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ロマネスク箱崎第3

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
6階、4LDK、約75㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区箱崎2丁目5-29
交通
築年数
1996年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロマネスク箱崎第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より19.1% 高い↑
福岡市東区の平均より34.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1770位
福岡市東区
488棟中 89位
箱崎
64棟中 24位
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の売買価格相場

  • ロマネスク箱崎第3の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ロマネスク箱崎第3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,950万円〜2,160万円対前年同月比1,900万円〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク箱崎第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,498万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南西
2017年8月2,498万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)--
2017年7月2,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)--
2017年3月2,380万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2016年11月1,430万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約62万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク箱崎第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK72.65㎡10.5万円21.0万円11〜15
2017年5月10.5万円3LDK72.65㎡10.5万円21.0万円11〜15-
2017年4月10.5万円3LDK72.65㎡10.5万円21.0万円11〜15南西
2017年3月11.0万円3LDK72.65㎡11.0万円22.0万円11〜15
2017年3月10.5万円3LDK72.65㎡10.5万円21.0万円11〜15南西
2017年2月11.0万円3LDK72.65㎡11.0万円22.0万円11〜15南西
2017年2月10.5万円3LDK72.65㎡10.5万円21.0万円11〜15南西
2017年1月11.0万円3LDK72.65㎡11.0万円22.0万円11〜15南西
2016年12月11.0万円3LDK72.65㎡11.0万円22.0万円11〜15南西
2016年11月11.0万円3LDK72.65㎡11.0万円22.0万円11〜15南西
2016年10月11.0万円3LDK72.65㎡11.0万円22.0万円11〜15南西
2016年9月11.0万円3LDK72.65㎡11.0万円22.0万円11〜15南西
2016年8月11.0万円3LDK72.65㎡11.0万円22.0万円11〜15南西
2016年7月7.3万円2LDK53.19㎡-14.6万円6〜10-
2016年7月11.0万円3LDK72.65㎡11.0万円22.0万円11〜15南西
2016年6月11.0万円3LDK72.65㎡11.0万円22.0万円11〜15南西
2013年11月12.0万円3LDK72.65㎡12.0万円24.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク箱崎第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.2万円〜10.2万円
76.0㎡ / 西
3階9.5万円〜10.5万円
75.75㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
76.0㎡ / 西
4階
5階
6階6.7万円〜7.4万円
54.0㎡ / 西
7階9.2万円〜10.2万円
72.65㎡ / -
9.6万円〜10.7万円
75.75㎡ / -
8階6.8万円〜7.5万円
53.19㎡ / -
9階
10階
11階
12階9.5万円〜10.5万円
72.65㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ロマネスク箱崎第3の基本情報

福岡県福岡市東区箱崎2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の箱崎宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスク箱崎第3(ロマネスクハコザキダイサン)管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市東区 箱崎2丁目5-29管理形態委託
郵便番号〒812-0053管理員常駐
築年数1996年11月管理費1㎡あたり145円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建12階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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