ファーネスト箱崎宮前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,280万円
5階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,280万円 | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年01月24日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.93
677人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区箱崎1丁目38-17
- 交通
- 福岡市営箱崎線「箱崎宮前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファーネスト箱崎宮前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファーネストハコザキミヤマエ | 管理会社 | ファミリー･クリエイト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 箱崎1丁目38-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ファミリー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 上村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区箱崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の箱崎宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。箱崎駅から徒歩9分、箱崎九大前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 福岡箱崎1丁目店 (240 m)
- ローソン 箱崎九大前店 (269 m)
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- ミニストップ 福岡馬出4丁目店 (551 m)
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- 福岡県立図書館 (99 m)
- 福岡市公民館 箱崎公民館 (147 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 馬出会館 (362 m)
- 福岡市東区保健福祉センター (404 m)
- 福岡市 東区保健福祉センター 衛生課 (432 m)
- 福岡市東区役所 (438 m)
- 東警察署 箱崎駅東交番 (561 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 箱崎駅東交番 (562 m)
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- 病院/医療10件
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- まごころ保育園箱崎駅前分園 (432 m)
- 順和保育園 (515 m)
- まつぼっくり保育園 (530 m)
- スキップキッズボックスタウン箱崎園 (569 m)
- 恵泉幼稚園 (581 m)
- はこざき小規模保育園 (588 m)
- リトルワールド箱崎園 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファーネスト箱崎宮前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファーネスト箱崎宮前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,535万～4,306万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より76.9% 高い↑ 福岡県の平均より69.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファーネスト箱崎宮前の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.7万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ファーネスト箱崎宮前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,040万〜4,250万円対前年同月比↓ | 4,070万〜4,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーネスト箱崎宮前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,190万円です。専有面積は約76㎡〜約85㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約148万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファーネスト箱崎宮前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,776.7万円（49.3万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 3,538.9万円（42.3万円） |
ファーネスト箱崎宮前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,538.9万円（㎡単価42.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファーネスト箱崎宮前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,660万円 | 31.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,531.7万円 | 43.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,866万円 | 47.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,582万円 | 43.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,680万円 | 44.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,610万円 | 44万円 |
ファーネスト箱崎宮前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファーネスト箱崎宮前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファーネスト箱崎宮前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パンルネックスクリスタル九大前 | 2024年4月 | 3.7万円 | ワンルーム | - | - |
| エスポワール箱崎3 | 2024年4月 | 4.0万円 | 1K | - | 4.0万円 |
| アンピールメゾン九大前 | 2024年3月 | 4.2万円 | 1K | - | - |
| ロマネスク箱崎第3 | 2023年6月 | 8.0万円 | 3DK | 16.0万円 | - |
| ライオンズマンション箱崎宮前 | 2017年5月 | 9.8万円 | 4LDK | 9.8万円 | 19.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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