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のむら貝塚ガーデンシティ3番館

★★★☆☆3.38 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万 〜 1,230万円
8階、5DK、約77㎡の場合

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住所
福岡県福岡市東区箱崎5丁目11-3
交通
築年月
1989年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

のむら貝塚ガーデンシティ3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より27.4% 低い↓
福岡県の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、5DK、約77㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 4680位
福岡市東区
482棟中 347位
箱崎
64棟中 56位
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の売買価格相場

  • のむら貝塚ガーデンシティ3番館の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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のむら貝塚ガーデンシティ3番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、5DK、77㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,230万〜1,360万円対前年同月比1,110万〜1,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

のむら貝塚ガーデンシティ3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,798万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)
2018年3月1,880万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)
2018年3月1,798万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東
2018年2月1,798万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東
2018年2月1,860万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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のむら貝塚ガーデンシティ3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…8階、5DK、約77㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円3LDK77.69㎡30.8万円-11〜15
2017年5月7.7万円3LDK77.69㎡30.8万円-11〜15
2017年4月7.7万円3LDK77.69㎡30.8万円-11〜15
2017年4月9.5万円4SLDK94.97㎡28.5万円-1〜5南西
2017年3月7.7万円3LDK77.69㎡30.8万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

のむら貝塚ガーデンシティ3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜6.2万円
70.23㎡ / -
2階5.9万〜6.6万円
70.23㎡ / 南
5.9万〜6.6万円
70.23㎡ / 南
8.1万〜8.9万円
94.97㎡ / 南
3階6.6万〜7.3万円
78.0㎡ / 南
8.1万〜9万円
94.97㎡ / 南
4階6.6万〜7.4万円
77.69㎡ / 南
8.1万〜9万円
94.97㎡ / 南
5階6.5万〜7.2万円
77.69㎡ / -
8万〜8.8万円
94.97㎡ / -
6階6.8万〜7.5万円
78.21㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
87.1㎡ / -
7階6.2万〜6.9万円
73.72㎡ / -
8.1万〜8.9万円
95.0㎡ / -
8階8.3万〜9.2万円
94.97㎡ / 南
9階6.9万〜7.6万円
80.76㎡ / -
10階8.2万〜9万円
94.97㎡ / -
11階8.4万〜9.3万円
95.0㎡ / 南
12階6.4万〜7万円
73.05㎡ / 南西
13階6.9万〜7.7万円
77.69㎡ / 南
7.2万〜8万円
81.0㎡ / 南
14階
15階6.3万〜7万円
70.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(福岡県)

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のむら貝塚ガーデンシティ3番館の基本情報

福岡県福岡市東区箱崎5丁目に位置するマンションで、総戸数168戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の貝塚駅で徒歩7分、福岡市営箱崎線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ノムラカイヅカガーデンシティサンバンカン管理会社野村不動産パートナーズ
住所福岡県 福岡市東区 箱崎5丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒812-0053管理員巡回
築年月1989年8月管理費1㎡あたり98円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5DK、5LK、9DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 熊本支店 九州大学農学部内出張所(ATM) (424 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店九州大学農学部内出張所 (460 m)
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    • 福岡箱崎ふ頭郵便局 (721 m)
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  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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