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ロマネスク箱崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

370万 〜 390万円
5階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格370万円 〜 390万円5階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴482024年03月04日更新
家賃相場2.5万 〜 4万円
表面利回り8.2% 〜 10.15階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.5

655人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区箱崎1丁目28-14
交通
  • JR鹿児島本線「箱崎駅」徒歩4分
築年月
1988年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロマネスク箱崎の基本情報

ロマネスク箱崎は、すまいによって1988年05月に竣工された総戸数40戸の9階建マンションです。施工は徳倉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約22㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は350万~453万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロマネスクハコザキ管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市東区 箱崎1丁目28-14管理形態委託
郵便番号〒812-0053管理員巡回
築年月1988年5月管理費1㎡あたり203円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社すまいバイク置き場-
施工会社徳倉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区箱崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の箱崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。箱崎九大前駅から徒歩9分、箱崎宮前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行箱崎支店 (35 m)
    • エブリワン吉塚 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 福岡銀行箱崎支店 (375 m)
    • JA福岡市東部箱崎支店 (407 m)
    • JA福岡市東部本店 (409 m)
    • 佐賀銀行箱崎支店 (499 m)
    • 西日本シティ銀行 東区役所 (ATM) (646 m)
    • ミニストップ福岡箱崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 横浜幸銀信用組合東福岡支店 (672 m)
    • セブン銀行 ボックスタウン箱崎 共同出張所 (693 m)
  • 公園3件
    • 第29号筥松緑地 (585 m)
    • 郷口公園 (686 m)
    • 汐井公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡箱崎1丁目店 (39 m)
    • ローソン 箱崎九大前店 (163 m)
    • ミニストップ 福岡箱崎1丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート JR箱崎駅店 (233 m)
    • ローソン 箱崎宮前店 (329 m)
    • ミニストップ 福岡箱崎3丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 福岡箱崎6丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 福岡箱崎店 (570 m)
    • セブンイレブン 福岡原田2丁目店 (590 m)
    • ローソン コピーサービス福岡東区役所店 (645 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 箱崎駅店 (274 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (364 m)
    • you meマート(ゆめマート)筥松 (574 m)
    • マックスバリュ 筥崎宮前店 (757 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 箱崎自由学舎えすぺらんさ (373 m)
    • 福岡市立箱崎小学校 (404 m)
    • 福岡市立筥松小学校 (611 m)
    • 筥松留守家庭子ども会 (621 m)
    • 福岡建設専門学校 (817 m)
    • 九州大学 事務局 統合移転推進課 (889 m)
    • 私立博多女子高校 (958 m)
    • 博多女子中学高等学校 体育館 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 箱崎公民館 (172 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 箱崎会館 (183 m)
    • 福岡県立図書館 (339 m)
    • 福岡県警察本部 東警察署 箱崎駅東交番 (373 m)
    • 東警察署 箱崎駅東交番 (373 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 馬出会館 (548 m)
    • 東消防署箱崎出張所 (590 m)
    • 福岡市東区保健福祉センター (596 m)
    • 福岡県警察本部 東警察署 小松町交番 (631 m)
    • 福岡市 東区保健福祉センター 衛生課 (641 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアステーションにしこう 博多事業所 (64 m)
    • 箱崎第一整骨院 (74 m)
    • 福岡県高齢者福祉生活協同組合 箱崎第2もやいの家 (178 m)
    • 福岡山田病院 (205 m)
    • もろおか歯科 (207 m)
    • 松田耳鼻咽喉科病院 (219 m)
    • たなか内科クリニック (225 m)
    • かりやぞのこどもクリニック (247 m)
    • はこざき駅整骨院 (254 m)
    • ふじた歯科医院 (259 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まごころ保育園箱崎駅前分園 (216 m)
    • 松翠保育園 (287 m)
    • 順和保育園 (314 m)
    • はこざき小規模保育園 (341 m)
    • まつぼっくり保育園 (344 m)
    • リトルワールド箱崎園 (353 m)
    • 箱崎幼稚園 (402 m)
    • 筥松幼稚園 (402 m)
    • 恵泉幼稚園 (485 m)
    • バプテスト東福岡教会附属ひがしふくおか幼稚園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロマネスク箱崎の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロマネスク箱崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格350万~453万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より21.7% 低い↓
福岡県の平均より25.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
370万 〜 390万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4444位
福岡市東区
505棟中 355位
箱崎
66棟中 54位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ロマネスク箱崎の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ロマネスク箱崎の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
370万〜390万円対前年同月比370万〜390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロマネスク箱崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜420万円です。専有面積は約17㎡〜約22㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月420万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約23万円 (約77万円)南東-
2024年2月420万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約23万円 (約77万円)南東-
2024年2月420万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約23万円 (約77万円)南東-
2024年1月420万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約23万円 (約77万円)南東-
2024年1月400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロマネスク箱崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃5階、1R、約17㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で104件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月3.3万円ワンルーム18.0㎡--1〜5-
2023年4月2.9万円ワンルーム22.14㎡--1〜5-
2023年3月3.3万円ワンルーム18.0㎡--1〜5-
2023年3月2.7万円ワンルーム17.28㎡--6〜10北西
2023年2月2.7万円ワンルーム17.28㎡--6〜10北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク箱崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階3万〜3.1万円
17.28㎡ / 南東
3階3万〜3.1万円
17.28㎡ / 南東
4階2.8万〜2.9万円
17.28㎡ / 南東
5階3万〜3.2万円
17.28㎡ / 南東
6階2.8万〜3万円
17.28㎡ / 南東
7階2.7万〜2.9万円
17.28㎡ / 西
8階2.8万〜3万円
17.3㎡ / -
9階2.9万〜3万円
17.28㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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