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ベルヴィ香椎

★★★☆☆3.67 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万 〜 1,440万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区舞松原4〜5丁目
交通
  • JR香椎線(香椎-宇美)「舞松原駅」徒歩3分
  • JR香椎線(香椎-宇美)「香椎神宮駅」徒歩11分
  • JR香椎線(香椎-宇美)「土井駅」徒歩25分
築年月
1995年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルヴィ香椎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より16.2% 低い↓
福岡市東区の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3394位
福岡市東区
471棟中 221位
舞松原
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベルヴィ香椎の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ベルヴィ香椎の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,290万〜1,430万円対前年同月比1,310万〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルヴィ香椎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東
2017年10月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年9月1,700万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年9月1,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)
2017年9月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルヴィ香椎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK73.35㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2017年6月7.5万円3LDK64.3㎡7.5万円15.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK73.35㎡9.0万円18.0万円1〜5南西
2017年3月8.2万円3LDK64.3㎡8.2万円16.4万円1〜5
2017年3月7.7万円3LDK68.05㎡30.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルヴィ香椎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜7.2万円
61.97㎡ / 南東
2階7.3万〜8.1万円
68.05㎡ / -
8.9万〜9.8万円
82.25㎡ / -
3階7.8万〜8.7万円
72.0㎡ / 南東
4階7.8万〜8.6万円
73.35㎡ / 東
5階7.7万〜8.5万円
70.15㎡ / 南東
6階9.4万〜10.4万円
85.72㎡ / -
7階7.1万〜7.9万円
64.35㎡ / -
8階
9階7.3万〜8.1万円
65.52㎡ / 南東
9.6万〜10.6万円
86.0㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.67(福岡県)

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ベルヴィ香椎の基本情報

福岡県福岡市東区舞松原4丁目に位置するマンションで、総戸数286戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-宇美)の舞松原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルヴィカシイ管理会社-
住所福岡県 福岡市東区 舞松原4〜5丁目管理形態委託
郵便番号〒813-0042管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり80円
総戸数286戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR香椎線(香椎-宇美)「舞松原駅」徒歩3分
  • JR香椎線(香椎-宇美)「香椎神宮駅」徒歩11分
  • JR香椎線(香椎-宇美)「土井駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 西日本シティ銀行 サニー舞松原店 (ATM) (124 m)
    • 福岡香椎台郵便局 (562 m)
    • 福岡八田郵便局 (619 m)
    • 西日本シティ銀行 エフコープ生協舞松原店 (ATM) (676 m)
    • 福岡舞松原郵便局 (730 m)
    • 西日本シティ銀行若宮支店 (858 m)
  • 公園10件
    • 蔵谷公園 (131 m)
    • 青葉9号公園 (217 m)
    • 香椎ヶ丘緑地 (256 m)
    • 第15号香椎ケ丘緑地 (293 m)
    • 香椎12号公園 (318 m)
    • 香椎10号公園 (326 m)
    • 香椎14号公園 (345 m)
    • 青葉西緑地 (360 m)
    • 大牟田公園 (434 m)
    • 香椎5号公園 (441 m)
  • コンビニ3件
    • ミニストップ 福岡香椎6丁目店 (431 m)
    • ローソン 舞松原店 (832 m)
    • ローソン 福岡若宮五丁目店 (981 m)
  • スーパー4件
    • サニー 舞松原店 (124 m)
    • 大地の家族・農産物直売所 (393 m)
    • FCO・OP舞松原店 (684 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 松崎店 (816 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 福岡市立舞松原小学校 (234 m)
    • 福岡市立青葉中学校 (592 m)
    • 香椎東留守家庭子ども会 (755 m)
    • 福岡市立東福岡特別支援学校 (759 m)
    • 福岡市立香椎東小学校 (786 m)
    • 青葉小学校留守家庭子ども会 (814 m)
    • 福岡市立青葉小学校 (842 m)
    • 私立博多高校 (861 m)
    • 福岡市立多々良中学校 (992 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市公民館 舞松原公民館 (650 m)
    • 福岡市公民館 香椎東公民館 (652 m)
    • サニータウン香椎集会所 (848 m)
    • 香椎会館 (876 m)
    • 福岡市公民館 青葉公民館 (880 m)
    • 福岡矯正管区・矯正研修所福岡支所 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • ふるさと舞松原 (103 m)
    • あおぞら舞松原デイサービスセンター (131 m)
    • 荒川内科循環器科クリニック (132 m)
    • つつい皮ふ科形成外科クリニック (132 m)
    • ひまわり整骨院 (223 m)
    • おかもと小児科クリニック (225 m)
    • 岡田歯科医院 (414 m)
    • 青葉デイサービスセンター (518 m)
    • 吉村歯科医院 (520 m)
    • 田坂医院 (558 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 博多幼稚園 (523 m)
    • さわらび保育園 (556 m)
    • 博多中央幼稚園 (595 m)
    • だきしめ保育園 (617 m)
    • 博多保育園 (626 m)
    • 東青葉保育園 (779 m)
    • あい・愛保育園 (941 m)
    • テラ(Terra)地球こども園 (986 m)
    • 松崎幼稚園 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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