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ラフォーレ箱崎2

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,340万円
4階、4LDK、約81㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区箱崎1丁目31-6
交通
築年数
2000年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフォーレ箱崎2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より23.5% 高い↑
福岡市東区の平均より40.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1637位
福岡市東区
471棟中 77位
箱崎
63棟中 22位
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  • ラフォーレ箱崎2の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.4万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ラフォーレ箱崎2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,940万円〜2,150万円対前年同月比2,120万円〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフォーレ箱崎2の売買履歴

ラフォーレ箱崎2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
フォルム九大前22017年5月350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約17万円(約57万円)-
ドミエスポワール箱崎62016年12月380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約17万円(約57万円)-
フリーディア箱崎リビエ2016年8月2,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円(約96万円)-
グランフォーレラグゼ箱崎宮前2016年5月1,080万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約45万円(約148万円)-
ダイアパレスボンヌシャンス箱崎宮前2015年10月1,430万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約24万円(約81万円)-

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ラフォーレ箱崎2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月10.0万円3LDK66.6㎡30.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフォーレ箱崎2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階8.7万円〜9.6万円
66.6㎡ / 南東
10.6万円〜11.7万円
81.0㎡ / 南東
6階10.6万円〜11.7万円
81.0㎡ / 南東
7階
8階11.6万円〜12.8万円
86.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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ラフォーレ箱崎2の基本情報

福岡県福岡市東区箱崎1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の箱崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフォーレハコザキニ管理会社安田建物管理
住所福岡県 福岡市東区 箱崎1丁目31-6管理形態-
郵便番号〒812-0053管理員-
築年数2000年6月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行箱崎支店 (144 m)
    • 箱崎郵便局 (206 m)
    • 福岡筥松郵便局 (265 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマートJR箱崎駅店 (ATM) (359 m)
    • ファミリーマートJR箱崎駅 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 福岡銀行箱崎支店 (490 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア筥松店 (492 m)
    • JA福岡市東部箱崎支店 (522 m)
    • JA福岡市東部本店 (524 m)
    • 佐賀銀行箱崎支店 (533 m)
  • 公園4件
    • 第29号筥松緑地 (631 m)
    • 汐井公園 (797 m)
    • 郷口公園 (821 m)
    • 第8号馬出緑地 (963 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 箱崎九大前店 (35 m)
    • セブンイレブン 福岡箱崎1丁目店 (99 m)
    • ミニストップ 福岡箱崎3丁目店 (328 m)
    • ミニストップ 福岡箱崎1丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート JR箱崎駅店 (359 m)
    • ローソン 箱崎宮前店 (378 m)
    • セブンイレブン 福岡箱崎店 (435 m)
    • ローソン コピーサービス福岡東区役所店 (547 m)
    • セブンイレブン 福岡箱崎6丁目店 (549 m)
    • ローソン 福岡馬出五丁目店 (662 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 箱崎駅店 (367 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (497 m)
    • you meマート(ゆめマート)筥松 (632 m)
    • マックスバリュ 筥崎宮前店 (674 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 箱崎自由学舎えすぺらんさ (255 m)
    • 福岡市立箱崎小学校 (349 m)
    • 九州大学 事務局 統合移転推進課 (623 m)
    • 福岡建設専門学校 (733 m)
    • 福岡市立筥松小学校 (745 m)
    • 筥松留守家庭子ども会 (755 m)
    • 国立九州大学 (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 箱崎会館 (208 m)
    • 福岡法務局箱崎出張所 (219 m)
    • 福岡法務局箱崎出張所 登記関係証明書・謄抄本等に関するお問い合せ (221 m)
    • 福岡市公民館 箱崎公民館 (236 m)
    • 福岡県立図書館 (340 m)
    • 福岡市東区保健福祉センター (490 m)
    • 福岡県警察本部 東警察署 箱崎駅東交番 (506 m)
    • 東警察署 箱崎駅東交番 (506 m)
    • 福岡県警察本部 東警察署 小松町交番 (514 m)
    • 福岡市 東区保健福祉センター 衛生課 (542 m)
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    • もろおか歯科 (192 m)
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    • 二宮内科小児科医院 (272 m)
    • 二宮医院 (273 m)
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    • はこざき小規模保育園 (448 m)
    • 筥松幼稚園 (524 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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