アクロス箱崎ステーションプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年06月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88
689人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-26
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクロス箱崎ステーションプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | アクロスハコザキステーションプラザ | 管理会社 | 丸美リッチランドサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 箱崎1丁目4-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区箱崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の箱崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。箱崎宮前駅から徒歩10分、馬出九大病院前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- たなか内科クリニック (136 m)
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- 田村医院 (250 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 筥松幼稚園 (357 m)
- はこざき小規模保育園 (392 m)
- 松翠保育園 (414 m)
- リトルワールド箱崎園 (452 m)
- まごころ保育園 (534 m)
- 箱崎幼稚園 (563 m)
- まつぼっくり保育園 (655 m)
- バプテスト東福岡教会附属ひがしふくおか幼稚園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクロス箱崎ステーションプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクロス箱崎ステーションプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,640万～3,760万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より54.5% 高い↑ 福岡県の平均より48.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アクロス箱崎ステーションプラザの相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.2万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクロス箱崎ステーションプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,920万円対前年同月比↑ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクロス箱崎ステーションプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,480万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋10.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクロス箱崎ステーションプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,468.7万円 | 35.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,679.3万円 | 40.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,356万円 | 33.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,651.7万円 | 37.2万円 |
| 9階 | 2,551.4万円 | 36.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,534.3万円 | 38.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,568.3万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,521.6万円 | 37.8万円 |
| 東 | 2,493.4万円 | 35.2万円 |
| 西 | 3,205万円 | 49.2万円 |
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アクロス箱崎ステーションプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.63㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.63㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 10.5万円 | 2LDK | 65.0㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 65.16㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.63㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクロス箱崎ステーションプラザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 69.77㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 65.0㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 65.16㎡ / 西 | 11.3万〜11.9万円 70.0㎡ / 東 | |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 65.16㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 73.0㎡ / 東 | 13.6万〜14.3万円 83.49㎡ / 東 |
| 6階 | 11.4万〜11.9万円 67.24㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 69.77㎡ / 東 | |
| 7階 | 10.7万〜11.3万円 65.16㎡ / 東 | 13万〜13.6万円 76.63㎡ / - | |
| 8階 | 10.8万〜11.3万円 65.0㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 83.49㎡ / 東 | |
| 9階 | 10.8万〜11.4万円 65.16㎡ / 東 | 12.2万〜12.9万円 71.78㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 築上郡築上町
