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のむら貝塚ガーデンシティ2番館

★★★☆☆3.31 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,030万円
6階、5K、約71㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区箱崎5丁目11-2
交通
築年数
1987年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

のむら貝塚ガーデンシティ2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より38.6% 低い↓
福岡市東区の平均より30.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、5K、約71㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4792位
福岡市東区
471棟中 363位
箱崎
63棟中 61位
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の売買価格相場

  • のむら貝塚ガーデンシティ2番館の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    45.9万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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のむら貝塚ガーデンシティ2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、5K、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
940万円〜1,030万円対前年同月比940万円〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

のむら貝塚ガーデンシティ2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)-
2017年9月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)-
2017年8月1,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2017年7月1,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2017年6月1,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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のむら貝塚ガーデンシティ2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…6階、5K、約71㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.1万円3LDK81.97㎡7.1万円7.1万円6〜10-
2017年9月7.5万円3LDK81.97㎡7.5万円15.0万円6〜10
2017年8月7.5万円3LDK81.97㎡7.5万円15.0万円6〜10
2017年6月7.5万円3LDK81.97㎡7.5万円15.0万円6〜10
2017年5月7.5万円3LDK81.97㎡7.5万円15.0万円6〜10
2017年4月7.5万円3LDK81.97㎡7.5万円15.0万円6〜10
2017年3月7.5万円3LDK81.97㎡7.5万円15.0万円6〜10-
2017年2月7.5万円3LDK81.97㎡7.5万円15.0万円6〜10-
2017年1月7.5万円3LDK81.97㎡7.5万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

のむら貝塚ガーデンシティ2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.0万円〜6.6万円
76.48㎡ / 南
2階
3階
4階
5階6.8万円〜7.6万円
85.87㎡ / -
6階6.7万円〜7.4万円
81.97㎡ / 南
7階
8階5.5万円〜6.1万円
68.62㎡ / -
9階5.8万円〜6.5万円
72.0㎡ / -
10階5.7万円〜6.3万円
68.62㎡ / 南
11階5.7万円〜6.3万円
69.0㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
86.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(福岡県)

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のむら貝塚ガーデンシティ2番館の基本情報

福岡県福岡市東区箱崎5丁目に位置するマンションで、総戸数129戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の貝塚駅で徒歩10分、福岡市営箱崎線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ノムラカイヅカガーデンシティニバンカン管理会社野村不動産パートナーズ
住所福岡県 福岡市東区 箱崎5丁目11-2管理形態委託
郵便番号〒812-0053管理員日勤
築年数1987年2月管理費1㎡あたり92円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5K、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 九州大学農学部内出張所(ATM) (510 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店九州大学農学部内出張所 (539 m)
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    • 坂本町公園 (765 m)
    • 汐井公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 福岡箱崎店 (436 m)
    • セブンイレブン 福岡箱崎5丁目店 (443 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 福岡貝塚店 (482 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄貝塚駅店 (557 m)
    • セブンイレブン 福岡箱崎ふ頭5丁目店 (719 m)
    • セブンイレブン 福岡箱崎ふ頭中央店 (787 m)
    • ポプラ 箱崎ふ頭店 (804 m)
    • ローソン 箱崎ふ頭五丁目店 (818 m)
    • セブンイレブン 福岡箱崎ふ頭入口店 (837 m)
    • セブンイレブン 福岡箱崎店 (840 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立東箱崎小学校 (51 m)
    • 福岡建設専門学校 (453 m)
    • 九州大学 事務局 統合移転推進課 (565 m)
    • 国立九州大学 (586 m)
    • 九州大学 遺伝子資源開発研究センター (839 m)
    • 箱崎自由学舎えすぺらんさ (903 m)
    • 福岡市立箱崎中学校 (946 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 九州大学 文系購買書籍店 (320 m)
    • 東警察署 (415 m)
    • 東警察署 小松町交番 (497 m)
    • 九州大学附属図書館 (537 m)
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  • 病院/医療10件
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    • まつぼっくり保育園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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