のむら貝塚ガーデンシティ3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
8階、2SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 8階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 125件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 8階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
681人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区箱崎5丁目11-3
- 交通
- 西鉄貝塚線「貝塚駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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のむら貝塚ガーデンシティ3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノムラカイヅカガーデンシティサンバンカン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 箱崎5丁目11-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 168戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5DK、5LK、9DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区箱崎5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数168戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の貝塚駅で徒歩7分、福岡市営箱崎線も利用可能でアクセス良好です。箱崎九大前駅から徒歩11分、箱崎宮前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ミニストップ福岡箱崎3丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- ミニストップ福岡箱崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- ファミリーマート箱崎四丁目 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡市地下鉄貝塚駅店 (451 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎5丁目店 (492 m)
- デイリーヤマザキ 福岡箱崎店 (545 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎ふ頭5丁目店 (743 m)
- セブンイレブン 福岡筥松3丁目店 (779 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎ふ頭中央店 (868 m)
- ローソン 箱崎ふ頭五丁目店 (885 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎店 (892 m)
- ミニストップ 福岡箱崎3丁目店 (902 m)
- 学校/教育施設5件
- 福岡市立東箱崎小学校 (148 m)
- 九州大学 事務局 統合移転推進課 (393 m)
- 福岡建設専門学校 (448 m)
- 福岡市立箱崎中学校 (845 m)
- 箱崎自由学舎えすぺらんさ (930 m)
- 公共施設/機関5件
- 東警察署 (312 m)
- 東警察署 小松町交番 (538 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 小松町交番 (702 m)
- 福岡市公民館 東箱崎公民館 (877 m)
- 東消防署箱崎出張所 (901 m)
- 病院/医療10件
- 暖母はりきゅう整骨院 (69 m)
- はーとクリニック (87 m)
- 山田歯科クリニック (123 m)
- 岡田内科クリニック (260 m)
- 全力はりきゅう整骨院 (263 m)
- こんどう歯科クリニック (264 m)
- デイサービスセンターヒーリングハウス (356 m)
- よしむら脳神経外科・頭痛クリニック (483 m)
- 陣内皮膚科クリニック (574 m)
- 向日葵Group (655 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ひまわり園 (72 m)
- 貝塚幼稚園 (237 m)
- はこざき保育園 (268 m)
- みそら保育園 (530 m)
- 松原保育園 (641 m)
- 恵泉幼稚園 (808 m)
- 松島りすの森保育園 (922 m)
- まつぼっくり保育園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
のむら貝塚ガーデンシティ3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
のむら貝塚ガーデンシティ3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,666万～2,935万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より1.0% 低い↓ 福岡県の平均より5.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
のむら貝塚ガーデンシティ3番館の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
のむら貝塚ガーデンシティ3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
のむら貝塚ガーデンシティ3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,890万円です。専有面積は約64㎡〜約95㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して＋58.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して＋40.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
のむら貝塚ガーデンシティ3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,855.1万円 | 23.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,385.6万円 | 17.7万円 |
| 7階〜9階 | 1,569.3万円 | 20万円 |
| 10階〜12階 | 1,720.4万円 | 22.7万円 |
| 13階〜15階 | 1,996.6万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,300万円 | 32.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,083.1万円 | 29.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,765.4万円 | 23.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,606万円 | 17.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,134万円 | 14.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,777.8万円 | 23.3万円 |
のむら貝塚ガーデンシティ3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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のむら貝塚ガーデンシティ3番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.0万円 | 4SLDK | 94.97㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年12月 | 8.0万円 | 3SLDK | 78.21㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.7万円 | 3LDK | 77.69㎡ | 30.8万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 7.7万円 | 3LDK | 77.69㎡ | 30.8万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 7.7万円 | 3LDK | 77.69㎡ | 30.8万円 | - | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
のむら貝塚ガーデンシティ3番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 70.23㎡ / 南 | |||
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 70.23㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 70.23㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 94.97㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 78.0㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 94.97㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 77.69㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 94.97㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 78.21㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 94.97㎡ / - | ||
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 78.21㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 87.1㎡ / - | ||
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 78.21㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 95.0㎡ / - | ||
| 8階 | 7.1万〜7.5万円 70.23㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 94.97㎡ / 南 | ||
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 80.76㎡ / - | |||
| 10階 | 6.6万〜7万円 64.69㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 77.69㎡ / - | ||
| 11階 | 9.8万〜10.3万円 95.0㎡ / 南 | |||
| 12階 | 7.9万〜8.3万円 78.21㎡ / - | |||
| 13階 | 7.3万〜7.6万円 71.47㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 71.47㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 77.69㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 81.0㎡ / 南 |
| 14階 | 7.9万〜8.3万円 77.69㎡ / - | |||
| 15階 | 8万〜8.4万円 77.69㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 77.69㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
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- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
