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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館

過去の売買価格
1,350万円 〜 6,880万円
相場情報
71万円/㎡(235万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都杉並区梅里2丁目39-9
  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩10分JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」徒歩13分

最終更新:

  • トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館のエントランス
  • トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の看板
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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より15万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.3% 高い↑
杉並区の平均より18.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約30㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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東京都
34858棟中 9531位
杉並区
1662棟中 423位
梅里
32棟中 7位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月6,880万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約76万円 (約252万円)-
2017年3月1,700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)西-
2017年3月6,880万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約76万円 (約252万円)-
2017年2月6,880万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約76万円 (約252万円)-
2017年2月2,280万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約76万円 (約251万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(40件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.2万円1K18.94㎡-7.2万円1〜5-
2017年4月7.5万円1K18.7㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年4月7.5万円1K19.04㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2017年3月10.0万円1K30.31㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月9.2万円1R30.08㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年3月9.4万円1K30.08㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年3月8.0万円1K20.77㎡8.0万円8.0万円6〜10南西
2017年3月7.5万円1K19.03㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2017年2月7.2万円1K18.7㎡-7.2万円1〜5-
2017年2月9.4万円1K30.08㎡9.4万円9.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…5階、1R、約30㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均28.5万円〜31.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.4万円〜5.9万円
18.7㎡ / 西
3階9.1万円〜10.1万円
30.08㎡ / 南
4階5.5万円〜6.1万円
19.04㎡ / 西
5階5.4万円〜6.0万円
18.7㎡ / 西
6階5.5万円〜6.0万円
18.7㎡ / 西
7階9.4万円〜10.4万円
30.31㎡ / 南
8階5.6万円〜6.2万円
19.04㎡ / 西
9階11.3万円〜12.4万円
37.74㎡ / 西
28.5万円〜31.5万円
90.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の基本情報

東京都杉並区梅里2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館(トーシンフェニックスミナミアサガヤニバンカン)
住所東京都 杉並区 梅里2丁目39-9
郵便番号〒166-0011
築年数2005年4月
総戸数77戸
交通
階建9階建
間取り1R、1K、1LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域、商業地域
事業主トーシン
施工会社オリエンタル建設
管理会社トーシンコミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
駐車場駐輪場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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