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コアマンション箱崎駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
6階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円6階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴272022年04月14日更新
家賃相場10万 〜 11.5万円
表面利回り5.1% 〜 6.26階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8

640人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-31
交通
  • JR鹿児島本線「箱崎駅」徒歩4分
築年月
1996年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コアマンション箱崎駅前の基本情報

コアマンション箱崎駅前は、ユニカによって1996年07月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約80㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,929万~2,450万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コアマンションハコザキエキマエ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市東区 箱崎3丁目8-31管理形態委託
郵便番号〒812-0053管理員巡回
築年月1996年7月管理費1㎡あたり108円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ユニカバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区箱崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の箱崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。箱崎九大前駅から徒歩8分、箱崎宮前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行箱崎支店 (189 m)
    • JA福岡市東部箱崎支店 (326 m)
    • JA福岡市東部本店 (327 m)
    • エブリワン吉塚 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 福岡銀行箱崎支店 (475 m)
    • ミニストップ福岡箱崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • 佐賀銀行箱崎支店 (651 m)
    • ファミリーマート原田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • 西日本シティ銀行 東区役所 (ATM) (762 m)
    • 横浜幸銀信用組合東福岡支店 (774 m)
  • 公園3件
    • 第29号筥松緑地 (432 m)
    • 郷口公園 (706 m)
    • 汐井公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡箱崎1丁目店 (171 m)
    • ファミリーマート JR箱崎駅店 (203 m)
    • ローソン 箱崎九大前店 (221 m)
    • ミニストップ 福岡箱崎1丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 福岡箱崎6丁目店 (379 m)
    • ミニストップ 福岡箱崎3丁目店 (454 m)
    • ローソン 箱崎宮前店 (480 m)
    • セブンイレブン 福岡原田2丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 福岡箱崎店 (584 m)
    • ファミリーマート 原田二丁目店 (586 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 箱崎駅店 (235 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (412 m)
    • you meマート(ゆめマート)筥松 (425 m)
    • マックスバリュ 筥崎宮前店 (886 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 箱崎自由学舎えすぺらんさ (355 m)
    • 福岡市立箱崎小学校 (546 m)
    • 筥松留守家庭子ども会 (601 m)
    • 福岡市立筥松小学校 (603 m)
    • 福岡建設専門学校 (719 m)
    • 九州大学 事務局 統合移転推進課 (781 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 箱崎公民館 (325 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 箱崎会館 (338 m)
    • 福岡県警察本部 東警察署 箱崎駅東交番 (359 m)
    • 東警察署 箱崎駅東交番 (360 m)
    • 東消防署箱崎出張所 (437 m)
    • 福岡県立図書館 (493 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 筥松会館 (520 m)
    • 福岡県警察本部 東警察署 小松町交番 (591 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 馬出会館 (698 m)
    • 福岡市東区保健福祉センター (705 m)
  • 病院/医療10件
    • もろおか歯科 (109 m)
    • 箱崎第一整骨院 (113 m)
    • 福岡山田病院 (161 m)
    • はこざき駅整骨院 (213 m)
    • ケアステーションにしこう 博多事業所 (218 m)
    • 雑賀歯科医院 (219 m)
    • たなか内科クリニック (282 m)
    • 福岡県高齢者福祉生活協同組合 箱崎第2もやいの家 (288 m)
    • 岩崎歯科医院 (289 m)
    • 高野胃腸科医院 (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まごころ保育園箱崎駅前分園 (210 m)
    • リトルワールド箱崎園 (230 m)
    • はこざき小規模保育園 (245 m)
    • まつぼっくり保育園 (249 m)
    • 順和保育園 (299 m)
    • 筥松幼稚園 (338 m)
    • 松翠保育園 (438 m)
    • 恵泉幼稚園 (443 m)
    • 箱崎幼稚園 (539 m)
    • 松原保育園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コアマンション箱崎駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コアマンション箱崎駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,929万~2,450万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より16.5% 高い↑
福岡県の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2329位
福岡市東区
505棟中 148位
箱崎
66棟中 34位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コアマンション箱崎駅前の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.2万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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コアマンション箱崎駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,430万〜2,550万円対前年同月比2,430万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コアマンション箱崎駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,790万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)--
2020年6月2,120万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約100万円)南東-
2020年4月2,780万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)--
2019年7月2,480万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南東
2019年5月2,480万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南東

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コアマンション箱崎駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月10.0万円3LDK70.2㎡25.0万円-1〜5-
2023年2月10.0万円3LDK70.2㎡25.0万円-1〜5-
2020年9月11.0万円4LDK80.4㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK70.2㎡30.0万円-1〜5
2017年2月10.0万円3LDK70.2㎡30.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション箱崎駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.1万円
80.4㎡ / 東
2階8.8万〜9.3万円
63.18㎡ / 南東
3階
4階9.6万〜10.1万円
70.2㎡ / 東
11.3万〜11.9万円
80.4㎡ / 南東
5階9.9万〜10.4万円
70.2㎡ / -
11.4万〜12万円
80.4㎡ / 南東
6階9.7万〜10.2万円
70.2㎡ / 東
11.5万〜12万円
80.4㎡ / 南東
7階
8階
9階11.3万〜11.8万円
80.4㎡ / 東
10階
11階
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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