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JGMヴェルデ香椎南2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,310万 〜 2,420万円
5階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,310万円 〜 2,420万円5階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴802024年03月10日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77

688人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区八田1丁目2-22
交通
  • JR香椎線(香椎-宇美)「土井駅」徒歩14分
築年月
2001年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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JGMヴェルデ香椎南2番館の基本情報

JGMヴェルデ香椎南2番館は、ジェージーエムによって2001年06月に竣工された総戸数52戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約102㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,044万~3,009万円、参考相場単価は27万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジュウグランドモアヴェルデカシイミナミニバンカン管理会社-
住所福岡県 福岡市東区 八田1丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒813-0031管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり80円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建9階建間取り3LDK、4LDK、5LK
交通
  • JR香椎線(香椎-宇美)「土井駅」徒歩14分
  • JR香椎線(香椎-宇美)「舞松原駅」徒歩22分
  • JR香椎線(香椎-宇美)「香椎神宮駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社ジェージーエムバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区八田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-宇美)の土井駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。舞松原駅から徒歩22分、香椎神宮駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM サニー八田店 (173 m)
    • ファミリーマート福岡インター 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • JA福岡市東部多々良支店 (340 m)
    • 佐賀銀行土井支店 (379 m)
    • ミニストップ福岡土井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 福岡県信用組合 土井支店 (512 m)
    • 西日本シティ銀行土井支店 (538 m)
    • 福岡銀行 土井支店 (572 m)
    • 西日本シティ銀行 エフコープ生協舞松原店 (ATM) (686 m)
    • 生活彩家福岡青洲会病院 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
  • 公園8件
    • 八田緑地 (418 m)
    • 上川原公園 (474 m)
    • 青葉岩田公園 (660 m)
    • 青葉2号公園 (796 m)
    • 大浦公園 (845 m)
    • 大牟田東町公園 (869 m)
    • 青葉台南公園 (947 m)
    • 多の津7号緑地 (987 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 福岡八田2丁目店 (252 m)
    • ミニストップ 福岡八田1丁目店 (305 m)
    • ミニストップ福岡八田1丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 福岡若宮1丁目店 (367 m)
    • ローソン 舞松原店 (733 m)
    • セブンイレブン 福岡土井1丁目店 (819 m)
    • セブンイレブン 福岡青葉2丁目店 (862 m)
    • ローソン 福岡多々良二丁目店 (888 m)
  • スーパー6件
    • アピアリ八田総合インフォメーションセンター (151 m)
    • サニー 八田店 (178 m)
    • サトー食鮮館 八田店 (436 m)
    • FCO・OP舞松原店 (689 m)
    • JOINT(ジョイント) 多々良店 (848 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 土井店 (934 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立多々良中央中学校 (296 m)
    • 八田留守家庭子ども会 (307 m)
    • 福岡市立八田小学校 (326 m)
    • 福岡市立多々良小学校 (437 m)
    • しんがくどう八田 (565 m)
    • 若宮小留守家庭子ども会 (936 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 東第6いきいきセンターふくおか (145 m)
    • 福岡市公民館 八田公民館 (272 m)
    • 福岡県警察本部 東警察署 八田交番 (385 m)
    • 東警察署 八田警部交番 (385 m)
    • 福岡市公民館 多々良公民館 (516 m)
    • 東消防署多々良出張所 (648 m)
    • 福岡市公民館 若宮公民館 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • たたらリハビリテーション病院 (134 m)
    • 千鳥橋病院 訪問看護ステーション 在宅ケアセンターたたら (145 m)
    • 認知症デイサービスゆとり (178 m)
    • 田口整骨院 (186 m)
    • 福岡ハートクリニック (209 m)
    • ふかざわ医院 (216 m)
    • ふかざわ歯科小児歯科 (218 m)
    • 鈴木歯科医院 (224 m)
    • 添島内科医院 (277 m)
    • 河村整骨院 (347 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • まどか保育園 (110 m)
    • あかつき保育園 (129 m)
    • あかつき保育園あかつき第二保育園 (137 m)
    • テラ(Terra)地球こども園 (445 m)
    • あい・愛保育園 (603 m)
    • さわらび保育園 (756 m)
    • 東青葉保育園 (822 m)
    • だきしめ保育園 (918 m)
    • クオーレリッコあおば保育園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

JGMヴェルデ香椎南2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,044万~3,009万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 29万円
坪単価
90万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市東区の平均より3.6% 高い↑
福岡県の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2947位
福岡市東区
505棟中 207位
八田
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • JGMヴェルデ香椎南2番館の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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JGMヴェルデ香椎南2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,300万〜2,420万円対前年同月比2,310万〜2,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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JGMヴェルデ香椎南2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,290万円です。専有面積は約75㎡〜約102㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,090万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)南西-
2024年3月2,998万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南西-
2024年3月3,190万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)南西-
2024年3月3,250万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)南西
2024年2月2,998万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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JGMヴェルデ香椎南2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

JGMヴェルデ香椎南2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エメラルドマンション若宮2024年3月5.9万円3DK-5.9万円
コアマンション香椎南2023年11月6.5万円2LDK6.5万円13.0万円
モントーレ香椎南ガーデンコート2023年7月10.0万円3LDK-30.0万円
クローバーマンション若宮22017年6月6.4万円3LDK-12.8万円
JGMヴェルデ香椎南2017年6月9.8万円4LDK19.6万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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