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フォルム九大前2

★★★☆☆3.42 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

280万円 〜 310万円
6階、1K、約19㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区箱崎1丁目32-8
交通
築年数
1992年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フォルム九大前2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より32.0% 低い↓
福岡市東区の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
280万円 〜 310万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4369位
福岡市東区
488棟中 315位
箱崎
64棟中 52位
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の売買価格相場

  • フォルム九大前2の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.5万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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フォルム九大前2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
280万円〜310万円対前年同月比280万円〜310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム九大前2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)南西-
2017年4月350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)南西-
2017年3月350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)南西-
2016年12月450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)-
2016年11月450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム九大前2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
2.8万円 〜 3.4万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 88 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.3万円1K19.56㎡--1〜5
2017年6月3.3万円1K19.56㎡--6〜10
2017年6月3.6万円1K19.56㎡--6〜10
2017年5月3.6万円1K19.56㎡--6〜10
2017年5月3.3万円1K19.56㎡--6〜10
2017年5月3.3万円1K19.56㎡--1〜5南西
2017年4月3.6万円1K18.1㎡--6〜10
2017年4月4.0万円1K19.32㎡--6〜10南西
2017年4月3.3万円1K19.56㎡--6〜10
2017年4月3.3万円1K19.56㎡--1〜5南西
2017年4月3.5万円1K19.56㎡-3.5万円1〜5
2017年4月3.6万円1K19.56㎡--6〜10
2017年3月3.3万円1K19.56㎡--1〜5南西
2017年3月4.0万円1K19.32㎡--6〜10南西
2017年3月3.6万円1K18.1㎡--6〜10
2017年3月3.3万円1K19.56㎡--6〜10
2017年3月3.5万円1K19.56㎡-3.5万円1〜5
2017年3月3.2万円1K18.2㎡-3.2万円1〜5-
2017年3月3.6万円1K19.56㎡--6〜10-
2017年2月3.6万円1K19.56㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム九大前2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.0万円〜3.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.0万円〜3.3万円
19.56㎡ / 南
3階2.9万円〜3.2万円
19.32㎡ / -
4階3.0万円〜3.3万円
19.56㎡ / 南
5階3.0万円〜3.4万円
19.56㎡ / 南
6階3.0万円〜3.3万円
19.32㎡ / 南
7階3.2万円〜3.6万円
19.56㎡ / 南西
8階3.1万円〜3.5万円
20.0㎡ / 南
9階3.1万円〜3.4万円
19.56㎡ / 南
10階3.1万円〜3.4万円
19.56㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.42(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォルム九大前2の基本情報

福岡県福岡市東区箱崎1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の箱崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム九大前2(フォルムキュウダイマエニ)管理会社あなぶきコア
住所福岡県 福岡市東区 箱崎1丁目32-8管理形態委託
郵便番号〒812-0053管理員巡回
築年数1992年2月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行箱崎支店 (94 m)
    • 箱崎郵便局 (139 m)
    • 福岡筥松郵便局 (279 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマートJR箱崎駅店 (ATM) (336 m)
    • ファミリーマートJR箱崎駅 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 福岡銀行箱崎支店 (417 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア筥松店 (442 m)
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    • JA福岡市東部本店 (513 m)
  • 公園4件
    • 第29号筥松緑地 (669 m)
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    • ミニストップ 福岡箱崎3丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 福岡箱崎店 (499 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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