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のむら貝塚ガーデンシティ3番館

★★★☆☆3.63 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万 〜 1,550万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
福岡県福岡市東区箱崎5丁目11-3
交通
築年月
1989年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

のむら貝塚ガーデンシティ3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より19.3% 低い↓
福岡市東区の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 3564位
福岡市東区
474棟中 243位
箱崎
63棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • のむら貝塚ガーデンシティ3番館の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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のむら貝塚ガーデンシティ3番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,280万〜1,410万円対前年同月比1,400万〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

のむら貝塚ガーデンシティ3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,600万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)-
2017年10月1,580万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-
2017年10月1,600万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)-
2017年9月1,600万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)-
2017年7月1,650万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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のむら貝塚ガーデンシティ3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円3LDK77.69㎡30.8万円-11〜15
2017年5月7.7万円3LDK77.69㎡30.8万円-11〜15
2017年4月7.7万円3LDK77.69㎡30.8万円-11〜15
2017年4月9.5万円4SLDK94.97㎡28.5万円-1〜5南西
2017年3月7.7万円3LDK77.69㎡30.8万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

のむら貝塚ガーデンシティ3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6.3万円
70.23㎡ / -
2階6万〜6.6万円
70.23㎡ / 南
6万〜6.6万円
70.23㎡ / 南
8.1万〜8.9万円
94.97㎡ / 南
3階6.7万〜7.4万円
78.0㎡ / 南
8.1万〜9万円
94.97㎡ / 南
4階8.2万〜9万円
94.97㎡ / 南
5階6.5万〜7.2万円
77.69㎡ / -
8万〜8.9万円
94.97㎡ / -
6階6.8万〜7.5万円
78.21㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
87.1㎡ / -
7階6.3万〜6.9万円
73.72㎡ / -
8.1万〜9万円
95.0㎡ / -
8階8.3万〜9.2万円
94.97㎡ / 南
9階6.9万〜7.7万円
80.76㎡ / -
10階8.2万〜9.1万円
94.97㎡ / -
11階8.5万〜9.4万円
95.0㎡ / 南
12階6.4万〜7.1万円
73.05㎡ / 南西
13階7万〜7.7万円
77.69㎡ / 南
7.3万〜8万円
81.0㎡ / 南
14階
15階7.1万〜7.8万円
78.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(福岡県)

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のむら貝塚ガーデンシティ3番館の基本情報

福岡県福岡市東区箱崎5丁目に位置するマンションで、総戸数168戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の貝塚駅で徒歩7分、福岡市営箱崎線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ノムラカイヅカガーデンシティサンバンカン管理会社野村不動産パートナーズ
住所福岡県 福岡市東区 箱崎5丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒812-0053管理員巡回
築年月1989年8月管理費1㎡あたり98円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5DK、5LK、9DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 九州大学農学部内出張所(ATM) (424 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店九州大学農学部内出張所 (460 m)
    • 箱崎松原郵便局 (658 m)
    • 福岡箱崎ふ頭郵便局 (721 m)
  • 公園6件
    • 貝塚公園 (438 m)
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    • 箱崎ふ頭記念公園 (578 m)
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    • 箱崎ふ頭2号緑地 (689 m)
    • 汐井公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • ヤマザキデイリーストアー 福岡貝塚店 (398 m)
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    • セブンイレブン 福岡筥松3丁目店 (779 m)
    • セブンイレブン 福岡箱崎ふ頭中央店 (867 m)
    • ローソン 箱崎ふ頭五丁目店 (886 m)
    • セブンイレブン 福岡箱崎店 (893 m)
    • ミニストップ 福岡箱崎3丁目店 (902 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立東箱崎小学校 (149 m)
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    • 九州大学 事務局 統合移転推進課 (563 m)
    • 九州大学 遺伝子資源開発研究センター (739 m)
    • 福岡市立箱崎中学校 (845 m)
    • 箱崎自由学舎えすぺらんさ (930 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 九州大学 文系購買書籍店 (291 m)
    • 東警察署 (307 m)
    • 九州大学附属図書館 (469 m)
    • 東警察署 小松町交番 (538 m)
    • 福岡県警察本部 東警察署 小松町交番 (701 m)
    • 福岡市公民館 東箱崎公民館 (877 m)
    • 東消防署箱崎出張所 (901 m)
  • 病院/医療10件
    • ガーデン整骨院 (69 m)
    • はーとクリニック (87 m)
    • 山田歯科クリニック (122 m)
    • 全力はりきゅう整骨院 (259 m)
    • 岡田内科クリニック (260 m)
    • こんどう歯科クリニック (264 m)
    • デイサービスセンターヒーリングハウス (346 m)
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  • 幼稚園/保育園9件
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    • まつぼっくり保育園 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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