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シャンボール南高円寺

シャンボール南高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目19-11
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区松ノ木3丁目14-10
  • 売出し中

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ペガサスマンション高円寺

ペガサスマンション高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目21-24
  • 1件 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺南

トーシンフェニックス高円寺南

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目2-3
  • 売出し中

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プレミスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
  • 売出し中

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リビオ阿佐谷南

リビオ阿佐谷南

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-33
  • 2件 売出し中

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ステージグランデ新高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
340万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より22万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より71.5% 高い↑
杉並区の平均より68.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1792位
杉並区
1609棟中 19位
梅里
30棟中 1位
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の売買価格相場

  • ステージグランデ新高円寺の相場

    ㎡単価
    103.0万円
    坪単価
    340.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ステージグランデ新高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,850万〜2,050万円対前年同月比1,910万〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ステージグランデ新高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約110万円 (約363万円)--
2017年10月1,980万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約110万円 (約363万円)--
2017年9月1,980万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約110万円 (約363万円)--
2017年9月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2017年8月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-

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ステージグランデ新高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.0万円1K21.34㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年9月8.0万円1K21.34㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年6月8.5万円1K21.34㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年3月10.7万円1R32.01㎡10.7万円10.7万円6〜10
2017年3月11.0万円1R32.01㎡11.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージグランデ新高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.4万〜8.2万円
21.34㎡ / 南
3階6.7万〜7.4万円
21.35㎡ / 北
4階6.7万〜7.4万円
21.34㎡ / 北
5階7.3万〜8.1万円
21.34㎡ / -
6階6.8万〜7.5万円
21.34㎡ / 北
7階6.8万〜7.5万円
21.34㎡ / 北
8階11.4万〜12.6万円
32.01㎡ / 南
9階7.4万〜8.2万円
21.34㎡ / -
10階11.3万〜12.4万円
32.01㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

ステージグランデ新高円寺の基本情報

東京都杉並区梅里2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステージグランデシンコウエンジ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 梅里2丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒166-0011管理員巡回
築年月2001年7月管理費1㎡あたり380円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり304円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主明和住販バイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 高円寺支店 (51 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (92 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (174 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (358 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (473 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
  • 公園10件
    • 新高円寺公園 (258 m)
    • かっぱ公園 (281 m)
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    • 高円寺南二丁目公園 (517 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (532 m)
    • 高円寺南公園 (537 m)
    • 梅里公園 (573 m)
    • 梅里中央公園 (619 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (61 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (85 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (89 m)
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (141 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (174 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (263 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (347 m)
    • ローソンストア100高円寺南店 (375 m)
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    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (95 m)
    • 三平ストア高円寺店 (194 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (218 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (436 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (586 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (620 m)
    • 西友 高円寺店 (675 m)
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    • コープみらい 成田東店 (774 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (775 m)
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    • 杉並区立杉並第六小学校 (594 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (608 m)
    • 杉並区立 松ノ木児童館 (609 m)
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    • 杉並年金事務所 (745 m)
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    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (851 m)
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