三田伊皿子坂ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,370万 〜 7,740万円
4階、1LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 135万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,370万円 〜 7,740万円 | 4階, 1LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 1LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
3316人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田4丁目17-23
- 交通
- 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三田伊皿子坂ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタイサラゴザカハウス | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田4丁目17-23 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年6月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三田伊皿子コーポラティブ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の泉岳寺駅で徒歩7分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。白金高輪駅から徒歩8分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東海大学付属高輪台 中等部 (537 m)
- 公共施設/機関10件
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- ウズベキスタン共和国大使館 (300 m)
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- 病院/医療10件
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- ぽれぽれクリニック (152 m)
- 高輪整骨院 (154 m)
- 高輪ハッピークリニック (160 m)
- 杏里会歯科 (205 m)
- KISSEI DENTAL CARE (208 m)
- 医療法人社団吉晟会 KISSEI DENTAL CARE (209 m)
- フェリス訪問介護(合同会社) (256 m)
- 高輪歯科 (258 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール高輪 (80 m)
- 枝光会附属幼稚園 (110 m)
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- ゆらりん高輪保育園 (187 m)
- ニチイキッズ高輪保育園 (270 m)
- みなと保育園 (322 m)
- ポピンズナーサリースクール芝浦 (395 m)
- 高輪さつき保育園 (499 m)
- ゆらりん白金保育園 (535 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三田伊皿子坂ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田伊皿子坂ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,027万～9,919万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より1.9% 高い↑ 東京都の平均より78.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 7,370万 〜 7,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三田伊皿子坂ハウスの相場
- ㎡単価
- 135.8万円
- 坪単価
- 449.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三田伊皿子坂ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,410万〜7,780万円対前年同月比↑ | 7,370万〜7,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田伊皿子坂ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜1億4,980万円です。専有面積は約37㎡〜約73㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億2,480万円 | 6〜10 | 1LDK（LDK18.4/洋6） | 約74㎡ (約22坪) | 約168万円 (約557万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 1億2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約168万円 (約557万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1億2,480万円 | 6〜10 | 1LDK（LDK18.4/洋6） | 約74㎡ (約22坪) | 約168万円 (約557万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1億2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約168万円 (約557万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1億2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約168万円 (約557万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は387.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は525.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三田伊皿子坂ハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 21件 | 5,248.5万円（140.6万円） |
| 51〜60㎡ | 11件 | 6,252.7万円（110万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 7,686.7万円（119.1万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 1億3,438.3万円（183.1万円） |
三田伊皿子坂ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,248.5万円（㎡単価140.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
三田伊皿子坂ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,557.9万円 | 129.7万円 |
| 3階〜4階 | 6,282.9万円 | 110.6万円 |
| 5階〜6階 | 1億3,438.3万円 | 183.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,648.7万円 | 147万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,780万円 | 124.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,800万円 | 103.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,825.4万円 | 124万円 |
| 東 | 3,100万円 | 83万円 |
| 西 | 6,296.7万円 | 110.8万円 |
| 北/北東/北西 | 9,622.7万円 | 168.8万円 |
三田伊皿子坂ハウスの売却のご相談
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三田伊皿子坂ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,700 〜 1万7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 24.9万 〜 30.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 18.0万円 | 1LDK | 37.34㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 18.0万円 | 1LDK | 37.34㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 32.0万円 | 2SLDK | 86.91㎡ | 64.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年12月 | 32.0万円 | 2SLDK | 86.91㎡ | 64.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年4月 | 21.0万円 | 1LDK | 68.51㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三田伊皿子坂ハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 29.2万〜30.7万円 62.65㎡ / - | ||
| 2階 | 17.8万〜18.7万円 37.34㎡ / - | 31.5万〜33.1万円 65.45㎡ / 南東 | |
| 3階 | 26.6万〜28万円 56.82㎡ / 西 | ||
| 4階 | 31.4万〜33万円 68.51㎡ / 北西 | ||
| 5階 | 39万〜41万円 86.91㎡ / 北 | ||
| 6階 | 34万〜35.8万円 73.4㎡ / 北東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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