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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館

過去の売買価格
1,350万円 〜 6,880万円
相場情報
75万円/㎡(249万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都杉並区梅里2丁目39-9
  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩10分JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」徒歩13分

最終更新:

  • トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館のエントランス
  • トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の看板
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興松マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目40-11
  • 売出し中

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ハイライフ阿佐ケ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東4丁目37-8
  • 売出し中

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クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目12-5
  • 2件 売出し中

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コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目16-13
  • 1件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目35-12
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目34-22
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目33-29
  • 2件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東4丁目
  • 2件 売出し中

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OLIO(オリオ)南阿佐ヶ谷

OLIO(オリオ)南阿佐ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東4丁目33-14
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト(B街区)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東4丁目
  • 2件 売出し中

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阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目40-17
  • 2件 売出し中

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プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東4丁目
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より15万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.3% 高い↑
杉並区の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約30㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 8183位
杉並区
1675棟中 308位
梅里
33棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,880万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約76万円 (約252万円)-
2017年7月1,700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)西-
2017年6月6,880万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約76万円 (約252万円)-
2017年5月6,880万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約76万円 (約252万円)-
2017年4月6,880万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約76万円 (約252万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,600円

例えば…5階、1R、約30㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.4万円1K18.7㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2017年6月7.2万円1K18.94㎡-7.2万円1〜5西
2017年6月10.0万円1DK30.31㎡--1〜5
2017年5月7.5万円1K18.7㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年5月7.2万円1K18.94㎡-7.2万円1〜5西
2017年4月7.2万円1K18.94㎡-7.2万円1〜5-
2017年4月7.5万円1K18.7㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年4月7.5万円1K19.04㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2017年3月10.0万円1K30.31㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月9.2万円1R30.08㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年3月9.4万円1K30.08㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年3月8.0万円1K20.77㎡8.0万円8.0万円6〜10南西
2017年3月7.5万円1K19.03㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2017年2月7.2万円1K18.7㎡-7.2万円1〜5-
2017年2月9.4万円1K30.08㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年2月9.2万円1K30.08㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年2月8.0万円1K20.77㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年1月7.2万円1K18.7㎡-7.2万円1〜5西
2017年1月10.0万円1DK30.31㎡-10.0万円1〜5
2017年1月9.4万円1R30.08㎡9.4万円9.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均33.4万円〜36.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万円〜6.9万円
18.7㎡ / 西
3階10.7万円〜11.9万円
30.08㎡ / 南
4階6.5万円〜7.1万円
19.04㎡ / 西
5階6.4万円〜7.1万円
18.7㎡ / 西
6階6.4万円〜7.1万円
18.7㎡ / 西
7階11.0万円〜12.2万円
30.31㎡ / 南
8階6.6万円〜7.3万円
19.04㎡ / 西
9階13.2万円〜14.6万円
37.74㎡ / 西
33.4万円〜36.9万円
90.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の基本情報

東京都杉並区梅里2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館(トーシンフェニックスミナミアサガヤニバンカン)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 梅里2丁目39-9管理形態委託
郵便番号〒166-0011管理員巡回
築年数2005年4月管理費1㎡あたり310円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域、商業地域駐輪場あり
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社オリエンタル建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (299 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (469 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (520 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (634 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (653 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (678 m)
  • 公園10件
    • 梅里中央公園 (191 m)
    • 馬橋児童遊園 (218 m)
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (394 m)
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    • 東田児童遊園 (467 m)
    • 新高円寺公園 (495 m)
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    • 東二公園 (519 m)
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    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (364 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (446 m)
    • ミニストップ 南阿佐ケ谷店 (464 m)
    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (501 m)
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (516 m)
    • ローソン 杉並区役所前店 (517 m)
    • サンクス 阿佐谷南店 (653 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (655 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (80 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (277 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (404 m)
    • コープみらい 成田東店 (430 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (432 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (441 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (469 m)
    • サミットストア 成田東店 (545 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (599 m)
    • 三平ストア高円寺店 (645 m)
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    • 杉並区立東田小学校 (693 m)
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    • 杉並警察署 堀ノ内交番 (428 m)
    • 杉並区役所 (444 m)
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    • ゆらりんMOMOの家保育園 (559 m)
    • 杉並幼稚園 (585 m)
    • 杉並ゆりかご保育園 (718 m)
    • 松ノ木保育園 (780 m)
    • うぃず成田東保育園 (848 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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通話無料0120-205-666【受付時間: 10:00 〜 19:00】
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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